Hotel u srcu Istre s prekrasnim pogledom na prirodu

Grad Pazin administrativno je središte istarske županije, te čuva bogatu tradiciju, svega tridesetak kilometara udaljen je od poznatih turističkih bisera Rovinj, Poreč i Rabac.
Raskošno zelenilo središnje Istre, jedno je od rijetkih regija na mediteranu koju krasi kvalitetan netaknuti krajolik, mitski pejsaži i srednjovjekovni gradići.
Od poznate pazinske jame, inačice adrenalina i prave zabave, do biciklističkih i pješačkih staza. Sve Vam to nudi ovaj simpatični grad u srcu Istre.

Na vrhu jednog brežuljka s pogledom na grad i okoliš nalazi se hotel s uhodanim dugogodišnjim poslom koji se veseli novom vlasniku.
Hotel površine 745 m² smješten je na zemljištu ukupne kvadrature 3360 m².
s obzirom na poziciju i raskošnu kvadraturu zemljišta uz moguću gradnju / nadogradnju, daje pregršt mogućnosti novom vlasniku.

Hotel se prostire na 3 etaže, prizemlje sa dvije nadzemne etaže.
Glavni ulaz u hotel lociran je na 2. katu, a za prvu impresiju zadužena je staklena stijena s pogledom na prirodu koja se nalazi na samom ulazu u hotel, točnije na prostoru recepcije.
U nastavku se nalazi hodnik i stubište koje vodi do hotelskih soba, njih ukupno 26 baziranih na jednokrevetnim, bračnim i dvokrevetnim odvojenim ležajevima.
Mogući hotelski smještajni kapacitet 45 gostiju. Sobe su raspodijeljene na 3 etaže.
16 smještajnih jedinica renovirano je 2019. godine, dok u ostalih 10 smještajnih jedinica potrebna adaptacija.

Hotel ima 2 restorana, prvi smješten na drugom katu, pored recepcije, kojem pripada "galerija" u staklu sa zajamčeno dobrim pogledom, dok se drugi restoran nalazi u prizemlju.
Restoran u prizemlju ima dodatni izvor prihoda od lokalnih stanovnika za vrijeme raznih obiteljskih slavlja, dok glavni restoran osim punog pansiona za hotelske goste, može ponuditi doručak, ručak i/ili večeru za vanjske goste.

U dogovoru s trenutnim vlasnikom, uz zemljište je moguće dogovoriti dodatnih 836 m² građevinskog zemljišta s pogledom koji nude mogućnost izgradnje dodatnih objekata, kuće, apartmana ili pak rezidencija / suit apartmana s vlastitom malom okućnicom i terasom.

Objekt je svakako vrijedan pažnje, investitori s idejom sigurno će pronaći potencijal i viziju uređenja u ovoj zanimljivoj nekretnini.


Za sve dodatne informacija i/ili razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:


FILIP MARIĆ
Agent s licencom.
Mob: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 926013 REC - IS1507530

REC ID: 926013

Hotel in the heart of Istria with a beautiful view of nature

The town of Pazin is the administrative center of the Istrian county, and preserves a rich tradition. It is only thirty kilometers away from the famous tourist pearls of Rovinj, Poreč and Rabac.
The lush greenery of central Istria is one of the few regions in the Mediterranean that is adorned with quality untouched landscape, mythical landscapes and medieval towns.
From the famous Pazin pit, a version of adrenaline and real fun, to cycling and hiking trails. This charming town in the heart of Istria offers all of this.

On top of a hill with a view of the city and the surrounding area, there is a hotel with a well-established long-term business that is looking forward to a new owner.
The hotel with an area of 745 m² is located on a plot of land with a total square footage of 3360 m².
considering the position and the luxurious square footage of the land with possible construction / upgrading, it gives a handful of possibilities to the new owner.

The hotel is spread over 3 floors, the ground floor with two above-ground floors.
The main entrance to the hotel is located on the 2nd floor, and the glass wall with a view of nature is responsible for the first impression, which is located at the very entrance to the hotel, more precisely in the reception area.
Below is a corridor and a staircase that leads to the hotel rooms, a total of 26 based on single, double and double beds.
Possible hotel accommodation capacity of 45 guests. The rooms are distributed over 3 floors.
16 accommodation units were renovated in 2019, while the other 10 accommodation units require adaptation.

The hotel has 2 restaurants, the first is located on the second floor, next to the reception, which has a glass "gallery" with a guaranteed good view, while the second restaurant is located on the ground floor.
The restaurant on the ground floor had an additional source of income from local residents during various family celebrations, while the main restaurant, in addition to full board for hotel guests, can offer breakfast, lunch and/or dinner for outside guests.

In agreement with the current owner, in addition to the land, it is possible to agree on an additional 836 m² of construction land with a view that offers the possibility of building additional buildings, houses, apartments or residences.

The building is certainly worth attention, and serious investors will certainly find the potential and vision of the arrangement in this interesting property.



For additional information and a tour of the property, please contact;


FILIP MARIĆ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com

Intrnal number: IS1507530

REC ID: 926013

Hotel im Herzen Istriens mit wunderschönem Blick in die Natur

Die Stadt Pazin ist das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Istrien, bewahrt eine reiche Tradition und ist nur dreißig Kilometer von den berühmten touristischen Perlen Rovinj, Poreč und Rabac entfernt.
Das üppige Grün Zentralistriens ist eine der wenigen Regionen im Mittelmeerraum, die mit unberührter Landschaft, mythischen Landschaften und mittelalterlichen Städten geschmückt ist.
Von der berühmten Grube Pazin, einer Version von Adrenalin und echtem Spaß, bis hin zu Rad- und Wanderwegen. All das bietet diese bezaubernde Stadt im Herzen Istriens.

Auf einer Anhöhe mit Blick auf die Stadt und das Umland befindet sich ein Hotel mit etabliertem Traditionsbetrieb, das sich auf einen neuen Besitzer freut.
Das Hotel mit einer Fläche von 745 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtquadratfläche von 3360 m².
In Anbetracht der Lage und der luxuriösen Quadratmeterzahl des Grundstücks mit möglicher Bebauung / Aufwertung bietet es dem neuen Eigentümer eine Handvoll Möglichkeiten.

Das Hotel erstreckt sich über 3 Stockwerke, das Erdgeschoss mit zwei Obergeschossen.
Der Haupteingang des Hotels befindet sich im 2. Stock und für den ersten Eindruck ist die Glaswand mit Blick in die Natur verantwortlich, die sich gleich beim Eingang des Hotels, genauer gesagt im Rezeptionsbereich, befindet.
Darunter befindet sich ein Korridor und eine Treppe, die zu den Hotelzimmern führen, insgesamt 26 mit Einzel-, Doppel- und Doppelbetten.
Mögliche Hotelunterbringungskapazität von 45 Gästen. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen.
16 Wohneinheiten wurden 2019 renoviert, während die anderen 10 Wohneinheiten angepasst werden müssen.

Das Hotel verfügt über 2 Restaurants, das erste befindet sich im zweiten Stock neben der Rezeption, die eine gläserne "Galerie" mit garantiert guter Aussicht hat, während sich das zweite Restaurant im Erdgeschoss befindet.
Das Restaurant im Erdgeschoss hatte eine zusätzliche Einnahmequelle von Anwohnern bei verschiedenen Familienfeiern, während das Hauptrestaurant neben der Vollpension für Hotelgäste Frühstück, Mittag- und/oder Abendessen für externe Gäste anbieten kann.

In Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer ist es möglich, zusätzlich zum Grundstück weitere 836 m² Bauland mit Aussicht zu vereinbaren, das die Möglichkeit bietet, zusätzliche Gebäude, Häuser, Wohnungen oder Residenzen zu bauen.

Das Gebäude ist sicherlich Aufmerksamkeit wert, und ernsthafte Investoren werden sicherlich das Potenzial und die Vision der Anordnung in diesem interessanten Objekt finden.



Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Anwesens wenden Sie sich bitte an;


FILIP MARIĆ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com

Interne Nummer: IS1507530

REC ID: 926013

Hotel nel cuore dell'Istria con una bellissima vista sulla natura

La città di Pisino è il centro amministrativo della contea istriana e conserva una ricca tradizione, dista solo trenta chilometri dalle famose perle turistiche di Rovigno, Parenzo e Rabac.
La rigogliosa vegetazione dell'Istria centrale è una delle poche regioni del Mediterraneo adornata da paesaggi incontaminati di qualità, paesaggi mitici e città medievali.
Dalla famosa fossa di Pisino, una versione di adrenalina e vero divertimento, ai percorsi ciclabili ed escursionistici. Questa affascinante cittadina nel cuore dell'Istria offre tutto questo.

In cima a una collina con vista sulla città e sui dintorni, c'è un hotel con un'attività consolidata e di lunga data che attende con impazienza un nuovo proprietario.
L'hotel con una superficie di 745 m² si trova su un terreno con una metratura totale di 3360 m².
vista la posizione e la lussuosa metratura del terreno con possibilità di edificazione/riqualificazione, offre una manciata di possibilità al nuovo proprietario.

L'albergo si sviluppa su 3 piani, il piano terra con due piani fuori terra.
L'ingresso principale dell'hotel si trova al 2 ° piano, e la prima impressione è responsabile della parete di vetro con vista sulla natura, che si trova proprio all'ingresso dell'hotel, più precisamente nell'area della reception.
Sotto c'è un corridoio e una scala che conduce alle camere dell'hotel, un totale di 26 suddivise in letti singoli, matrimoniali e matrimoniali.
Possibile capacità ricettiva alberghiera di 45 ospiti. Le camere sono distribuite su 3 piani.
Nel 2019 sono state rinnovate 16 unità abitative, mentre le altre 10 unità abitative necessitano di adeguamento.

L'hotel dispone di 2 ristoranti, il primo si trova al secondo piano, accanto alla reception, che ha una "galleria" di vetro con una buona vista garantita, mentre il secondo ristorante si trova al piano terra.
Il ristorante al piano terra ha avuto un'ulteriore fonte di reddito dai residenti durante le varie feste di famiglia, mentre il ristorante principale, oltre alla pensione completa per gli ospiti dell'hotel, può offrire la colazione, il pranzo e/o la cena agli ospiti esterni.

In accordo con l'attuale proprietario, oltre al terreno, è possibile concordare ulteriori 836 mq di terreno edificabile con vista che offre la possibilità di costruire ulteriori fabbricati, case, appartamenti o residenze.

L'edificio merita sicuramente attenzione e gli investitori seri troveranno sicuramente il potenziale e la visione della sistemazione in questa interessante proprietà.



Per ulteriori informazioni e un tour della proprietà, si prega di contattare;


FILIP MARIĆ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com

Numero interno: IS1507530

REC ID: 926013

Отель в самом сердце Истрии с прекрасным видом на природу

2.304 / 5.000
Rezultati prijevoda
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Город Пазин является административным центром округа Истрия и хранит богатые традиции, всего в тридцати километрах от известных туристических жемчужин Ровиня, Пореча и Рабаца.
Пышная зелень центральной Истрии является одним из немногих регионов Средиземноморья, который украшен нетронутой природой, мифическими пейзажами и средневековыми городами.
От знаменитой Пазинской ямы, версии адреналина и настоящего веселья, до велосипедных и пешеходных маршрутов. Этот очаровательный город в самом сердце Истрии предлагает все это.

На вершине холма с видом на город и окрестности расположился отель с хорошо налаженным многолетним бизнесом, который с нетерпением ждет нового владельца.
Отель площадью 745 м² расположен на земельном участке общей площадью 3360 м².
учитывая положение и роскошные квадратные метры земли с возможным строительством / модернизацией, это дает новому владельцу несколько возможностей.

Отель расположен на 3 этажах, первый этаж с двумя надземными этажами.
Главный вход в отель расположен на 2 этаже, а за первое впечатление отвечает стеклянная стена с видом на природу, которая находится у самого входа в отель, точнее в зоне ресепшн.
Ниже находится коридор и лестница, ведущая к гостиничным номерам, всего 26 номеров с односпальными, двуспальными и двуспальными кроватями.
Возможное размещение гостиницы вместимостью 45 гостей. Номера распределены по 3 этажам.
В 2019 году были отремонтированы 16 жилых единиц, а остальные 10 жилых единиц требуют адаптации.

В отеле 2 ресторана, первый расположен на втором этаже, рядом со стойкой регистрации, которая имеет стеклянную «галерею» с гарантированным хорошим видом, а второй ресторан расположен на первом этаже.
Ресторан на первом этаже имел дополнительный источник дохода от местных жителей во время различных семейных торжеств, а главный ресторан, помимо полного пансиона для гостей отеля, может предложить завтрак, обед и/или ужин для посторонних гостей.

По согласованию с нынешним владельцем, в дополнение к земле, можно согласовать дополнительные 836 м² земли под застройку с видом, который предлагает возможность строительства дополнительных зданий, домов, квартир или резиденций.

Здание, безусловно, заслуживает внимания, и серьезные инвесторы обязательно найдут в этом интересном объекте потенциал и видение планировки.



Для получения дополнительной информации и экскурсии по объекту, пожалуйста, обращайтесь;


ФИЛИПП МАРИЧ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com

Внутренний номер: IS1507530

REC ID: 926013