Jedinstveno imanje s kamenim kućama

Kompletno opremljena vila sa bazenom smještena na otoku Hvaru u netaknutoj prekrasnoj prirodi udaljenoj 800m od mora.
Imanje se prostire na 8741 m2 na kojem se nalazi razno mediteransko bilje,voće i povrće (smilje,lavanda,ružmarin,artičoka,masline,limun,smokva,šipak, grejp, kruške itd).
U blizini nema susjeda niti prometnica s toga je zagarantiran mir, tišina i privatnost s jedne strane, a s druge strane omogućen zvuk pjevanja ptica i miris prirode.
Na imanju se nalazi jedna veća kuća tlocrtne površine 120 m2, a s desne strane su smještene tri manje kuće površine 76 m2 i bazen od 28 m2.
Veća kuća se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja. U podrumu se nalazi mala kotlovnica (10m2) odvojena od ostatka podruma (40m2) koji je predviđen za vinoteku ili konobu.
Prizemlje se sastoji od kuhinje sa šankom, blagovaonicom, dnevnog boravka s kaminom, toaleta, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. U potkrovlju su smještene dvije spavaće sobe sa
pripadajućim kupaonicama.
U prvoj manjoj kući se nalazi kameni kamin za roštilj na drva, krušna kamena peć na drva, prostran blagovaonski stol te je predviđena ljetna kuhinja.
U drugoj kući se nalazi tehnička prostorija i jedna kupaonica dok je u potkrovlju jedna spavaća soba.
Treća kuća se sastoji od velike spavaće sobe sa kupaonicom.
Bazen je dubine 1,5 m, površine 28 m2 i ima dizalicu topline za grijanje i hlađenje.
U funkciji solarna elektrana od 12 kw (tako da će kuća biti neovisna o struji i vodi iako ima priključak vode na gradski vodovod kao i struje na HEP mrežu).
Ima dizalicu topline za grijanje i hlađenje kuće i tople vode i solarne panele koji po suncu besplatno griju toplu vodu.
Atraktivnom ponudom osim lokacije čini i mogućnost nastavka već dobro uhodanog turističkog poslovanja.

Interni broj: 932984 REC - 5217/30

REC ID: 932984

Unique property with stone houses

Fully equipped villa with a pool located on the island of Hvar in untouched beautiful nature 800m from the sea.
The property covers an area of 8741 m2 with various Mediterranean plants, fruits and vegetables (immortelle, lavender, rosemary, artichokes, olives, lemons, figs, pomegranates, grapefruit, pears, etc.).
There are no neighbors or roads nearby, so peace, quiet and privacy are guaranteed on the one hand, and on the other hand, the sound of birds singing and the smell of nature.
On the property there is one larger house with a floor plan area of 120 m2, and on the right side there are three smaller houses with an area of 76 m2 and a swimming pool of 28 m2.
The larger house consists of a basement, ground floor and attic. In the basement there is a small boiler room (10m2) separated from the rest of the basement (40m2) which is intended for a wine shop or tavern.
The ground floor consists of a kitchen with a bar, a dining room, a living room with a fireplace, a toilet, two bedrooms with private bathrooms. There are two bedrooms in the attic
attached bathrooms.
In the first smaller house there is a stone fireplace for a wood-burning grill, a stone wood-burning bread oven, a spacious dining table and a summer kitchen.
In the second house there is a technical room and one bathroom, while in the attic there is one bedroom.
The third house consists of a large bedroom with a bathroom.
The pool is 1.5 m deep, 28 m2 in area and has a heat pump for heating and cooling.
A 12 kw solar power plant is in operation (so the house will be independent of electricity and water even though it has a water connection to the city water supply as well as electricity to the HEP network).
It has a heat pump for heating and cooling the house and hot water and solar panels that heat hot water for free in the sun.
In addition to the location, the attractive offer also includes the possibility of continuing the already well-established tourist business.

Intrnal number: 5217/30

REC ID: 932984

Einzigartiges Anwesen mit Steinhäusern

Voll ausgestattete Villa mit Pool auf der Insel Hvar in unberührter, wunderschöner Natur, 800 m vom Meer entfernt.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von 8741 m2 mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, Obst und Gemüse (Immortelle, Lavendel, Rosmarin, Artischocken, Oliven, Zitronen, Feigen, Granatäpfel, Grapefruit, Birnen usw.).
Es gibt keine Nachbarn oder Straßen in der Nähe, so dass einerseits Ruhe und Privatsphäre garantiert sind, andererseits das Zwitschern der Vögel und der Geruch der Natur.
Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Haus mit einer Grundrissfläche von 120 m2 und auf der rechten Seite befinden sich drei kleinere Häuser mit einer Fläche von 76 m2 und einem Swimmingpool von 28 m2.
Das größere Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Heizraum (10 m2), der vom Rest des Untergeschosses (40 m2) getrennt ist und für eine Weinhandlung oder eine Taverne bestimmt ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Bar, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Toilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer
angeschlossene Badezimmer.
Im ersten kleineren Haus gibt es einen Steinkamin für einen Holzgrill, einen Steinholzbackofen, einen geräumigen Esstisch und eine Sommerküche.
Im zweiten Haus gibt es einen Technikraum und ein Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer befindet.
Das dritte Haus besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Der Pool ist 1,5 m tief, 28 m2 groß und verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen.
Ein 12-kW-Solarkraftwerk ist in Betrieb (das Haus wird also unabhängig von Strom und Wasser sein, obwohl es sowohl einen Wasseranschluss an die städtische Wasserversorgung als auch Strom an das HEP-Netz hat).
Es verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Hauses und Warmwasser sowie Sonnenkollektoren, die Warmwasser kostenlos in der Sonne erhitzen.
Das attraktive Angebot beinhaltet neben dem Standort auch die Möglichkeit, den bereits etablierten touristischen Betrieb weiterzuführen.

Interne Nummer: 5217/30

REC ID: 932984

Proprietà unica con case in pietra

Villa completamente attrezzata con piscina situata sull'isola di Hvar in una natura incontaminata a 800 metri dal mare.
La proprietà si estende su una superficie di 8741 m2 con varie piante mediterranee, frutta e verdura (immortelle, lavanda, rosmarino, carciofi, olive, limoni, fichi, melograni, pompelmi, pere, ecc.).
Non ci sono vicini o strade nelle vicinanze, quindi pace, tranquillità e privacy sono garantite da un lato e, dall'altro, il canto degli uccelli e l'odore della natura.
Sulla proprietà c'è una casa più grande con una superficie di 120 m2, e sul lato destro ci sono tre case più piccole con una superficie di 76 m2 e una piscina di 28 m2.
La casa più grande è composta da seminterrato, piano terra e mansarda. Al piano seminterrato è presente un piccolo locale caldaia (10 mq) separato dal resto del piano interrato (40 mq) destinato ad enoteca o taverna.
Il piano terra è composto da cucina con angolo bar, sala da pranzo, soggiorno con camino, wc, due camere da letto con bagno privato. Ci sono due camere da letto in mansarda
bagni annessi.
Nella prima casa più piccola c'è un camino in pietra per una griglia a legna, un forno a legna per il pane in pietra, un ampio tavolo da pranzo e una cucina estiva.
Nella seconda casa c'è un locale tecnico e un bagno, mentre nella mansarda c'è una camera da letto.
La terza casa è composta da un'ampia camera da letto con bagno.
La piscina è profonda 1,5 m, ha una superficie di 28 m2 e dispone di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento.
E' in funzione un impianto fotovoltaico da 12 kw (quindi la casa sarà indipendente da elettricità e acqua pur avendo l'allacciamento idrico alla rete idrica cittadina oltre che elettrica alla rete HEP).
Ha una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento della casa e acqua calda e pannelli solari che riscaldano l'acqua calda gratuitamente al sole.
Oltre alla posizione, l'interessante offerta comprende anche la possibilità di continuare la già consolidata attività turistica.

Numero interno: 5217/30

REC ID: 932984

Уникальная недвижимость с каменными домами

Полностью оборудованная вилла с бассейном расположена на острове Хвар в нетронутой красивой природе в 800м от моря.
Имущество занимает площадь 8741 м2 с различными средиземноморскими растениями, фруктами и овощами (бессмертник, лаванда, розмарин, артишоки, оливки, лимоны, инжир, гранаты, грейпфруты, груши и т. д.).
Рядом нет ни соседей, ни дорог, поэтому с одной стороны гарантированы тишина, покой и уединение, а с другой – пение птиц и запах природы.
На участке находится один большой дом площадью в плане 120 м2, а с правой стороны три дома поменьше площадью 76 м2 и бассейн 28 м2.
Большой дом состоит из подвала, цокольного этажа и чердака. В подвале есть небольшая котельная (10м2), отделенная от остальной части подвала (40м2), которая предназначена для винного магазина или таверны.
Первый этаж состоит из кухни с барной стойкой, столовой, гостиной с камином, туалета, двух спален с отдельными ванными комнатами. На мансарде две спальни
примыкающие санузлы.
В первом меньшем доме есть каменный камин для дровяного гриля, каменная дровяная печь для хлеба, просторный обеденный стол и летняя кухня.
Во втором доме есть техническое помещение и один санузел, а на мансарде одна спальня.
Третий дом состоит из большой спальни с ванной комнатой.
Бассейн имеет глубину 1,5 м, площадь 28 м2 и оснащен тепловым насосом для обогрева и охлаждения.
Действует солнечная электростанция мощностью 12 кВт (так что дом будет независим от электричества и воды, несмотря на то, что он подключен к городскому водоснабжению, а электричество к сети ГЭС).
В нем есть тепловой насос для обогрева и охлаждения дома, горячая вода и солнечные батареи, которые бесплатно нагревают горячую воду на солнце.
В дополнение к расположению привлекательное предложение также включает в себя возможность продолжения уже хорошо налаженного туристического бизнеса.

Внутренний номер: 5217/30

REC ID: 932984