Istra, Pazin - jedinstveno imanje, 42.000 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstveno imanje u Istri.

Smješteno među netaknutom prirodom, u potpunom miru i idili, imanje se prostire na raskošnih 42 000 m2.
Podijeljeno u više objekata, imanje pruža 350 m2 stambenog prostora.

Sakrivena privatna cesta voditi će Vas do vašega imanja.
Spoj različitih materijala, odnosno autentičnog istarskog kamena, šarenog mramora, zelenog oniksa i maslinovog drva, nježno se uklapa u okolni krajolik stoljetne borove šume.
S prednjeg trijema ulazite u vrt prepun pomno biranog cvijeća i drveća iz svih dijelova svijeta, dok vas tijekom šetnje prati karakterističan mediteranski miris lavande.
Automatski sustav prskalica brine o vrtu tijekom noći i osigurava svježe jutro kada se probudite.

Osim tri spavaće sobe i tri kupaonice, kuća nudi 100 m² dnevnog boravka s kuhinjom, dvije natkrivene i dvije otvorene verande, podzemnu garažu i konobu opremljenu profesionalnim (Brunswick) biljarskim stolom, teretanu i saunu, te vlastitu -uslužni vinogradarski podrum.

Dodatni objekt, izrađen od istog materijala kao glavna kuća, sastoji se od svega što vam je potrebno za ugodan i udoban boravak – kuhinje, spavaće sobe i kupaonice – samo manjih dimenzija, podsjeća na idiličan, topao dom, idealan za dvoje.

Bazen predivnih kvadratura, 60 m2, napravljen je upravo prema Vašim potrebama– ne samo da možete podesiti temperaturu bazena, već možete uživati i u noćnom kupanju uz ugodna, zatamnjena svjetla. Iskustvo najbliže moru, bazen se sastoji od slane vode. Ugradbeni zvučnici pratiti će Vas kroz Vaše imanje u harmoniji zvuka i prirode.

Danonoćno vam je na raspolaganju osvijetljeno tenisko igralište napravljeno od umjetne trave i kremastog pijeska. Ne zahtijeva nikakvo održavanje i ima odličnu drenažu.

Imanje je okruženo mekanom stazom za trčanje ili ugodnu šetnju dugom 2 km izrađenu od sitnog šljunka, koja prolazi kroz stoljetnu borovu šumu.
Kako biste iskusili samo najbolje od svojega doma, kretanje Vam je omogućeno 4 x 4 vozilom.

Vanjska kuhinja svojim mramornim pultovima olakšava izradu najrazličitijih jela, kombinacija autohtonog istarskog kamena i drva stvara toplu, mediteransku atmosferu, a maslinovo drvo klupe s mekim kožnim sjedalima samo doprinose hedonističkoj atmosferi.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Interni broj: 983146 REC - 112-025

REC ID: 983146

Istria, Pazin - unique property, 42000 m2

Kaiser Immobilien represents a unique estate in Istria. Located among untouched nature, in complete peace and idyll, the property covers a sumptuous 42,000 m2. Divided into several buildings, the property offers 350 m2 of living space. A hidden private road will lead you to your property. The combination of different materials, i.e. authentic Istrian stone, colorful marble, green onyx and olive wood, gently blends into the surrounding landscape of centuries-old pine forest. From the front porch, you enter the garden full of carefully selected flowers and trees from all over the world, while the characteristic Mediterranean scent of lavender accompanies you during your walk. An automatic sprinkler system takes care of the garden during the night and ensures a fresh morning when you wake up. In addition to three bedrooms and three bathrooms, the house offers a 100 m² living room with a kitchen, two covered and two open verandas, an underground garage and a tavern equipped with a professional (Brunswick) pool table, a gym and a sauna, and its own wine cellar. The additional building, made of the same material as the main house, consists of everything you need for a pleasant and comfortable stay - kitchen, bedroom and bathroom - only smaller in size, reminiscent of an idyllic, warm home, ideal for two. The pool of beautiful square footage, 60 m2, was made exactly according to your needs - not only can you adjust the temperature of the pool, but you can also enjoy a night swim with pleasant, dimmed lights. The closest experience to the sea, the pool consists of salt water. Built-in speakers will accompany you through your property in harmony of sound and nature. A lighted tennis court made of artificial grass and creamy sand is at your disposal 24 hours a day. It does not require any maintenance and has excellent drainage. The property is surrounded by a soft path for running or a pleasant walk, 2 km long, made of small gravel, which passes through a century-old pine forest. In order to experience only the best of your home, you can get around with a 4 x 4 vehicle. The outdoor kitchen with its marble counters makes it easy to prepare a wide variety of dishes, the combination of autochthonous Istrian stone and wood creates a warm, Mediterranean atmosphere, and the olive wood benches with soft leather seats only add to the hedonistic atmosphere. For more information, contact an agent.

Intrnal number: 112-025

REC ID: 983146

Istrien, Pazin - einzigartiges Anwesen, 42000 m2

Kaiser Immobilien repräsentiert ein einzigartiges Anwesen in Istrien. Inmitten unberührter Natur, in völliger Ruhe und Idylle gelegen, erstreckt sich das Anwesen über üppige 42.000 m2. Aufgeteilt in mehrere Gebäude bietet das Anwesen 350 m2 Wohnfläche. Eine versteckte Privatstraße führt Sie zu Ihrem Grundstück. Die Kombination verschiedener Materialien, z. B. authentischer istrischer Stein, bunter Marmor, grüner Onyx und Olivenholz, fügt sich sanft in die umliegende Landschaft aus jahrhundertealten Kiefernwäldern ein. Von der Veranda aus betreten Sie den Garten voller sorgfältig ausgewählter Blumen und Bäume aus aller Welt, während Sie bei Ihrem Spaziergang der charakteristische mediterrane Duft von Lavendel begleitet. Eine automatische Sprinkleranlage kümmert sich nachts um den Garten und sorgt beim Aufwachen für einen frischen Morgen. Neben drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ein 100 m² großes Wohnzimmer mit Küche, zwei überdachte und zwei offene Veranden, eine Tiefgarage und eine Taverne ausgestattet mit einem professionellen (Brunswick) Billardtisch, einen Fitnessraum und eine Sauna, und ein eigener Weinkeller. Das Nebengebäude, aus dem gleichen Material wie das Haupthaus, besteht aus allem, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt benötigen – Küche, Schlafzimmer und Badezimmer – nur kleiner, erinnert an ein idyllisches, warmes Zuhause, ideal für zwei. Der schöne, 60 m² große Pool wurde genau nach Ihren Wünschen gestaltet – Sie können nicht nur die Temperatur des Pools regulieren, sondern auch ein nächtliches Bad bei angenehm gedämpftem Licht genießen. Der Pool ist dem Meer am nächsten und besteht aus Salzwasser. Eingebaute Lautsprecher begleiten Sie im Einklang von Klang und Natur durch Ihr Grundstück. Ein beleuchteter Tennisplatz aus Kunstrasen und cremigem Sand steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Es erfordert keine Wartung und verfügt über eine hervorragende Entwässerung. Das Anwesen ist von einem weichen, 2 km langen Weg aus feinem Kies umgeben, der zum Laufen oder für einen angenehmen Spaziergang einlädt und durch einen jahrhundertealten Kiefernwald führt. Um Ihr Zuhause nur von seiner schönsten Seite zu erleben, können Sie sich mit einem 4x4-Fahrzeug fortbewegen. Die Außenküche mit Marmorarbeitsplatten erleichtert die Zubereitung verschiedenster Gerichte, die Kombination aus einheimischem istrischem Stein und Holz schafft eine warme, mediterrane Atmosphäre und die Bänke aus Olivenholz mit weichen Ledersitzen tragen nur zur hedonistischen Atmosphäre bei. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 112-025

REC ID: 983146

Istria, Pazin - proprietà unica, 42000 m2

Kaiser Immobilien rappresenta una tenuta unica in Istria. Situata tra la natura incontaminata, in completa pace e idillio, la proprietà si estende su una sontuosa superficie di 42.000 m2. Suddivisa in diversi edifici, la proprietà offre 350 m2 di superficie abitabile. Una strada privata nascosta ti condurrà alla tua proprietà. La combinazione di diversi materiali, vale a dire l'autentica pietra d'Istria, il marmo colorato, l'onice verde e il legno d'ulivo, si fonde dolcemente nel paesaggio circostante della secolare pineta. Dal portico anteriore si accede al giardino ricco di fiori e alberi accuratamente selezionati provenienti da tutto il mondo, mentre il caratteristico profumo mediterraneo della lavanda vi accompagna durante la vostra passeggiata. Un sistema di irrigazione automatico si prende cura del giardino durante la notte e assicura una fresca mattinata al risveglio. Oltre a tre camere da letto e tre bagni, la casa offre un soggiorno di 100 mq con cucina, due verande coperte e due scoperte, un garage interrato e una taverna attrezzata con un tavolo da biliardo professionale (Brunswick), una palestra e una sauna, e la propria cantina di servizio. L'edificio aggiuntivo, realizzato con lo stesso materiale della casa principale, è composto da tutto il necessario per un soggiorno piacevole e confortevole - cucina, camera da letto e bagno - solo di dimensioni più ridotte, che ricordano una casa idilliaca e calda, ideale per due. La piscina di bella metratura, 60 mq, è stata realizzata esattamente secondo le tue esigenze: non solo puoi regolare la temperatura della piscina, ma puoi anche goderti un bagno notturno con piacevoli luci soffuse. L'esperienza più vicina al mare, la piscina è composta da acqua salata. Gli altoparlanti integrati ti accompagneranno attraverso la tua proprietà in armonia di suoni e natura. Un campo da tennis illuminato in erba artificiale e sabbia cremosa è a vostra disposizione 24 ore al giorno. Non richiede alcuna manutenzione e ha un ottimo drenaggio. La proprietà è circondata da un morbido sentiero per correre o una piacevole passeggiata, lungo 2 km, fatto di piccola ghiaia, che attraversa una secolare pineta. Per vivere solo il meglio della tua casa, puoi muoverti con un veicolo 4 x 4. La cucina all'aperto con i suoi ripiani in marmo facilita la preparazione di un'ampia varietà di piatti, la combinazione di pietra istriana autoctona e legno crea un'atmosfera calda e mediterranea, e le panche in legno d'ulivo con sedili in morbida pelle non fanno che aumentare l'atmosfera edonistica. Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 112-025

REC ID: 983146

Истрия, Пазин - уникальная недвижимость, 42000 м2

Kaiser Immobilien представляет собой уникальное поместье в Истрии. Расположенный среди нетронутой природы, в полной тишине и идиллии, отель занимает роскошные 42 000 м2. Дом разделен на несколько зданий и предлагает 350 м2 жилой площади. Скрытая частная дорога приведет вас к вашей собственности. Сочетание различных материалов, таких как аутентичный истрийский камень, цветной мрамор, зеленый оникс и оливковое дерево, мягко вписывается в окружающий ландшафт векового соснового леса. С крыльца вы попадаете в сад, полный тщательно отобранных цветов и деревьев со всего мира, а характерный средиземноморский запах лаванды сопровождает вас во время прогулки. Автоматическая система орошения позаботится о саду ночью и обеспечит свежесть утром, когда вы проснетесь. Помимо трех спален и трех ванных комнат, дом предлагает гостиную площадью 100 м² с кухней, две крытые и две открытые веранды, подземный гараж и таверну, оборудованную профессиональным (Brunswick) бильярдным столом, тренажерный зал и сауну, и собственный сервисный винный погреб. Дополнительное здание, выполненное из того же материала, что и основной дом, состоит из всего необходимого для приятного и комфортного проживания – кухни, спальни и ванной комнаты – только меньшего размера, напоминающего идиллический, теплый дом, идеально подходящий для двоих. Бассейн красивой площади, 60 м2, был сделан именно в соответствии с вашими потребностями - вы можете не только регулировать температуру бассейна, но и наслаждаться ночным плаванием с приятным приглушенным светом. Самый близкий опыт к морю, бассейн состоит из соленой воды. Встроенные динамики будут сопровождать вас по всему дому в гармонии звука и природы. Освещенный теннисный корт из искусственной травы и кремового песка в вашем распоряжении 24 часа в сутки. Он не требует никакого ухода и имеет отличный дренаж. Недвижимость окружена мягкой дорожкой для бега или приятной прогулки длиной 2 км, сделанной из мелкого гравия, которая проходит через вековой сосновый лес. Чтобы испытать только лучшее из вашего дома, вы можете передвигаться на автомобиле 4 x 4. Летняя кухня с мраморными столешницами облегчает приготовление самых разнообразных блюд, сочетание местного камня Истрии и дерева создает теплую средиземноморскую атмосферу, а скамейки из оливкового дерева с мягкими кожаными сиденьями только добавляют гедонистической атмосферы. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 112-025

REC ID: 983146