Omiš - okolica, luksuzna vila s bazenom, prodaja

Posredujemo u prodaji luksuzne vila s panoramskim pogledom i bazenom koja je smještena na parceli površine 2253 m2 nedaleko grada Omiša. Vila se proteže na tri etaže i ima ukupnu neto korisnu površinu od 297 m2.U prizemlju vile nalazi se natkriveni parking s tri parkirna mjesta i punionica za električne automobile. Ispred vile nalazi se dodatno 4 nenatkrivena parkirna mjesta. Unutar vile nalazi se toplinski labirint za energetski učinkovitu potrošnju energije i glavna strojarnica.Prvi kat vile obuhvaća wellness prostor koji uključuje ekskluzivni doživljajni tuš, hamam i saunu, hidromasažni jacuzzi za 6 osoba, sobu za opuštanje i teretanu.Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s potpuno opremljenom kuhinjom. Dnevni boravak ima izlaz na terasu bazena, a na ovoj etaži se također nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom.Svaka vila ima veliki grijani bazen sa sunčalištem, dok se na sjevernom kraju bazena nalazi hidromasažna klupa za tri osobe.Krovna terasa vile pruža spektakularan i neometan pogled na otoke Brač, Hvar i Korčulu te cijelu Makarsku rivijeru. Na krovnoj terasi, koja se prostire na 93 m2, nalazi se ljetna kuhinja s plinskim roštiljem, kamenim sudoperom, mini hladnjakom, ledomatom, stolom za blagovanje za osam osoba, dvije bioklimatske pergole i dodatni prostor za druženje i sunčanje.Komunikacija od prizemlja do krova odvija se liftom ili stepenicama. Vila je posebna po zelenom krovu soba i dnevnog boravka, na kojima se nalaze stabla masline okružena mediteranskim biljem. Zeleni krovovi ne samo da su estetski detalj, već služe i kao toplinska izolacija, pružajući energetsku uštedu.Pristup dizalima, punjačima za električne automobile i prostorijama osiguran je putem kodiranih kartica. Podno grijanje postavljeno je u wellnessu, dnevnom boravku, kuhinji i en-suite kupaonicama.Parking je osiguran ispred vile, vlasništvo je uredno.Udaljenost od Zračne luke Split 55,7 km, Trajektna luka Split udaljenost 39,1 km Omiš 14,1 km Makarska, udaljenost 25,3 km.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. 

Interni broj: 972498 REC - 6680

REC ID: 972498

Omiš - surroundings, luxury villa with swimming pool, for sale

We mediate in the sale of a luxury villa with a panoramic view and a swimming pool, which is located on a plot of 2253 m2 near the town of Omiš. The villa extends over three floors and has a total net usable area of 297 m2.On the ground floor of the villa there is a covered parking lot with three parking spaces and a charging station for electric cars. There are an additional 4 uncovered parking spaces in front of the villa. Inside the villa there is a thermal labyrinth for energy-efficient energy consumption and the main engine room.The first floor of the villa includes a wellness area that includes an exclusive experience shower, hammam and sauna, hydromassage jacuzzi for 6 people, a relaxation room and a gym.On the second floor there is a spacious living room with a fully equipped kitchen. The living room has access to the pool terrace, and on this floor there are also three bedrooms, each with its own en-suite bathroom.Each villa has a large heated swimming pool with a sun deck, while at the northern end of the pool there is a hydromassage bench for three people.The roof terrace of the villa offers a spectacular and unobstructed view of the islands of Brač, Hvar and Korčula and the entire Makarska Riviera. On the roof terrace, which covers 93 m2, there is a summer kitchen with a gas grill, a stone sink, a mini fridge, an ice machine, a dining table for eight people, two bioclimatic pergolas and additional space for socializing and sunbathing.Communication from the ground floor to the roof takes place by elevator or stairs. The villa is special because of the green roof of the rooms and the living room, on which there are olive trees surrounded by Mediterranean plants. Green roofs are not only an aesthetic detail, but also serve as thermal insulation, providing energy savings.Access to elevators, electric car chargers and rooms is provided by coded cards. Underfloor heating is installed in the wellness area, living room, kitchen and en-suite bathrooms.Parking is provided in front of the villa, the property is tidy.Distance from Split Airport 55.7 km, Split ferry port distance 39.1 km Omiš 14.1 km Makarska, distance 25.3 km.More information, as well as a viewing of the property with an agent, is only possible with a signed Mediation Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.Agency commission is 3% + VAT. 

Intrnal number: 6680

REC ID: 972498

Omiš - Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick und Swimmingpool, die sich auf einem 2253 m2 großen Grundstück in der Nähe der Stadt Omiš befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 297 m2.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos. Vor der Villa stehen zusätzlich 4 nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Im Inneren der Villa gibt es ein thermisches Labyrinth für einen energieeffizienten Energieverbrauch und den Hauptmaschinenraum.Im ersten Stock der Villa befindet sich ein Wellnessbereich mit exklusiver Erlebnisdusche, Hamam und Sauna, Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, ein Ruheraum und ein Fitnessstudio.Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Poolterrasse und auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite.Jede Villa verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck, während sich am nördlichen Ende des Pools eine Hydromassage-Bank für drei Personen befindet.Die Dachterrasse der Villa bietet einen spektakulären und freien Blick auf die Inseln Brač, Hvar und Korčula sowie die gesamte Makarska Riviera. Auf der 93 m2 großen Dachterrasse gibt es eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eismaschine, Esstisch für acht Personen, zwei bioklimatische Pergolen und zusätzlichen Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden.Die Kommunikation vom Erdgeschoss bis zum Dach erfolgt per Aufzug oder Treppe. Das Besondere an der Villa ist das begrünte Dach der Zimmer und des Wohnzimmers, auf dem Olivenbäume umgeben von mediterranen Pflanzen stehen. Gründächer sind nicht nur ein ästhetisches Detail, sondern dienen auch der Wärmedämmung und sorgen so für Energieeinsparungen.Der Zugang zu Aufzügen, Ladegeräten für Elektroautos und Zimmern erfolgt über codierte Karten. Im Wellnessbereich, Wohnzimmer, Küche und den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung verlegt.Parkplätze stehen vor der Villa zur Verfügung, das Anwesen ist ordentlich.Entfernung vom Flughafen Split 55,7 km, Entfernung vom Fährhafen Split 39,1 km, Omiš 14,1 km, Entfernung Makarska 25,3 km.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. 

Interne Nummer: 6680

REC ID: 972498

Omiš - dintorni, villa di lusso con piscina, in vendita

Mediamo nella vendita di una villa di lusso con vista panoramica e piscina, che si trova su un terreno di 2253 m2 vicino alla città di Omiš. La villa si estende su tre piani ed ha una superficie utile netta complessiva di 297 mq.Al piano terra della villa è presente un parcheggio coperto con tre posti auto e colonnina di ricarica per auto elettriche. Sono presenti ulteriori 4 posti auto scoperti antistanti la villa. All'interno della villa è presente un labirinto termico per il consumo energetico efficiente dal punto di vista energetico e la sala macchine principale.Il primo piano della villa comprende un'area benessere che comprende un'esclusiva doccia emozionale, hammam e sauna, jacuzzi idromassaggio per 6 persone, una sala relax e una palestra.Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata. Il soggiorno ha accesso alla terrazza della piscina, e su questo piano ci sono anche tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite.Ogni villa dispone di un'ampia piscina riscaldata con solarium, mentre all'estremità nord della piscina è presente una panca idromassaggio per tre persone.La terrazza sul tetto della villa offre una vista spettacolare e senza ostacoli sulle isole di Brač, Hvar e Korčula e sull'intera riviera di Makarska. Sulla terrazza sul tetto, che copre 93 m2, c'è una cucina estiva con grill a gas, lavello in pietra, mini frigo, macchina per il ghiaccio, tavolo da pranzo per otto persone, due pergolati bioclimatici e ulteriore spazio per socializzare e prendere il sole.La comunicazione dal piano terra al tetto avviene tramite ascensore o scale. La villa è particolare per via del tetto verde delle camere e del soggiorno, sul quale si trovano alberi di ulivo circondati da piante mediterranee. I tetti verdi non sono solo un dettaglio estetico, ma fungono anche da isolamento termico, garantendo un risparmio energetico.L'accesso agli ascensori, ai caricatori per auto elettriche e alle camere è fornito da tessere codificate. Il riscaldamento a pavimento è installato nell'area benessere, nel soggiorno, nella cucina e nei bagni privati.Il parcheggio è previsto di fronte alla villa, la proprietà è ordinata.Distanza dall'aeroporto di Spalato 55,7 km, distanza dal porto dei traghetti di Spalato 39,1 km Omiš 14,1 km Makarska, distanza 25,3 km.Maggiori informazioni, così come una visione della proprietà con un agente, sono possibili solo con un accordo di mediazione firmato conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è del 3% + IVA. 

Numero interno: 6680

REC ID: 972498

Омиш - окрестности, роскошная вилла с бассейном, продается

Посредничество в продаже роскошной виллы с панорамным видом и бассейном, расположенной на участке площадью 2253 м2 недалеко от города Омиш. Вилла занимает три этажа и имеет общую полезную площадь 297 м2.На первом этаже виллы находится крытая парковка на три парковочных места и станция зарядки электромобилей. Перед виллой есть еще 4 открытых парковочных места. Внутри виллы находится тепловой лабиринт для энергосберегающего энергопотребления и главное машинное отделение.На первом этаже виллы находится оздоровительный центр с эксклюзивным душем, хаммамом и сауной, джакузи с гидромассажем на 6 человек, комнатой отдыха и тренажерным залом.На втором этаже находится просторная гостиная с полностью оборудованной кухней. Гостиная имеет выход на террасу у бассейна, а на этом этаже также есть три спальни, каждая со своей ванной комнатой.Каждая вилла имеет большой подогреваемый бассейн с солярием, а в северной части бассейна есть гидромассажная скамья для трех человек.С террасы на крыше виллы открывается захватывающий и беспрепятственный вид на острова Брач, Хвар и Корчула, а также на всю Макарскую Ривьеру. На террасе на крыше площадью 93 м2 находится летняя кухня с газовым грилем, каменной раковиной, мини-холодильником, льдогенератором, обеденным столом на восемь человек, двумя биоклиматическими перголами и дополнительным пространством для общения и принятия солнечных ванн.Сообщение с первого этажа на крышу осуществляется на лифте или по лестнице. Вилла особенная из-за зеленой крыши комнат и гостиной, на которой растут оливковые деревья в окружении средиземноморских растений. Зеленые крыши являются не только эстетической деталью, но и служат теплоизоляцией, обеспечивая энергосбережение.Доступ к лифтам, зарядным устройствам для электромобилей и номерам осуществляется по кодовым картам. Полы с подогревом установлены в оздоровительном центре, гостиной, кухне и ванных комнатах.Парковка предоставляется перед виллой, территория ухожена.Расстояние от аэропорта Сплита 55,7 км, расстояние от паромного порта Сплита 39,1 км, Омиш 14,1 км, Макарска, расстояние 25,3 км.Более подробная информация, а также просмотр имущества с агентом возможны только при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое соответствует Закону о защите данных и Закону о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС. 

Внутренний номер: 6680

REC ID: 972498