Luksuzna vila sa bazenom u mirnom mjestu

Istra,

Luksuzna vila sa bazenom, površine 359 m2 sa okućnicom površine 900m2, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja i odmor.

U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, jedna dvokrevetna soba sa dvostrukim krevetom, vlastitim tuš-WC-om i izlazom na terasu, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi.
Na I katu kuće nalazi se ukupno 3 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega dvije sa dvostrukim krevetom i balkonom te jedna sa dva odvojena kreveta.

Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće.

Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

Ova nekretnina je sjajna prilika za investiciju u turizam ili pak kao vlastita kuća i oaza mira i opuštanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 986824 REC - 1463

REC ID: 986824

Luxury villa with swimming pool in a quiet place

Istria,

Luxury villa with pool, 359 m2 with a 900m2 garden, perfect dimensions for large family gatherings and vacations.

On the ground floor of the house there is a spacious living room with a fireplace and SAT-TV and an exit to a spacious covered terrace with a dining table, a fireplace for grilling and a lounge area, a large, fully equipped kitchen with a dining room, one double bedroom with a double bed, its own shower- Toilet and exit to the terrace, separate toilet in the living room and shower/toilet on the terrace.
On the first floor of the house, there are a total of 3 double rooms, each with its own shower/toilet, two of which have a double bed and a balcony, and one with two single beds.

Relax on a deckchair with an interesting book, play hide-and-seek with the children, prepare a delicious lunch with ingredients from the nearby eco-garden, taste local wines while watching fairy-tale sunsets... all this and much more is made possible by the beautiful garden with a swimming pool, which is one of the the trump card of this exceptional house.

The villa offers a fantastically equipped sports area with a multifunctional field for handball, basketball and football, a volleyball court, 2 tennis courts, 2 bocce courts, a table tennis table, outdoor fitness and a huge children's playground.

This property is a great opportunity for investment in tourism or as your own house and an oasis of peace and relaxation.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1463

REC ID: 986824

Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage

Istrien,

Luxusvilla mit Pool, 359 m2 mit 900 m2 Garten, perfekte Größe für große Familienfeiern und Ferien.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Dusch-WC und Ausgang zur Terrasse, separates WC im Wohnzimmer und Dusche/WC auf der Terrasse.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer mit jeweils eigener Dusche/WC, zwei davon mit Doppelbett und Balkon und eines mit zwei Einzelbetten.

Entspannen Sie sich auf einem Liegestuhl mit einem interessanten Buch, spielen Sie Verstecken mit den Kindern, bereiten Sie ein köstliches Mittagessen mit Zutaten aus dem nahegelegenen Ökogarten zu, probieren Sie lokale Weine und beobachten Sie dabei märchenhafte Sonnenuntergänge ... all das und noch viel mehr ist dabei Möglich macht das der schöne Garten mit Swimmingpool, der einer der Trumpf dieses außergewöhnlichen Hauses ist.

Die Villa bietet einen fantastisch ausgestatteten Sportbereich mit einem Multifunktionsfeld für Handball, Basketball und Fußball, einem Volleyballfeld, 2 Tennisplätzen, 2 Bocciabahnen, einer Tischtennisplatte, Outdoor-Fitness und einem riesigen Kinderspielplatz.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen im Tourismus oder als Eigenheim und eine Oase der Ruhe und Entspannung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1463

REC ID: 986824

Villa di lusso con piscina in un posto tranquillo

l'Istria,

Villa di lusso con piscina, 359 m2 con giardino di 900 m2, dimensioni perfette per grandi riunioni di famiglia e vacanze.

Al piano terra della casa si trova un ampio soggiorno con camino e TV satellitare e uscita su un ampio terrazzo coperto con tavolo da pranzo, camino per grigliate e angolo salotto, una grande cucina completamente attrezzata con un sala da pranzo, una camera doppia con letto matrimoniale, doccia/WC propria e uscita sulla terrazza, WC separato nel soggiorno e doccia/WC sulla terrazza.
Al primo piano della casa si trovano complessivamente 3 camere doppie, ciascuna con la propria doccia/WC, due delle quali con letto matrimoniale e balcone, ed una con due letti singoli.

Rilassarsi su una sdraio con un libro interessante, giocare a nascondino con i bambini, preparare un delizioso pranzo con gli ingredienti del vicino eco-orto, degustare vini locali ammirando tramonti da favola... tutto questo e molto altro ancora è reso possibile dal bellissimo giardino con piscina, che è una delle carte vincenti di questa casa eccezionale.

La villa offre un'area sportiva fantasticamente attrezzata con un campo multifunzionale per pallamano, basket e calcio, un campo da pallavolo, 2 campi da tennis, 2 campi da bocce, un tavolo da ping pong, fitness all'aperto e un enorme parco giochi per bambini.

Questa proprietà è una grande opportunità per investimenti nel turismo o come casa propria e un'oasi di pace e relax.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1463

REC ID: 986824

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1463

REC ID: 986824