Istra - Poreč, luksuzna stoljetna vila sa bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasnu, autohtonu vilu koja spaja tradicionalni šarm stoljetne kamene vile s modernim luksuzom i udobnošću. Kamena vila koja datira iz 1919. godine ima bogatu povijest i tradicionalni dizajn koji je simbol prošlih vremena.

Okružena vinogradima i maslinicima, vila ima prekrasan prirodni okoliš koji dodatno obogaćuje estetiku i omogućuje opuštanje u prirodi.

Vila se sastoji od prizemlja, prostrane ugodne terase, bazena i okoliša oko nje. Posebnost ove kamene vile je upravo njezin stambeni prostor koji se prostire na površini od 260 m2, te pruža obilje sunčeve svjetlosti i udobnosti za udoban život i druženje jer je cijeli prostor orijentiran prema suncu sa velikim staklenim prozorima.
Ispred vile nalazi se grijani bazen površine 52 m2 i prostrana terasa od 150 m2 koji stvaraju idealno okruženje za opuštanje, zabavu i uživanje na otvorenom.
Suterenski prostor od 138 m2 opremljen je wellness sadržajem, uključujući finsku saunu, tuš i prostoriju za opuštanje. Tu se nalaze dodatne slobodne prostore koje se mogu naknadno urediti u neki željeni sadržaj npr. vinski podrum, fitness studio, biljar prostorija itd...

Vila u svojem sadržaju nudi udobnost od čak 5 spavaćih soba, od čega dvije sobe u svojim sadržajima imaju i posebno uređeni podignuti dio na katu., takozvani "studio"
Sve sobe imaju svoje kupaonice.

Temeljita renovacija obuhvaća podno grijanje, klimatizacijski sustav fan coil, visoke stropove koji dodaju prostranost, velike prozore za obilje prirodnog svijetla te kupaonice u svakoj sobi.

Dozvolite nam da ovim gotovim projektom budemo dio Vaše nove životne priče i kontaktirajte Kaiser Immobilien agenciju.

Interni broj: 995797 REC - 113-071

REC ID: 995797

Villas Poreč, 429m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful, indigenous villa that combines the traditional charm of a century-old stone villa with modern luxury and comfort. The stone villa, which dates back to 1919, has a rich history and a traditional design that is a symbol of bygone times. Surrounded by vineyards and olive groves, the villa has a beautiful natural environment that further enriches the aesthetics and enables relaxation in nature. The villa consists of a ground floor, a spacious pleasant terrace, a swimming pool and the environment around it. The special feature of this stone villa is its living space, which covers an area of 260 m2, and provides plenty of sunlight and comfort for comfortable living and socializing, as the entire space is oriented towards the sun with large glass windows. In front of the villa there is a heated pool of 52 m2 and a spacious terrace of 150 m2, which create an ideal environment for relaxation, fun and outdoor enjoyment. The basement area of 138 m2 is equipped with wellness facilities, including a Finnish sauna, a shower and a relaxation room. There are additional free spaces that can be subsequently arranged into any desired content, for example, a wine cellar, fitness studio, billiards room, etc... The villa offers the comfort of as many as 5 bedrooms, two of which have specially decorated raised part on the first floor, the so-called "studio" All rooms have their own bathrooms. The thorough renovation includes underfloor heating, a fan coil air conditioning system, high ceilings that add spaciousness, large windows for plenty of natural light, and bathrooms in every room. Allow us to be a part of your new life story with this finished project and contact the Kaiser Immobilien agency.

Intrnal number: 113-071

REC ID: 995797

Villen Poreč, 429m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne, einheimische Villa, die den traditionellen Charme einer jahrhundertealten Steinvilla mit modernem Luxus und Komfort verbindet. Die Steinvilla aus dem Jahr 1919 hat eine reiche Geschichte und ein traditionelles Design, das ein Symbol vergangener Zeiten ist. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen verfügt die Villa über eine wunderschöne natürliche Umgebung, die die Ästhetik weiter bereichert und Entspannung in der Natur ermöglicht. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einer geräumigen, angenehmen Terrasse, einem Swimmingpool und der Umgebung. Das Besondere an dieser Steinvilla ist ihre Wohnfläche, die eine Fläche von 260 m2 umfasst und viel Sonnenlicht und Komfort für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet, da der gesamte Raum mit großen Glasfenstern zur Sonne ausgerichtet ist. Vor der Villa befinden sich ein beheizter Pool von 52 m2 und eine großzügige Terrasse von 150 m2, die eine ideale Umgebung für Entspannung, Spaß und Genuss im Freien schaffen. Die Kellerfläche von 138 m2 ist mit Wellnesseinrichtungen ausgestattet, darunter einer finnischen Sauna, einer Dusche und einem Ruheraum. Es gibt zusätzliche Freiräume, die nachträglich zu beliebigen Inhalten arrangiert werden können, zum Beispiel ein Weinkeller, ein Fitnessstudio, ein Billardzimmer usw. Die Villa bietet den Komfort von bis zu 5 Schlafzimmern, von denen zwei speziell dekoriert sind erhöhter Teil im ersten Stock, das sogenannte „Studio". Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad. Die gründliche Renovierung umfasst Fußbodenheizung, eine Fan-Coil-Klimaanlage, hohe Decken, die für mehr Geräumigkeit sorgen, große Fenster für viel natürliches Licht und Badezimmer in jedem Zimmer. Lassen Sie uns mit diesem fertigen Projekt Teil Ihrer neuen Lebensgeschichte werden und kontaktieren Sie die Agentur Kaiser Immobilien.

Interne Nummer: 113-071

REC ID: 995797

Ville Poreč, 429m2

Kaiser Immobilien presenta una bellissima villa indigena che combina il fascino tradizionale di una villa in pietra secolare con il lusso e il comfort moderni. La villa in pietra, che risale al 1919, ha una ricca storia e un design tradizionale che è un simbolo dei tempi passati. Circondata da vigneti e uliveti, la villa ha un bellissimo ambiente naturale che arricchisce ulteriormente l'estetica e consente il relax nella natura. La villa è composta da un piano terra, un ampio e piacevole terrazzo, una piscina e l'ambiente circostante. La particolarità di questa villa in pietra è la sua superficie abitativa, che copre una superficie di 260 m2, e offre molta luce solare e comfort per una vita confortevole e la socializzazione, poiché l'intero spazio è orientato verso il sole con grandi vetrate. Di fronte alla villa si trova una piscina riscaldata di 52 mq e un ampio terrazzo di 150 mq, che creano un ambiente ideale per il relax, il divertimento e il divertimento all'aria aperta. La zona interrata di 138 mq è attrezzata con servizi benessere, tra cui sauna finlandese, doccia e sala relax. Ci sono ulteriori spazi liberi che possono essere successivamente organizzati in qualsiasi contenuto desiderato, ad esempio una cantina, una sala fitness, una sala biliardo, ecc... La villa offre il comfort di ben 5 camere da letto, due delle quali appositamente arredate parte rialzata al primo piano, il cosiddetto "studio". Tutte le camere hanno il proprio bagno. L'accurata ristrutturazione comprende riscaldamento a pavimento, sistema di aria condizionata a fan coil, soffitti alti che aggiungono spaziosità, ampie finestre per molta luce naturale e bagni in ogni stanza. Permettici di far parte della tua nuova storia di vita con questo progetto finito e contatta l'agenzia Kaiser Immobilien.

Numero interno: 113-071

REC ID: 995797

Виллы Poreč, 429m2

Kaiser Immobilien представляет собой красивую местную виллу, которая сочетает в себе традиционное очарование вековой каменной виллы с современной роскошью и комфортом. Каменная вилла, построенная в 1919 году, имеет богатую историю и традиционный дизайн, являющийся символом ушедших времен. Окруженная виноградниками и оливковыми рощами вилла имеет прекрасную природную среду, которая еще больше обогащает эстетику и позволяет расслабиться на природе. Вилла состоит из первого этажа, просторной приятной террасы, бассейна и окружающей среды. Особенностью этой каменной виллы является ее жилое пространство, занимающее площадь 260 м2, обеспечивающее много солнечного света и комфорт для комфортного проживания и общения, поскольку все пространство ориентировано на солнце благодаря большим стеклянным окнам. Перед виллой находится бассейн с подогревом площадью 52 м2 и просторная терраса площадью 150 м2, которые создают идеальные условия для отдыха, веселья и развлечений на свежем воздухе. Подвальное помещение площадью 138 м2 оборудовано оздоровительным оборудованием, включая финскую сауну, душ и комнату отдыха. Имеются дополнительные свободные помещения, которые впоследствии можно обустроить в любое желаемое наполнение, например, винный погреб, фитнес-студию, бильярдную и т. д. Вилла предлагает комфорт целых 5 спален, две из которых имеют специально оформленные приподнятая часть на первом этаже, так называемая «студия». Все комнаты имеют собственные ванные комнаты. Тщательный ремонт включает в себя полы с подогревом, систему кондиционирования с фанкойлами, высокие потолки, добавляющие простора, большие окна, обеспечивающие много естественного света, а также ванные комнаты в каждой комнате. Позвольте нам стать частью вашей новой истории жизни с этим готовым проектом и свяжитесь с агентством Kaiser Immobilien.

Внутренний номер: 113-071

REC ID: 995797