SNIŽENA CIJENA! Grad Trogir, otok Čiovo prodaje se zemljište sa neodoljivim pogledom na staru jezgru i otvorenim pogledom na more

Ukupno četiri parcele površina: 819 m2, 901 m2, 421 m2 i 455 m2 sa pristupnim putom širine 4 m. Potrebna infrastruktura, voda, struja i kanalizacija nadomak predmetnih zamljišta. Parcelacija izvršena, vlasništvo čisto i bez tereta. Do predmetnih zemljišta vodi pristupna ulica-nerazvrstana cesta u vlasništvu grada Trogira namjene javnog dobra. Po prostornom planu zemljišta su smještena u zoni građevinsko područje neuređeni dio/urbana preobrazba građevinskog područja" unutar UPU (urbanistički plan uređenja) 1d "Čiovo" koji nije donesen. Shodno članku 21. Prostornog plana grada Trogira (lipanj 2020) za područja u tim zonama se ne može izdati akt za građenje nove građevine do donošenja UPU-a 1d. Pozivajući se na članak 85. stavak 1 Zakona o prostornom uređenju (2020) vlasnik je predao zahtjev za izradu i finaciranje predmetnog UPU-a. Isti zahtjev se može prenijeti na budućeg vlasnika.
Vlasnik prodaje predmetna zemljišta po trenutnim uvijetima i po slijedećim cijenama:

- Parcela površine 819 m2 cijena SNIŽENA SA 153 000€ NA 144 200€
- Parcela površine 901 m2 cijena SNIŽENA SA 169 000€ NA 158 700€
- Parcela površine 421 m2 cijena 84 000 €
- Parcela površine 455 m2 cijena 91 000€

Postoji mogućnost kupnje sve četiri parcele zajedno ukupne površine 3 203 m2 uključujući pristupni put (607 m2) za CIJENU OD 520 000€ (SNIŽENO SA 565 000€)
Udaljenost od stare jezgre grada Trogira 4 min autom, (12 min pješke), od mora 9 min hoda, od međunarodne zračne luke Split 6 km. Sa zemljišta se pruža neopisivi pogled na cijeli grad Trogir, kulu Kamerlengo, jednostavnim riječima pogled je kao sa razglednice. Zona u kojoj su smještena zemljišta graniči sa šumom I pruža potpunu privatnost za buduću gradnju obiteljskih vila za odmor. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 974027 REC - Z042TRO

REC ID: 974027

Trogir, island of Čiovo, REDUCED PRICE land for sale with an irresistible view on the old town and an open sea view

A total of four plots of land: 819 m2, 901 m2, 421 m2 and 455 m2 with an access road 4 m wide. Necessary infrastructure, water, electricity and sewage near the subject lands. Parceling done, ownership clean and free of encumbrances. The land in question is accessed by an access street - an unclassified road owned by the city of Trogir and used as a public good. According to the spatial plan, the land is located in the zone "construction area, undeveloped part/urban transformation of the construction area" within the UPU (urban development plan) 1d "Čiovo", which has not yet been created. Pursuant to Article 21 of the Spatial Plan of the City of Trogir (June 2020) for areas in these zones a deed for the construction of a new building cannot be issued until the UPU 1d is created. Referring to Article 85, paragraph 1 of the Spatial Planning Act (2020), the owner submitted a request for the preparation and financing of the UPU in question. The same request can be transferred to future owner.
The owner is selling the land in question under the current conditions and at the following prices:

- Plot of 819 m2, price REDUCED FROM 153,000€ TO 144,200€
- Plot of 901 m2, price REDUCED FROM 169,000€ TO 158,700€
- Plot of 421 m2, price 84,000€
- Plot of 455 m2, price 91,000€

There is a possibility to buy all four plots together surface 3 203 m2 including access road (607 m2) for a PRICE OF 520,000€ (REDUCED FROM 565,000€)
Distance from the old town of Trogir is 4 minutes by car, (12 minutes by foot), from the sea 9 minutes by foot, from the international airport Split 6 km. The land offers an indescribable view of the entire city of Trogir, the Kamerlengo tower, in simple words, the view is like a postcard. The zone where the land is located borders the forest and provides complete privacy for the future construction of family vacation villas.We are at your disposal for additional information.

Intrnal number: Z042TRO

REC ID: 974027

Insel Čiovo/Trogir: Baugrundstück zum Verkauf mit unwiderstehlichem Blick auf die Altstadt und offenem Meerblick - REDUZIERTER PREIS

Insgesamt vier Grundstücke: 819 m2, 901 m2, 421 m2 und 455 m2 mit einer 4 m breiten Zufahrtsstraße stehen zum Verkauf. Notwendige Infrastruktur, wie Wasser, Strom und Abwasser in der Nähe der betreffenden Grundstücke. Parzellierung ist erfolgt, Eigentum sauber und frei von Belastungen. Der Zugang zu dem betreffenden Grundstücken erfolgt über eine Zufahrtsstraße, die der Stadt Trogir gehört und öffentlich genutzt wird. Laut Bebauungsplan liegt das Grundstück im „Baugebiet, unbebauter Teil/städtebauliche Umgestaltung des Baugebiets" innerhalb des Stadtentwicklungsplans 1d „Čiovo". Gemäß Artikel 21 des Raumordnungsplans der Stadt Trogir (Juni 2020) kann für Gebiete in diesen Zonen momentan keine Baugenehmigung erteilt werden, bis die UPU 1d fertig gestellt ist. Unter Bezugnahme auf Artikel 85 Absatz 1 des Raumplanungsgesetzes (2020) stellte der Eigentümer einen Antrag auf Vorbereitung und Mitfinanzierung der betreffenden UPU. Diese Anfrage kann an den zukünftigen Eigentümer übertragen werden.
Der Eigentümer verkauft die betreffenden Grundstücke zu den aktuellen Konditionen und zu folgenden Preisen:

- Grundstück von 819 m2, Preis REDUZIERT VON 153.000 € AUF 144.200 €
- Grundstück von 901 m2, Preis REDUZIERT VON 169.000 € AUF 158.700 €
- Grundstück von 421 m2, Preis 84.000 €
- Grundstück von 455 m2, Preis 91.000 €

Es besteht die Möglichkeit, alle vier Grundstücke zusammen mit einer Fläche von 3.203 m2 einschließlich Zufahrtsstraße (607 m2) für einen PREIS VON 520.000 € (VON 565.000 € REDUZIERT) zu kaufen.
Die Entfernung zur Altstadt von Trogir beträgt 4 Minuten mit dem Auto (12 Minuten zu Fuß), zum Meer 9 Minuten zu Fuß und zum internationalen Flughafen Split 6 km. Der Ausblick von dort aus gleicht einer Postkarte von Trogir. Die Zone, in der sich das Grundstück befindet, grenzt an den Wald und bietet absolute Privatsphäre für den zukünftigen Bau von z.B. Ferienhäusern. Eine Chance für jeden, der in näherer Zukunft dort etwas errichten möchte.

Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Interne Nummer: Z042TRO

REC ID: 974027

Numero interno: Z042TRO

REC ID: 974027

Внутренний номер: Z042TRO

REC ID: 974027