ISTRA,LABIN, komforni stan sa vlastitim dvorištem 295.000€

Prodaje se namješteni dvoetažni stan u Labinu. Stan se sastoji od dijela suterena i prizemlja obiteljske kuće. Dijelovi su povezani unutrašnjim stepenicama, a imaju i
zasebne ulaze i prilaze, pa je stan moguće koristiti i kao dva odvojena stana. Dio u suterenu se sastoji od kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, spremišta i natkrivene terase, dok se dio u prizemlju sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, WC-a i dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije natkrivene terase. Ukupna stambena površina je 158 m2 (suteren 52 m2, prizemlje 106 m2). Fasada i krov su kompletno obnovljeni 2021 godine.
Sva stolarija je u PVC izvedbi. U cijenu je uračunata i okućnica ukupne površine 400 m2, te 2/3 prilaznog puta površine 245 m2.
Stanu pripada i vlastita cisterna za vodu. Vlasništvo je uredno , etažirano i bez tereta.
Nekretnina se nalazi na mirnoj, ali i atraktivnoj lokaciji, u blizini trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja, kao i ostalih važnijih sadržaja.

Moguća zamjena za stan u zgradi ili drugu nekretninu.
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju/dodatni izvor grijanja.
Pristup za osobe s invaliditetom
Gradski vodovod. Vlasnički list/Uporabna dozvola. Vanjsko ne-natkriveno mjesto za parking.
Zasebni ulaz u objekt - tuš kabina/kamin.
Orijentacija stana je na Sjever, Jug, Istok i Zapad
Broj kupaonica sa WC-om 2. Broj WC-1
Dvorište/Vrt/Spremište/Šupa/Roštilj/Vrtna kućica

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 929836 REC - S216

REC ID: 929836

Flat Labin, 158m2

Furnished two-story apartment in Labin for sale. The apartment consists of part of the basement and the ground floor of the family house. The parts are connected by internal stairs, and have
separate entrances and driveways, so the apartment can be used as two separate apartments. The part in the basement consists of a kitchen, a bedroom, a bathroom, a storage room and a covered terrace, while the part on the ground floor consists of a corridor, a living room, a kitchen and a dining room, a toilet and two bedrooms, a bathroom and two covered terraces. The total living area is 158 m2 (basement 52 m2, ground floor 106 m2). The facade and roof were completely renovated in 2021.
All joinery is made of PVC. The price includes a garden with a total area of 400 m2, and 2/3 of the access road with an area of 245 m2.
The apartment also has its own water tank. The property is neat, shared and unencumbered.
The property is located in a quiet but attractive location, close to shops, schools, kindergartens, health centers, as well as other important facilities.

Possible exchange for an apartment in the building or another property.
Heating: Electric heaters and radiators/additional heating source.
Access for people with disabilities
City water supply. Ownership certificate/Usage permit. Outdoor non-covered parking space.
Separate entrance to the building - shower cabin/fireplace.
The orientation of the apartment is North, South, East and West
Number of bathrooms with WC 2. Number WC-1
Yard/Garden/Storage/Shed/Barbecue/Garden shed

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the general business conditions.

Intrnal number: S216

REC ID: 929836

Wohnung Labin, 158m2

Möblierte zweistöckige Wohnung in Labin zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus einem Teil des Untergeschosses und dem Erdgeschoss des Einfamilienhauses. Die Teile sind durch Innentreppen verbunden und haben
getrennte Eingänge und Zufahrten, somit kann die Wohnung auch als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Der Teil im Untergeschoss besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse, während der Teil im Erdgeschoss aus einem Korridor, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Toilette und einem Badezimmer besteht zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei überdachte Terrassen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 158 m2 (Keller 52 m2, Erdgeschoss 106 m2). Fassade und Dach wurden 2021 komplett saniert.
Alle Tischlerarbeiten sind aus PVC. Der Preis beinhaltet einen Garten mit einer Gesamtfläche von 400 m2 und 2/3 der Zufahrtsstraße mit einer Fläche von 245 m2.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Wassertank. Das Grundstück ist ordentlich, geteilt und lastenfrei.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, aber attraktiver Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren sowie anderen wichtigen Einrichtungen.

Möglicher Austausch gegen eine Wohnung im Gebäude oder eine andere Immobilie.
Heizung: Elektroheizungen und Radiatoren/zusätzliche Heizquelle.
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Städtische Wasserversorgung. Eigentumsbescheinigung/Nutzungserlaubnis. Nicht überdachter Parkplatz im Freien.
Separater Eingang zum Gebäude - Duschkabine/Kamin.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord, Süd, Ost und West
Anzahl Badezimmer mit WC 2. Anzahl WC-1
Hof/Garten/Lagerung/Schuppen/Grill/Gartenschuppen

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S216

REC ID: 929836

Numero interno: S216

REC ID: 929836

Внутренний номер: S216

REC ID: 929836