Srima, građevinsko zemljište 604m2, 450m od plaže Lovetovo;

Srima, 450m od plaže Lovetovo, građevinsko zemljište 604m2 sa idejnim projektom za objekt sa 4 stana i 2 bazena, građevinska dozvola je u postupku ishođenja. Parcela je pravilnog oblika, neograđena, a javna infrastruktura (struja, voda, ulična rasvjeta) te asfaltna cesta se nalazi u blizini. Prema važećem urbanističkom planu grada Vodica, parcela se nalazi u M zoni – oznake 1.4. Moguća je gradnja obiteljske kuće do max. 4 stambene jedinice.
MOGUĆNOST GRADNJE Obiteljske građevine:
* Min. 600 m2 površine;
* Etažnost max.= Po+Su+Pr+2;
* Visina max.= 10,0 m;
* Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno;
* Min. širina 16m, za građevne čestice za slobodno stojeći način gradnje:
* Max. Kig / koeficijent izgrađenosti = 0,3 (moguća tlocrtna površina 181m2);
* Max. Kis / koeficijent iskoristivost nadzemnih etaža = 0,6 (moguća sveukupna površina 362m2);
* Max. broj stambenih jedinca = 4 Stana
* Parkirna mjesta po 1 stambenoj jedinici min.= 1,5 / 1 Stambena jedinica.

Interni broj: 974180 REC - 3885-B

REC ID: 974180

Srima, quiet surroundings, 450m from Lovetovo beach, building plot 604m2

Srima, 450m from the Lovetovo beach, building plot 604m2 with conceptual design for a building with 4 apartments and 2 swimming pools, building permit is in the process of being issued. The plot is of a regular shape, unfenced, and public infrastructure (electricity, water, street lighting) and an asphalt road are located nearby. According to the valid urban plan of the city of Vodice, the plot is located in the M zone - designation 1.4. It is possible to build a family house up to max. 4 residential units. BUILDING CONDITIONS:
* Min. 600 m2 area;
* Floors max.= Celler+Basement+GF+2;
* Height max.= 10.0 m;
* Min. 25% of the surface of the building lot must be green;
* Min. width 16m, for building plots for free-standing construction method:
* Max. Kig / built-up coefficient = 0.3 (possible floor plan area 187m2);
* Max. Kis / utilization coefficient of above-ground floors = 0.6 (possible total area 374m2);
* Max. number of residential units = 4 Apartments
* Parking spaces per 1 housing unit min.= 1.5 / 1 Housing unit.

Intrnal number: 3885-B

REC ID: 974180

Srima, ruhige Umgebung, 450 m vom Strand Lovetovo entfernt, Baugrundstück 604m2

In Srima, 450 m vom Strand Lovetovo entfernt, befindet sich ein 604 m² großes Baugrundstück mit einem Konzeptentwurf für ein Gebäude mit vier Wohnungen und zwei Swimmingpools. Die Baugenehmigung ist beantragt. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, nicht eingezäunt und verfügt über die notwendige öffentliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung) sowie eine asphaltierte Straße in unmittelbarer Nähe. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Vodice liegt das Grundstück in der Zone M – Bezeichnung 1.4. Es ist der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu vier Wohneinheiten möglich.
MÖGLICHKEIT, ein Familiengebäude zu bauen:
* Mindest. 600 m2 Fläche;
* Etagen max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 10,0 m;
*Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein;
*Mindest. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
*Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 187m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 374m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
*Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.

Interne Nummer: 3885-B

REC ID: 974180

Numero interno: 3885-B

REC ID: 974180

Внутренний номер: 3885-B

REC ID: 974180