ISTRA, OPRTALJ - Dizajnerska kamena kuća s bazenom

ISTRA, OPRTALJ - Dizajnerska kamena kuća s bazenom

Oprtalj, mali grad predivnih ljudi i bogate tradicije je jedan od najpitoresknijih gradića u sjeverozapadnoj Istri. Krasi ga blaga mediteranska klima, sunčane padine brežuljaka i očaravajuće zelenilo. Ovaj raskošno zelen kraj, bogat prirodnom i kulturnom baštinom, iznimno je poznat po tartufima, dobrom maslinovom ulju te vinima.
Smjestio se na 378 metara nadmorske visine nad Mirnom nasuprot Motovunu. Odavde, vidi se čitava Istra od Učke do Trsta i njezine zapadne obale. Općina Oprtalj-Portole prostire se na 62 km² a u njenom sastavu nalazi se 16 naselja.

Nedaleko tog čarobnog gradića, u samom srcu Istre u dolini rijeke Mirne podno Motovuna na prodaju je dizajnerska kamena kuća s bazenom.
Kuća se nalazi u mirnom mjestu sa svega nekoliko kuća a bajkoviti pogled na okolne brežuljke pruža se sa svakog kutka nekretnine.
Osnovne karakteristike su maksimalna iskoristivost prostora, prirodni i autentični materijali te visoka, blago hedonistička nota opreme.
Poštivajući tradicijske autohtone vrijednosti i arhitekturu istarske baštine od stare trošne kamene istarske kuće stvoren je pravi mali raj odnosno hedonistički kutak s elegantno i funkcionalno uređenim interijerom i eksterijerom.
Pri rekonstrukciji je korišten istarski kamen i nove tehnologije. Sve površine u kući i bazenu izrađeni su s Beton Cire spatolato tehnikom. Korišteni materijali su i Porobeton Ytong i Cor-Ten a svi ugrađeni elementi i ormari od hrastovog drva rađeni su po mjeri. Ugrađeno je podno grijanje, klimatizacija i kamin.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se u otvorenom konceptu prostora nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak a tlocrt nadopunjuje sauna i toalet. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Na ograđenoj okućnici s mediteranskom hortikulturom nalazi se grijani bazen površine 24 m² sa sunčalištem.

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 947683 REC - 21051

REC ID: 947683

ISTRIA, OPRTALJ - Designer stone house with swimming pool

ISTRIA, OPRTALJ - Designer stone house with swimming pool

Oprtalj, a small town with wonderful people and a rich tradition, is one of the most picturesque towns in northwestern Istria. It is adorned with a mild Mediterranean climate, sunny hillsides and enchanting greenery. This lush green area, rich in natural and cultural heritage, is extremely famous for truffles, good olive oil and wines.
It is located at 378 meters above sea level above Mirna opposite Motovun. From here, you can see the whole of Istria from Učka to Trieste and its western coast. Oprtalj-Portole municipality covers an area of 62 km² and includes 16 settlements.

Not far from that magical town in the heart of Istria, in the valley of the Mirna river at the foot of Motovun, there is a designer stone house for sale with a swimming pool.
The house is located in a quiet place with only a few houses, and the fairy-tale view of the surrounding hills can be seen from every corner of the property.
The basic characteristics are the maximum use of space, natural and authentic materials and a high, slightly hedonistic note of the equipment.
Respecting the traditional autochthonous values and the architecture of the Istrian heritage, a true little paradise, i.e. a hedonistic corner with an elegantly and functionally arranged interior and exterior, was created from an old dilapidated stone Istrian house.
During the reconstruction, Istrian stone and new technologies were used. All surfaces in the house and the pool are made with the Beton Cire spatolato technique. The materials used are Porobeton Ytong and Cor-Ten, and all built-in elements and cabinets made of oak wood are made to measure. Underfloor heating, air conditioning and a fireplace are installed.
The house consists of two floors. On the ground floor, in an open concept space, there is a kitchen, dining room and living room, and the floor plan is complemented by a sauna and a toilet. There are two bedrooms and two bathrooms on the first floor.
On the fenced garden with Mediterranean horticulture, there is a heated pool of 24 m² with a sunbathing area.

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 21051

REC ID: 947683

ISTRIEN, OPRTALJ - Designer Steinhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, OPRTALJ - Designer Steinhaus mit Swimmingpool

Oprtalj, eine kleine Stadt mit wunderbaren Menschen und einer reichen Tradition, ist eine der malerischsten Städte im Nordwesten Istriens. Es ist geschmückt mit einem milden mediterranen Klima, sonnigen Hängen und bezauberndem Grün. Diese üppig grüne Gegend, reich an Natur- und Kulturerbe, ist sehr berühmt für Trüffel, gutes Olivenöl und Weine.
Es liegt 378 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb von Mirna gegenüber von Motovun. Von hier aus können Sie ganz Istrien von Učka bis Triest und seine Westküste sehen. Die Gemeinde Oprtalj-Portole umfasst eine Fläche von 62 km² und umfasst 16 Siedlungen.

Nicht weit von dieser magischen Stadt im Herzen Istriens, im Tal des Flusses Mirna am Fuße von Motovun, steht ein Designer-Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus liegt an einem ruhigen Ort mit nur wenigen Häusern und die märchenhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel ist von jeder Ecke des Grundstücks zu sehen.
Die Grundmerkmale sind maximale Raumnutzung, natürliche und authentische Materialien und eine hohe, leicht hedonistische Note der Ausstattung.
Unter Achtung der traditionellen autochthonen Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, verfallenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies geschaffen, d.h. eine hedonistische Ecke mit einem elegant und funktional eingerichteten Innen- und Außenbereich.
Beim Wiederaufbau wurden istrischer Stein und neue Technologien verwendet. Alle Oberflächen im Haus und am Pool sind mit der Spatolato-Technik von Beton Cire hergestellt. Die verwendeten Materialien sind Porobeton Ytong und Cor-Ten, alle Einbauten und Schränke aus Eichenholz werden nach Maß gefertigt. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sind installiert.
Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich in einem offenen Konzeptraum eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, und der Grundriss wird durch eine Sauna und eine Toilette ergänzt. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock.
Auf dem umzäunten Garten mit mediterraner Bepflanzung befindet sich ein beheizter Pool von 24 m² mit Liegewiese.

Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 21051

REC ID: 947683

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra di design con piscina

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra di design con piscina

Oprtalj, una piccola città di gente meravigliosa e ricca tradizione, è una delle città più pittoresche dell'Istria nordoccidentale. È adornata da un mite clima mediterraneo, colline soleggiate e vegetazione incantevole. Questa lussureggiante area verde, ricca di patrimonio naturale e culturale, è estremamente famosa per i tartufi, il buon olio d'oliva e i vini. Si trova a 378 metri sul livello del mare sopra Mirna, di fronte a Montona. Da qui si può vedere tutta l'Istria dall'Učka a Trieste e la sua costa occidentale. Il comune di Oprtalj-Portole copre un'area di 62 km² e comprende 16 insediamenti. Non lontano da quella magica città, nel cuore dell'Istria, nella valle del fiume Quieto ai piedi di Montona, è in vendita una casa in pietra di design con piscina. La casa si trova in un luogo tranquillo con solo poche case, e la vista fiabesca sulle colline circostanti è visibile da ogni angolo della proprietà. Le caratteristiche di base sono il massimo utilizzo dello spazio, materiali naturali e autentici e una nota elevata, un po' edonistica, dell'attrezzatura. Nel rispetto dei tradizionali valori autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa fatiscente in pietra d'Istria è stato creato un vero piccolo paradiso, ovvero un angolo edonistico con interni ed esterni elegantemente e funzionalmente arredati. Durante la ricostruzione sono state utilizzate la pietra d'Istria e le nuove tecnologie. Tutte le superfici della casa e della piscina sono realizzate con la tecnica del Beton Cire spatolato. I materiali utilizzati sono Porobeton Ytong e Cor-Ten, e tutti gli elementi a incasso e gli armadi in legno di rovere sono realizzati su misura. Sono installati riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino. La casa è composta da due piani. Al piano terra, in uno spazio di concetto aperto, c'è una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, e la planimetria è completata da una sauna e un bagno. Ci sono due camere da letto e due bagni al primo piano. Nel giardino recintato con orti mediterranei si trova una piscina riscaldata di 24 m² con area prendisole. La posizione, la struttura e il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21051

REC ID: 947683

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Дизайнерский каменный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Дизайнерский каменный дом с бассейном

Опрталь, небольшой городок с замечательными людьми и богатыми традициями, является одним из самых живописных городов на северо-западе Истрии. Его украшает мягкий средиземноморский климат, солнечные склоны холмов и чарующая зелень. Этот пышный зеленый район, богатый природным и культурным наследием, чрезвычайно известен своими трюфелями, хорошим оливковым маслом и винами. Он расположен на высоте 378 метров над уровнем моря над Мирной напротив Мотовуна. Отсюда вы можете увидеть всю Истрию от Учки до Триеста и ее западное побережье. Муниципалитет Опрталь-Портоле занимает площадь 62 км² и включает 16 населенных пунктов. Недалеко от этого волшебного города, в самом сердце Истрии, в долине реки Мирны у подножия Мотовуна продается дизайнерский каменный дом с бассейном. Дом расположен в тихом месте с несколькими домами, а сказочный вид на окружающие холмы открывается из каждого уголка участка. Основными характеристиками являются максимальное использование пространства, натуральные и аутентичные материалы и высокая, слегка гедонистическая нота оборудования. С уважением к традиционным автохтонным ценностям и архитектуре истрийского наследия, из старого ветхого каменного истрийского дома был создан настоящий маленький рай, то есть гедонистический уголок с элегантно и функционально обустроенным интерьером и экстерьером. При реконструкции использовались истрийский камень и новые технологии. Все поверхности в доме и бассейне выполнены в технике спатолат Beton Cire. Используемые материалы Porobeton Ytong и Cor-Ten, а все встроенные элементы и шкафы из древесины дуба изготавливаются на заказ. Установлены теплые полы, кондиционер и камин. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже в пространстве открытой планировки расположены кухня, столовая и гостиная, а планировку дополняют сауна и туалет. Есть две спальни и две ванные комнаты на первом этаже. В огороженном саду со средиземноморским садоводством есть бассейн с подогревом 24 м² с зоной для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21051

REC ID: 947683