ISTRA, NOVOGRADNJA S BAZENOM, 160 M2, NA 15 MINUTA OD MORA

ISTOČNA ISTRA - RABAC OKOLICA,

Na prodaju je lijepa novoizgrađena i kompletno uređena i namještena kuća s bazenom, u mirnom mjestu 4 km udaljenom od grada Labina i 8 km od mora.
Rabac, poznato turističko mjesto na istočnoj istarskoj obali s preko 4 km šljunčanih plaža i čistim morem te mnoštvom sadržaja i hotela, na samo je 10 -15 minuta autom.

Prilika za kupnju nove kvalitetne komforne kuće s bazenom koja je pogodna za obiteljski život ili za bavljenje turističkim iznajmljivanjem, profitabilnom djelatnošću koja osigurava povrat investicije.

Mirno i lijepo okruženje, sva infrastruktura te blizina morske obale i prekrasnih plaža poznatog turističkog resorta istočne istarske obale, Rapca, čine ovu kuću dobrom investicijom.

Kuća površine 160 m2 smještena je na zemljištu površine 1298 m2 i ima 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Na prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa s vanjskom jedinicom te spremište sa zasebnim ulazom..

Iz dnevnog boravka se velikim staklenim zidnim stijenama izlazi na bazen a bočno i na veliku natkrivenu terasu sa ugrađenim roštiljem i vanjskom ljetnom kuhinjom.

Unutarnje stubište vodi na kat gdje su još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.

Sve je namješteno modernim namještajem po mjeri. Predivna svjetla kuhinja opremljena je kvalitetnim aparatima i uređajima marke "Bosch".

Kuća je dijelom obložena kamenom i kamenim ertama, s 8 centimetarskom izolacijom i nosioc je energetskog certifikata najviše klase s oznakom A+

Osim standardne opreme, ugrađene su instalacije za grijanje bazena odnosno dizalicu topline ( nije u cijeni) te ostale predinstalacije potrebne za današnje suvremeno opremanje (alarm, kamere...)

Kuća je klimatizirana, instalirano je podno grijanje po cijeloj kući (na toplu vodu) kako bi se kuća mogla koristitii cijele godine. Ima i dimnjak.

Voda se grije centralnim bojlerom koji se nalazi u spremištu sa zasebnim ulazom u sklopu kuće.

Na ograđenoj okućnici smješten je bazen površine 40 m2, sunčalište s vanjskim tušem, prostrani travnjak kao prostor za igru i zabavu.

Kuća je sva u zelenilu, s jedne strane okružuje je prekrasan vinograd.

U ograđenom stražnjem dijelu kuće iza velikih ulaznih portunskih vrata parkirna su mjesta za više automobila.

Izvrsne reference graditelja jamče budućem vlasniku kvalitetan i reprezentativan objekt.

Kuća je urednog vlasništva te upisana i urisana u katastar i zemljišne knjige.

Vlasništvo je pravne osobe.

Kupa ne plaća porez na promet koji iznosi 3% na cijenu nekretnine.

Ako tražite novu kvalitetno izgrađenu i potpuno opremljenu i namještenu kuću u Istri na izvrsnoj mirnoj poziciji a blizu grada i morske obale, javite nam se!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320 0011

Interni broj: 932618 REC - 13907

REC ID: 932618

ISTRIA, New villa with pool, just 15 minutes drive to the sea

ISTRIA - RABAC vicinity, For sale is a beautiful stone house with a swimming pool under construction, in a quiet place 4 km from the town of Labin and 8 km from the sea.

An opportunity to buy a new, high-quality, comfortable house with a swimming pool suitable for family life or for tourist rental, a profitable activity that ensures a return on investment.

Peaceful and beautiful surroundings, all the infrastructure and the proximity of the sea coast and the beautiful beaches of the famous tourist resort of the eastern Istrian coast, Rabac, make this house an excellent investment.

The house of 170 m2 is situated on a land plot of 1298 m2, has 3 bedrooms, each with en-suite bathroom.

On the ground floor there is a living room, kitchen with dining area, toilet, one bedroom with en-suite bathroom, covered terrace and a storage room. An internal staircase leads to the first floor where are two more bedrooms with en-suite bathrooms and a balcony.

The house will be partly covered with stone and stone ertas, with 8 cm insulation. In addition to the standard equipment, a pool heating system, underfloor heating and other pre-installations necessary for today's modern living (air conditioning, alarm, video surveillance...) will also be installed.

In the fenced yard a heated pool of 40 m2 is planned, as well as parking spaces for several cars, an outdoor BBQ and a space for games and entertainment.

Completion of construction and handover of the house are planned for the summer of 2024. The builder's excellent references guarantee the future owner a high-quality and representative property.

The stated price refers to a completely finished house on a turnkey basis.

Reserve your house in Istria or an investment now at the current guaranteed price!

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320 0011

Intrnal number: 13907

REC ID: 932618

ISTRIEN, Neue Villa mit Pool, nur 15 Autominuten vom Meer entfernt

ISTRIEN - Nähe RABAC, Zum Verkauf steht ein schönes Steinhaus mit einem im Bau befindlichen Swimmingpool, in einem ruhigen Ort, 4 km von der Stadt Labin und 8 km vom Meer entfernt.

Eine Gelegenheit, ein neues, hochwertiges und komfortables Haus mit Swimmingpool zu kaufen, das für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung geeignet ist, eine rentable Aktivität, die eine Rendite garantiert.

Die ruhige und schöne Umgebung, die gesamte Infrastruktur und die Nähe zur Küste und den schönen Stränden des berühmten Ferienortes Rabac an der östlichen Küste Istriens machen dieses Haus zu einer hervorragenden Investition.

Das Haus von 170 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1298 m2 und verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einem Balkon befinden.

Das Haus wird teilweise mit Stein und Steinertas bedeckt, mit 8 cm Isolierung. Neben der Standardausstattung werden auch eine Poolheizung, Fußbodenheizung und weitere für das moderne Wohnen heute notwendige Vorinstallationen (Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung...) installiert.

Im eingezäunten Garten ist ein beheizter Pool von 40 m2 geplant, sowie Parkplätze für mehrere Autos, ein Außengrill und ein Platz für Spiele und Unterhaltung.

Baufertigstellung und Übergabe des Hauses sind für Sommer 2024 geplant. Die hervorragenden Referenzen des Bauherrn garantieren dem zukünftigen Eigentümer ein hochwertiges und repräsentatives Objekt.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus auf schlüsselfertiger Basis.

Reservieren Sie jetzt Ihr Haus in Istrien oder eine Kapitalanlage zum aktuellen Garantiepreis!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320 0011

Interne Nummer: 13907

REC ID: 932618

ISTRIA, Nuova villa con piscina, a soli 15 minuti di auto dal mare

ISTRIA - RABAC vicinanze, In vendita è una bella casa in pietra con piscina in costruzione, in un posto tranquillo a 4 km dalla città di Labin ea 8 km dal mare.

Un'opportunità per acquistare una casa nuova, di alta qualità, confortevole con piscina adatta alla vita familiare o per l'affitto turistico, un'attività redditizia che garantisce un ritorno sull'investimento.

Un ambiente tranquillo e bello, tutte le infrastrutture e la vicinanza della costa del mare e delle bellissime spiagge della famosa località turistica della costa orientale dell'Istria, Rabac, rendono questa casa un ottimo investimento.

La casa di 170 m2 è situata su un terreno di 1298 m2, dispone di 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Al piano terra si trova un soggiorno, cucina con zona pranzo, wc, una camera da letto con bagno en-suite, terrazzo coperto e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto con bagno privato e balcone.

La casa sarà parzialmente rivestita in pietra e ertas in pietra, con isolamento di 8 cm. Oltre alle dotazioni standard, verranno installati anche un impianto di riscaldamento della piscina, riscaldamento a pavimento e altre predisposizioni necessarie per la vita moderna di oggi (aria condizionata, allarme, videosorveglianza...).

Nel cortile recintato è prevista una piscina riscaldata di 40 mq, oltre a posti auto per diverse auto, un barbecue all'aperto e uno spazio per giochi e intrattenimento.

Il completamento della costruzione e la consegna della casa sono previsti per l'estate del 2024. Le ottime referenze del costruttore garantiscono al futuro proprietario un immobile di alta qualità e rappresentativo.

Il prezzo indicato si riferisce ad una casa completamente finita chiavi in mano.

Prenota ora la tua casa in Istria o un investimento al prezzo attuale garantito!

Per maggiori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320 0011

Numero interno: 13907

REC ID: 932618

ИСТРИЯ, Новая вилла с бассейном, всего в 15 минутах езды от моря

ИСТРИЯ - окрестности РАБЦА. Продается красивый каменный дом с бассейном в стадии строительства, в тихом месте в 4 км от города Лабин и в 8 км от моря.

Отличная возможность купить новый, качественный, комфортный дом с бассейном, пригодный для семейной жизни или для сдачи в туристическую аренду, прибыльный бизнес, обеспечивающее возврат инвестиций.

Мирное и красивое окружение, вся инфраструктура и близость морского побережья и прекрасных пляжей известного туристического курорта восточного побережья Истрии, Рабца, делают этот дом отличной инвестицией.

Дом площадью 170 м2 расположен на земельном участке площадью 1298 м2, имеет 3 спальни, каждая с ванной комнатой.

На первом этаже расположена гостиная, кухня со столовой, туалет, одна спальня с ванной комнатой, крытая терраса и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся еще две спальни с ванными комнатами и балкон.

Дом будет частично покрыт камнем и каменным эртасом с изоляцией 8 см. В дополнение к стандартному оборудованию также будет установлена система подогрева бассейна, полы с подогревом и сделаны другие предварительные установки, необходимые для современной жизни (кондиционер, сигнализация, видеонаблюдение...).

В огороженном дворе запланирован бассейн с подогревом площадью 40 м2, а также парковочные места для нескольких автомобилей, барбекю на открытом воздухе и место для игр и развлечений.

Завершение строительства и сдача дома запланированы на лето 2024 года. Отличные рекомендации застройщика гарантируют будущему владельцу качественную и представительную недвижимость.

Указанная цена относится к полностью готовому дому под ключ.

Зарезервируйте свой дом в Истрии сейчас по текущей гарантированной цене!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320 0011

Внутренний номер: 13907

REC ID: 932618