POREČ, NOVA VILA S BAZENOM

POREČ; Na prodaju je nova moderna vila smještena u zaleđu Poreča, samo 4 kilometra od mora.

Stambene bruto površine 200 m2 (neto 160 m2), njen interijer modernog dizajna obogaćen je kolorističkim detaljima i biljkama.
U prizemlju je dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, toalet, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te kotlovnica.
Na prvom katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te praonica rublja. Sve sobe imaju izlaz na balkon.

Svaka od 4 spavaće sobe je uređena tematski po bojama, a umjetnine nadahnute Andy Warholom ukrašavaju zidove.
Grijanje i hlađenje je riješeno toplinskom pumpom a kuća ima i podno grijanje. EC A+.

Eksterijer ville je izveden u minimalističkom dizajnu, a velike staklene plohe daju puno svjetlosti i elegancije.
Bazen sa hidromasažnom kadom je uokviren zelenim vrtom i živicom koja čuva privatnost, a tu je i dodatni natkriveni jacuzzi.
Zelena okućnica je s navodnjavanjem, a uz kuću ima više parkirnih mjesta.
Sunčana jedra kući daju još profinjeniji izgled, te što je najvažnije, daju željeni hlad u ljetnim danima.

Dokumentacija i vlasništvo uredni.
Investicijska nekretnina budući su takvi objekti izvrsno popunjeni i traženi, te odlično zarađuju od turističkog najma.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 946898 REC - 13985

REC ID: 946898

House Poreč, 200m2

ISTRIA - POREČ, For sale is a new modern villa with pool in vicinity of Poreč, only 4 kilometers from the sea.

The villa with a gross residential area of 200 m2 (net area 160 m2) is situated on a land plot of 600 m2, has 4 bedroom, 4 bathrooms + 1 toilet.

On the ground floor there is a living room, dining room, kitchen, toilet, one bedroom with en-suite bathroom and a boiler room.
On the first floor there are three bedrooms with en-suite bathrooms, and a laundry room. All rooms have access to the balcony.

Its modern design interior is enriched with colorful details and plants. Each of the 4 bedrooms is decorated in a сertain color theme, with Andy Warhol-inspired artwork adorning the walls. Heating and cooling is on a heat pump, and the house also has underfloor heating. The exterior of the villa is made in a minimalist design, and large glass surfaces provide a lot of light and elegance. Energy performance certificate A+.

The swimming pool with hydromassage tub is framed by a green garden and a hedge that preserves privacy, and there is also an additional covered jacuzzi.
The green garden is equipped with an automatic irrigation system, and there are several parking spaces next to the house.

Clear ownership.

Great ooportuniry for investment, since such facilities are very well booked and in demand, and they make great money from tourist rentals.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 13985

REC ID: 946898

Haus Poreč, 200m2

ISTRIEN - POREČ, Zum Verkauf steht eine neue moderne Villa mit Pool in der Nähe von Poreč, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt.

Die Villa mit einer Bruttowohnfläche von 200 m2 (Nettofläche 160 m2) liegt auf einem Grundstück von 600 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Heizraum.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine Waschküche. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon.

Sein modernes Design-Interieur ist mit farbenfrohen Details und Pflanzen angereichert. Jedes der 4 Schlafzimmer ist in einem bestimmten Farbthema dekoriert, wobei von Andy Warhol inspirierte Kunstwerke die Wände schmücken. Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe, außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung. Das Äußere der Villa ist minimalistisch gestaltet und große Glasflächen sorgen für viel Licht und Eleganz. Energieausweis A+.

Der Swimmingpool mit Hydromassagewanne ist von einem grünen Garten und einer Hecke eingerahmt, die die Privatsphäre schützt, und es gibt auch einen zusätzlichen überdachten Whirlpool.
Der grüne Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und es gibt mehrere Parkplätze neben dem Haus.

Klares Eigentum.

Große Investitionsmöglichkeiten, da solche Einrichtungen sehr gut gebucht und nachgefragt sind und mit der touristischen Vermietung viel Geld verdienen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 13985

REC ID: 946898

Casa Poreč, 200m2

ISTRIA - PARENZO (POREČ), In vendita è una nuova villa moderna con piscina nelle vicinanze di Parenzo, a soli 4 chilometri dal mare.

La villa con una superficie abitabile lorda di 200 m2 (superficie netta 160 m2) si trova su un terreno di 600 m2, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trova un soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc, una camera da letto con bagno en-suite e un locale caldaia.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno en-suite e una lavanderia. Tutte le camere hanno accesso al balcone.

I suoi interni dal design moderno sono arricchiti da dettagli colorati e piante. Ognuna delle 4 camere da letto è decorata con un certo tema cromatico, con opere d'arte ispirate ad Andy Warhol che adornano le pareti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pompa di calore e la casa dispone anche di riscaldamento a pavimento. L'esterno della villa è realizzato in un design minimalista e le ampie superfici vetrate forniscono molta luce ed eleganza. Attestato di prestazione energetica A+.

La piscina con vasca idromassaggio è incorniciata da un verde giardino e da una siepe che preserva la privacy, ed è presente anche un'ulteriore vasca idromassaggio coperta.
Il verde giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, e accanto alla casa sono presenti diversi posti auto.

Proprietà chiara.

Ottima opportunità di investimento, dal momento che tali strutture sono molto ben prenotate e richieste, e guadagnano molto dagli affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0011

Numero interno: 13985

REC ID: 946898

Дом Poreč, 200m2

ИСТРИЯ - ПОРЕЧ, Продается новая современная вилла с бассейном в окрестностях Пореча, всего в 4 км от моря.

Вилла общей жилой площадью 200 м2 (нетто жилая площадь 160 м2) расположена на земельном участке площадью 600 м2, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже находится гостиная, столовая, кухня, туалет, одна спальня с ванной комнатой, котельная.
На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами и прачечная. Все спальни имеют выход на балкон.

Современный дизайн интерьера обогащен красочными деталями и растениями. Каждая из 4 спален оформлена в определенной цветовой гамме, а стены украшены произведениями искусства, вдохновленными Энди Уорхолом. Отопление и охлаждение осуществляется тепловым насосом, в доме также есть полы с подогревом. Внешний дизайн виллы выполнен в минималистическом стиле, а большие стеклянные поверхности обеспечивают много света и элегантности. Сертификат энергоэффективности А+.

Бассейн с гидромассажной ванной обрамлен зеленым садом и живой изгородью, сохраняющей уединение, а также имеется дополнительное крытое джакузи.
Зеленый сад оборудован системой автоматического полива, рядом с домом есть несколько парковочных мест.

Чистое право собственности.

Прекрасная возможность для инвестиций, так как такие объекты очень хорошо бронируются и пользуются спросом, а на сдаче в аренду туристам они хорошо зарабатывают.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 13985

REC ID: 946898