Građevinsko zemljište u Balama sa započetom gradnjom

ISTRA, BALE Zemljište sa započetom gradnjom ekskluzivne vile

Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.

Na mirnoj lokaciji u blizini centra grada Bale nalazi se započeta gradnja ove ekskluzivne vile.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici te je okružena drugim luksuznim villama. Nalazi se na zemljištu pravilnog
oblika ukupne površine 1294m2 dok je stambene površine 522.40m2 uz krovnu terasu od 71.05m2. U podrumu nekretnine nalaze se
hodnik, strojarnica, TV soba, biljar soba, tri spremišta, sauna, wellness i dva wc-a. Unutarnjim stubištem dolazimo do
prizemlja gdje se nalaze hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama,
gostinjski wc te spremište. U prizemlju se nalazi i prostrana terasa od 57.90m2 koja ima i sunčalište koje se nalazi kraj
velikog bazena od 42.20m2. Na prostranoj krovnoj terasi nalazi se ljetna kuhinja te dio za blagovanje.

Villa je planirana kao ekskluzivan objekt te se u idejnom projektu jasno vidi kvaliteta materijala i svih potrebnih
sadržaja za život.

Trenutni vlasnici su u posjedu sve potrebne papirologije i svih dozovola.


Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 948735 REC - IS1508316

REC ID: 948735

Land Bale, 1.294m2

ISTRIA, BALE Land with the construction of an exclusive villa started

One of the most beautiful Istrian jewels is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and an untouched coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year.

In a quiet location near the center of Bale, the construction of this exclusive villa has begun.

The property is located in a quiet and dead-end street and is surrounded by other exclusive villas. It is located on the land of the proper
shape with a total area of 1294m2, while the living area is 522.40m2 with a roof terrace of 71.05m2. They are located in the basement of the property
corridor, engine room, TV room, billiards room, three storage rooms, sauna, wellness and two toilets. The internal staircase leads to
ground floor where there is a hallway, living room, kitchen with dining room, three bedrooms with private bathrooms,
guest toilet and storage room. On the ground floor, there is also a spacious terrace of 57.90 m2, which also has a sun deck located next to it
large swimming pool of 42.20m2. On the spacious roof terrace there is a summer kitchen and a dining area.

The villa is planned as an exclusive object, and the conceptual project clearly shows the quality of the materials and everything needed
content for life.

The current owners are in possession of all necessary paperwork and all permits.


We are at your disposal for more information.

Intrnal number: IS1508316

REC ID: 948735

Grundstück Bale, 1.294m2

ISTRIEN, BALE Grundstück mit dem Bau einer exklusiven Villa begonnen

Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt wurde auf einem von Olivenhainen und Weinbergen umgebenen Hügel erbaut und ist 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, dh ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet - auf halbem Weg zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und sie verzeichnen durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr.

In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Bale hat der Bau dieser exklusiven Villa begonnen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist umgeben von weiteren exklusiven Villen. Es befindet sich auf dem Grundstück des eigentlichen
Form mit einer Gesamtfläche von 1294 m2, während die Wohnfläche 522,40 m2 mit einer Dachterrasse von 71,05 m2 beträgt. Sie befinden sich im Untergeschoss des Anwesens
Korridor, Maschinenraum, Fernsehraum, Billardraum, drei Abstellräume, Sauna, Wellness und zwei Toiletten. Die interne Treppe führt zu
Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad,
Gäste-WC und Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Terrasse von 57,90 m2, neben der sich auch ein Sonnendeck befindet
großes Schwimmbad von 42,20m2. Auf der großzügigen Dachterrasse gibt es eine Sommerküche und einen Essbereich.

Die Villa ist als exklusives Objekt geplant, und das konzeptionelle Projekt zeigt deutlich die Qualität der Materialien und alles, was benötigt wird
Inhalt fürs Leben.

Die jetzigen Besitzer sind im Besitz aller notwendigen Papiere und aller Genehmigungen.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: IS1508316

REC ID: 948735

Terreno Bale, 1.294m2

ISTRIA, BALE Iniziato il terreno con la costruzione di una villa esclusiva

Uno dei gioielli istriani più belli è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Bale è di 14 gradi Celsius e registrano una media di 2.400 ore di sole all'anno.

In una posizione tranquilla vicino al centro di Valle, è iniziata la costruzione di questa esclusiva villa.

La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza uscita ed è circondata da altre ville esclusive. Si trova sulla terra del proprio
forma con una superficie totale di 1294m2, mentre la superficie abitabile è di 522,40m2 con una terrazza sul tetto di 71,05m2. Si trovano nel seminterrato della proprietà
corridoio, sala macchine, sala TV, sala biliardo, tre ripostigli, sauna, wellness e due wc. La scala interna conduce a
piano terra dove si trova un disimpegno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato,
bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano terra si trova anche un ampio terrazzo di 57,90 m2, accanto al quale si trova anche un solarium
grande piscina di 42,20 m2. Sulla spaziosa terrazza sul tetto c'è una cucina estiva e una zona pranzo.

La villa è concepita come un oggetto esclusivo, e il progetto concettuale mostra chiaramente la qualità dei materiali e tutto il necessario
contenuto per la vita.

Gli attuali proprietari sono in possesso di tutte le pratiche burocratiche necessarie e di tutti i permessi.


Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Numero interno: IS1508316

REC ID: 948735

Земля Bale, 1.294m2

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Внутренний номер: IS1508316

REC ID: 948735