Kuća u centru Bala s uhodanim poslom slastičarstva

IZUZETNA PRILIKA ZA INVESTICIJU već uhodanog i poznatog slastičarskog biznisa u srcu poznatog istarskog gradića Bale.

-Lokacija u samom centru Bala
-Uhodan slastičarski posao
-Opremljenost i kvaliteta gradnje

Također, postoji mogućnost kupnje nekretnine bez slastičarske opreme po korigiranoj cijeni od 500 000€!

Bale su jedan od najljepših istarskih dragulja, gradić smješten na zapadnoj obali Istre. Ovaj povijesni kameni gradić izgrađen je na brežuljku te je okružen maslinicima i vinogradima, a udaljen je samo pet kilometara od mora i netaknute obale.
U samom centru mjesta nalazi se ova lijepo uklopljena zgrada mješovite uporabe sa uhodanim obiteljskim poslom slastičarstva.

Poslovni dio smješten je u samom prizemlju te se tu nalazi dio gdje se uslužuju gosti, hodnik koji vodi do toaleta za goste, dva spremišta, velika prostorija za izradu slastica i sladoleda sa najmodernijom opremom, prostorija za hlađenje te garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom za djelatnike ukupne neto površine 89,90 m2

Odvojeno unutarnje stepenište (direktan ulaz i sa stražnje strane) vodi nas na prvi kat sa stambenim prostorom, potpuno opremljenim za ugodan obiteljski život i/ili pak turistički najam.

Prostor se sastoji od ulaznog hodnika koji ima izlaz na prekrasnu terasu sa pogledom na more i stari grad, "open space" kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem se nalazi kamin, hodnik koji vodi u spavaću sobu, kupaonicu te spremište.
Ukupna površina prvog kata iznosi 97,90 m2.

Stepenicama se dolazi do potkrovlja gdje se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, radna soba koja se može po potrebi prenamijeniti u spavaću sobu te još jedna kupaonica ukupne neto površine 53,90 m2.

Trenutni vlasnici stambeni prostor su koristili za vlastite potrebe te eventualno za smještaj djelatnika stoga je potpuno opremljen, očuvan i održavan.
Opremljen je klimatskim jedinicama, centralnim grijanjem na lož ulje, drvenom stolarijom, kvalitetnom keramikom.

Budući vlasnici uz minimalna ulaganja mogu nastaviti sa slastičarskom djelatnošću s obzirom da se nekretnina prodaje kompletno namještena i opremljena visokokvalitetnom slastičarskom opremom.
Terasa za goste je u najmu te je moguć nastavak korištenja istog.

Energetska klasa: U izradi

Interni broj: 927773 REC - IS1507598

REC ID: 927773

House Bale, 252,45m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: IS1507598

REC ID: 927773

Haus Bale, 252,45m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1507598

REC ID: 927773

Casa Bale, 252,45m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1507598

REC ID: 927773

Дом Bale, 252,45m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1507598

REC ID: 927773