GORSKI KOTAR, FUŽINE - Hotel iznad jezera

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Hotel iznad jezera

Nudimo zanimljivu nekretninu s velikim potencijalom u Fužinama, na prelijepoj lokaciji iznad samog jezera, u trenutno najzanimljivijoj i najbrže rastučoj turističkoj destinaciji.

Zgrada ima sveukupnu površinu 1208m2 i 900m2 vlastite uređene okućnice, te vlastiti parking.

U prizemlju hotela se smijestio prostor restorana, kuhinje, hodnika, uredskih prostorija, praonice-vešeraja, sanitarnog čvora za goste i osoblje, pomoćne prostorije,
velike sale za događanja. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat na kojem su smještene sobe, od kojih je dvanaest soba sa vlastitim kupaonicama te dvije sobe bez kupaonica.
Na međukatu se nalazi spremište 210m2 za razne stvari i manja priručna kuhinja za goste cca 15m2 a u potkrovlju je smješteno još jedanaest soba od kojih pet ima vlastite kupaonice, ostale su obiteljske sobe po dvije povezane s jednom kupaonicom.

Stolarija PVC I ALU s duplim staklima.

Vlastita kotlovnica za grijanje na tekuće gorivo i rezervarom smještenim u dvorištu.

Vlastita okućnica na kojoj postoji mogućnost za ulaganje dodatnih turističkih sadržaja ovisno o željama i potrebama novih vlasnika.

Vlastiti parking.

Fužine su poznata turistička destinacija za ljubitelje prirode, mira i šume, smještene 730 metara nad morem, u jugozapadnom dijelu Gorskog kotara, okružene slikovitim planinama, tišinom stoljetnih šuma crnogorice i ljepotom svojih jezera. Od svoga postanka pa do današnjih dana, Fužine mogu zahvaliti razvoj vrlo dobrom prometnom položaju i blizini tranzitnih pravaca - nekada cesti Karolini, koja je povezivala unutrašnjost s priobaljem, željezničkoj pruzi, a danas autocesti Zagreb - Rijeka, koja skraćuje put do mora na samo pola sata. Pravi je užitak ljeti boraviti na moru, a noćiti na ugodnom goranskom zraku.


Jedinstvena prilika za investiciju ali isključivo za investitore koji će prepoznati vrijednost ove lokacije i objekta.

Za sve detaljnije informacije i eventualni ogled nekretnine molim kontaktirati agenta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 976698 REC - 22786

REC ID: 976698

GORSKI KOTAR - Hotel with great potential

GORSKI KOTAR - Hotel with great potential

We offer an interesting property with great potential in the heart of Gorski Kotar in a beautiful location near the lake. The property is registered as a hostel that offers accommodation and food for its guests. The building has a total area of 1208m2 and 900m2 of its own garden. The floor plan area is 459m2. The ground floor consists of a restaurant, kitchen, corridor, office rooms, laundry room, sanitary facilities for guests and staff, utility room, large hall for events. An internal staircase leads to the first floor, which consists of 12 rooms with private bathrooms and two rooms without bathrooms. In the mezzanine there is a storage room of 210 m2 for various things and a smaller kitchen for guests approx. 15 m2. There are 11 more rooms in the attic, 5 of which have their own bathrooms, the rest are family rooms with two rooms connected to one bathroom. PVC and ALU carpentry with double glazing. Boiler room for heating with liquid fuel and a reservoir is located in the yard. Garden where there is an opportunity to invest in additional tourist facilities depending on the wishes and needs of the new owners. Parking. The property is located only 25 minutes from Rijeka and the sea, 10 minutes from the Rijeka-Zagreb highway. Fužine is a famous tourist destination for lovers of nature, peace and forests. Exclusively for investors who will recognize the value of this location and facility.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22786

REC ID: 976698

GORSKI KOTAR - Hotel mit großem Potenzial

GORSKI KOTAR - Hotel mit großem Potenzial

Wir bieten ein interessantes Anwesen mit großem Potenzial im Herzen von Gorski Kotar in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Sees. Die Unterkunft ist als Herberge registriert, die Unterkunft und Verpflegung für ihre Gäste anbietet. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 1208m2 und 900m2 eigenen Garten. Die Grundrissfläche beträgt 459m2. Das Erdgeschoss besteht aus Restaurant, Küche, Flur, Büroräumen, Waschküche, Sanitäranlagen für Gäste und Personal, Hauswirtschaftsraum, großer Veranstaltungssaal. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 12 Zimmern mit eigenem Bad und zwei Zimmern ohne Bad besteht. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Abstellraum von 210 m2 für diverse Dinge und eine kleinere Gästeküche von ca. 15 m2. Dann gibt es 11 weitere Zimmer im Dachgeschoss, von denen 5 über ein eigenes Bad verfügen, der Rest sind Familienzimmer mit zwei Zimmern, die mit einem Bad verbunden sind. PVC- und ALU-Tischlerei mit Doppelverglasung. Eigener Heizraum zum Heizen mit Flüssigbrennstoff und Vorratsbehälter im Hof. Eigener Garten, in dem die Möglichkeit besteht, je nach Wunsch und Bedarf der neuen Eigentümer in zusätzliche touristische Einrichtungen zu investieren. Eigener Parkplatz. Das Anwesen befindet sich nur 25 Minuten von Rijeka und dem Meer, 10 Minuten von der Autobahn Rijeka-Zagreb entfernt. Fužine ist ein bekannter Touristenort für Natur-, Ruhe- und Waldliebhaber. Ausschließlich für Investoren, die den Wert dieses Standorts und dieser Anlage erkennen werden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 22786

REC ID: 976698

GORSKI KOTAR - Hotel con un grande potenziale

GORSKI KOTAR - Hotel con un grande potenziale

Offriamo una proprietà interessante con un grande potenziale nel cuore di Gorski Kotar in una splendida posizione vicino al lago. La struttura è registrata come un ostello che offre alloggio e cibo ai suoi ospiti. L'edificio ha una superficie totale di 1208m2 e 900m2 di giardino privato. La superficie della pianta è 459m2. Il piano terra è composto da ristorante, cucina, corridoio, locali ufficio, lavanderia, servizi igienici per ospiti e personale, ripostiglio, ampio salone per eventi. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da 12 vani con bagno privato e due vani senza bagno. Nel soppalco c'è un ripostiglio di 210 m2 per varie cose e una cucina più piccola per gli ospiti di circa 15 m2. Poi ci sono altre 11 camere in mansarda, 5 delle quali hanno il proprio bagno, il resto sono camere familiari con due stanze collegate ad un bagno. Carpenteria in PVC e alluminio con vetrocamera. Proprio locale caldaia per il riscaldamento con combustibile liquido e un serbatoio situato nel cortile. Giardino di proprietà dove c'è l'opportunità di investire in ulteriori strutture turistiche a seconda dei desideri e delle esigenze dei nuovi proprietari. Parcheggio privato. La struttura si trova a soli 25 minuti da Fiume e dal mare, a 10 minuti dall'autostrada Fiume-Zagabria. Fužine è una famosa destinazione turistica per gli amanti della natura, della pace e dei boschi. Esclusivamente per gli investitori che riconosceranno il valore di questa posizione e struttura.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22786

REC ID: 976698

GORSKI KOTAR - Отель с большим потенциалом

ГОРСКИЙ КОТАР - Отель с большим потенциалом

Предлагаем интересную недвижимость с большим потенциалом в самом сердце Горски Котар в красивом месте недалеко от озера. Имущество зарегистрировано как общежитие, которое предлагает проживание и питание для своих гостей. Здание имеет общую площадь 1208м2 и собственный сад 900м2. Площадь этажа 459м2. Первый этаж состоит из ресторана, кухни, коридора, офисных помещений, прачечной, санузла для гостей и персонала, подсобного помещения, большого зала для проведения мероприятий. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из 12 комнат с отдельными ванными комнатами и двух комнат без ванных комнат. В мезонине есть кладовая площадью 210 м2 для различных вещей и небольшая кухня для гостей около 15 м2. Затем в мансарде есть еще 11 комнат, 5 из которых имеют собственные ванные комнаты, остальные семейные номера с двумя комнатами, соединенными с одной ванной комнатой. Столярные изделия из ПВХ и алюминия с двойным остеклением. Собственная котельная для отопления жидким топливом и резервуар во дворе. Собственный сад, где есть возможность инвестировать в дополнительные туристические объекты в зависимости от пожеланий и потребностей новых владельцев. Собственная парковка. Имущество находится всего в 25 минутах от Риеки и моря, в 10 минутах от шоссе Риека-Загреб. Фужине – известное туристическое направление для любителей природы, тишины и леса. Исключительно для инвесторов, которые осознают ценность этого места и объекта.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22786

REC ID: 976698