Rovinj, okolica, dizajnerska vila u izgradnji

Istra, Rovinj, Bale

Na svega 10-minuta vožnje od Rovinja smjestila se općina Bale. Općina koja iz godine u godinu postaje sve prepoznatljivija kako na turističkoj karti zahvaljujući svojim prirodnim i kulturnim ljepotama ali i prepoznatljiva po uvjetima koje nude svojem lokalnom stanovništvu pa tako i budućim stanovnicima koje žele doseliti.


Na teritoriju istoimene općine smjestila se ova moderna vila čiji dizajn potpisuje renomirani hrvatski dizajner interijera. Vila se prostire na parceli od 503 m², s neto površinom od 175,92 m², te pruža vrhunsku udobnost i eleganciju.

Kuća je katnica, a u prizemlju se nalaze prostrane dnevne prostorije – kuhinja, blagovaona i dnevni boravak s izlazom na okućnicu i grijani bazen od 30 m². Uz ulazni hodnik nalaze se još jedan toalet, kupaonica, tehnička soba, praonica i sauna.

Na katu su smještene dvije velike spavaće sobe s vlastitim kupaonicama – jedna s izlazom na balkon, dok druga, preko staklene stijene, pruža pogled na bazen i okolnu prirodu.

Vila je opremljena centralnim podnim grijanjem na dizalicu topline zrak/voda te klima uređajima za ljetni period, dok će za zimski ugođaj dodatnu toplinu osiguravati elegantan kamin.

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, poštujući prirodu koja je okružuje, a osigurana su i dva parkirna mjesta.

Vila dizajnirana modernim stilom koji poštuje istarsku tradiciju prodaje se namještena te je idealna nekretnina da li za novi život u perspektivnoj i mirnoj sredini ili za turistički najam i povrat investicije.

Interni broj: 968899 REC - 1008-541

REC ID: 968899

Rovinj, surroundings, designer villa under construction

Istria, Rovinj, Bale

Just a 10-minute drive from Rovinj is the municipality of Bale. A municipality that is becoming more and more recognizable on the tourist map year after year thanks to its natural and cultural beauties, but also recognizable for the conditions it offers its local population and future residents who want to move in.

This modern villa, designed by a renowned Croatian interior designer, is located on the territory of the municipality of the same name. The villa extends on a plot of 503 m², with a net area of ​​175.92 m², and offers supreme comfort and elegance.

The house is two-storey, and on the ground floor there are spacious living rooms - a kitchen, dining room and living room with access to the garden and a 30 m² heated swimming pool. Next to the entrance hall there is another toilet, bathroom, technical room, laundry room and sauna.

On the first floor there are two large bedrooms with private bathrooms - one with access to a balcony, while the other, through a glass wall, offers a view of the pool and the surrounding nature.

The villa is equipped with central underfloor heating using an air/water heat pump and air conditioning for the summer period, while an elegant fireplace will provide additional warmth for the winter atmosphere.

The courtyard is decorated in a Mediterranean style, respecting the nature that surrounds it, and two parking spaces are provided.

The villa, designed in a modern style that respects Istrian tradition, is sold furnished and is an ideal property whether for a new life in a promising and peaceful environment or for tourist rental and return on investment.

Intrnal number: 1008-541

REC ID: 968899

Rovinj, Umgebung, Designervilla im Bau

Istrien, Rovinj, Bale

Die Gemeinde Bale liegt nur 10 Autominuten von Rovinj entfernt. Eine Gemeinde, die von Jahr zu Jahr bekannter wird, sowohl auf der touristischen Landkarte dank ihrer Natur- und Kulturschönheiten, als auch aufgrund der Bedingungen, die sie ihrer einheimischen Bevölkerung und zukünftigen Einwohnern, die dorthin ziehen möchten, bietet.


Diese moderne Villa, die von einem renommierten kroatischen Innenarchitekten entworfen wurde, befindet sich auf dem Gebiet der gleichnamigen Gemeinde. Die Villa erstreckt sich über ein 503 m² großes Grundstück, hat eine Nettofläche von 175,92 m² und bietet höchsten Komfort und Eleganz.

Das Haus ist zweistöckig und im Erdgeschoss befinden sich geräumige Wohnräume – eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem 30 m² großen beheizten Swimmingpool. Neben der Eingangshalle befinden sich eine weitere Toilette, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Waschküche und eine Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Bädern – eines mit Zugang zu einem Balkon, während das andere durch eine Glaswand einen Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.

Die Villa ist mit einer zentralen Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Klimaanlage für die Sommermonate ausgestattet, während ein eleganter Kamin im Winter für zusätzliche Wärme sorgt.

Der Hof ist im mediterranen Stil und unter Berücksichtigung der umgebenden Natur eingerichtet und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa, die in einem modernen Stil gestaltet ist, der die istrische Tradition respektiert, wird möbliert verkauft und ist eine ideale Immobilie, sei es für einen neuen Lebensabschnitt in einer vielversprechenden und ruhigen Umgebung oder für die touristische Vermietung und Kapitalrendite.

Interne Nummer: 1008-541

REC ID: 968899

Rovigno, dintorni, villa di design in costruzione

Istria, Rovigno, Valle

Il comune di Valle si trova a soli 10 minuti di auto da Rovigno. Un comune che di anno in anno diventa sempre più riconoscibile, sia sulla mappa turistica per le sue bellezze naturali e culturali, sia per le condizioni che offre alla popolazione locale e ai futuri residenti che vorranno trasferirsi lì.


Questa villa moderna, progettata da un rinomato interior designer croato, si trova nel territorio dell'omonimo comune. La villa si sviluppa su un terreno di 503 m², con una superficie netta di 175,92 m², e offre il massimo comfort ed eleganza.

La casa è disposta su due piani e al piano terra si trovano ampi spazi abitativi: cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino e alla piscina riscaldata di 30 m². Accanto all'ingresso si trovano un altro bagno, un bagno, un locale tecnico, una lavanderia e una sauna.

Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con bagno privato: una ha accesso al balcone, mentre l'altra, attraverso una parete in vetro, offre una vista sulla piscina e sulla natura circostante.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua e di aria condizionata per il periodo estivo, mentre un elegante camino fornirà ulteriore calore per l'atmosfera invernale.

Il cortile è arredato in stile mediterraneo, nel rispetto della natura circostante, e sono disponibili due posti auto.

La villa, progettata in uno stile moderno che rispetta la tradizione istriana, viene venduta arredata ed è una proprietà ideale sia per una nuova vita in un ambiente promettente e tranquillo, sia per l'affitto turistico e il ritorno sull'investimento.

Numero interno: 1008-541

REC ID: 968899

Внутренний номер: 1008-541

REC ID: 968899