OPATIJA centar, jedinstven dvoetažni stan

OPATIJA, ekskluzivan dvoetažni stan s pogledom na more, u centru Opatije, svega 150 metara od mora!
Nalazi se u sklopu poznatog i nadasve drugačijeg 40 BOX projekta u centru Opatije, koji se ističe po hotelskom sadržaju, poput concierge servicea, recepcije i wellnessa.

Stan je ukupne netto površine 242 m2, proteže se na 2 etaže novogradnje.
Donja etaža se sastoji od otvorenog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice, 2 natkrivene terase (18.19 m2 i 7 m2) te nenatkrivene terase od 45 m2 s vanjskim bazenom od 22 m2.
Gornja etaža se sastoji od prostranog predsoblja, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, pomoćnog WC-a i natkrivene terase od 10.34 m2.
U podrumskoj etaži se nalazi spremište i vešeraj, te 3 garažna parkirna mjesta.

OPREMA
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG, u svim prostorijama
• ALU vanjska stolarija SCHUCO
• sanitarije ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično, prema izboru kupca
• podne i zidne obloge FLOORGRES - CERIM prema izboru kupca, višeslojni parket MOPAR boja prema izboru kupca
• protuprovalna ulazna vrata
• privatni bazen
• 3 garažna parkirna mjesta

Ovaj jedinstveni projekt nudi vrhunsku razinu udobnosti i ekskluzivnosti s zajedničkom recepcijom i uslugom conciergera za cijelu zgradu. Uz to, stanarima je na raspolaganju zajednički wellness prostor s bazenom, tri vrste sauna te privatna teretana unutar zgrade.

Objekt se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže, te ima ukupno 23 stana i dva poslovna prostora. Na podzemnim etažama se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana, ovdje su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu.

Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji na pješačkoj udaljenosti do centra Opatije, mora, plaže i šetnice Lungomare.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Interni broj: 912594 REC - 865

REC ID: 912594

Flat Opatija - Centar, Opatija, 240,07m2

In the pearl of Kvarner, Opatija, full of historical and cultural assets and monuments, we are selling this beautiful villa, a modern new building that is under construction. An excellent location, just a few minutes' walk from the center of Opatija, and top-quality project and construction are certainly the trump cards of this property!
The villa consists of 3 bedrooms, spacious open space dining room with living room and 6 bathrooms. This beautiful building has 183.63 m2, its own pool of 22.2 m2, 28.67 m2 of covered terrace, 25.39 m2 of uncovered terrace, a storage room that occupies 2.32 m2, and 45 m2 of parking for 3 vehicles. The total area with the uncovered terrace is 307.21 m2 and the useful area of ​​the apartment is 227.97 m2.
Top quality materials are used in the construction, of which we highlight:
Schuco aluminum joinery,
interior carpentry Pessot - Door Arreda,
security door,
Samsung heat pumps,
sanitary facilities Alice Nur,
sanitary equipment Armature Gessi via Tortona
ceramic tiles Floorgres Buitech
multi-layer Mopar parquet and glass balcony railings
Great property in a great location!

Intrnal number: 865

REC ID: 912594

Haus Opatija - Centar, Opatija, 307,21m2

In der Perle von Kvarner, Opatija, voller historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten und Denkmäler, verkaufen wir diese schöne Villa, ein modernes, im Bau befindliches Gebäude. Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, und eine erstklassige Projekt- und Bauqualität sind sicherlich die Trümpfe dieser Immobilie!
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Esszimmer mit Wohnzimmer und 6 Badezimmern. Dieses schöne Gebäude hat 183,63 m2, einen eigenen Pool von 22,2 m2, 28,67 m2 überdachte Terrasse, 25,39 m2 nicht überdachte Terrasse, einen Abstellraum mit 2,32 m2 und 45 m2 Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche mit der nicht überdachten Terrasse beträgt 307,21 m2 und die Nutzfläche der Wohnung 227,97 m2.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, von denen wir hervorheben:
Aluminiumschreinerei Schuco,
Innenschreinerei Pessot - Tür Arreda,
Sicherheitstür,
Samsung Wärmepumpen,
Sanitäranlagen Alice Nur,
Sanitärausstattung Armature Gessi über Tortona
Keramikfliesen Floorgres Buitech
mehrschichtiges Mopar-Parkett und Balkongeländer aus Glas
Tolles Anwesen in toller Lage!

Interne Nummer: 865

REC ID: 912594

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 240,07m2


Nella perla del Quarnero, Opatija, ricca di beni e monumenti storici e culturali, vendiamo questa bellissima villa, un moderno edificio nuovo in costruzione. Una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija, e un progetto e una costruzione di alta qualità sono sicuramente le carte vincenti di questa proprietà!
La villa è composta da 3 camere da letto, ampia sala da pranzo open space con soggiorno e 6 bagni. Questo bellissimo edificio ha 183,63 m2, una propria piscina di 22,2 m2, 28,67 m2 di terrazza coperta, 25,39 m2 di terrazza scoperta, un ripostiglio che occupa 2,32 m2 e 45 m2 di parcheggio per 3 veicoli. La superficie totale con il terrazzo scoperto è di 307,21 mq e la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 mq.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di prima qualità, di cui segnaliamo:
Infissi in alluminio Schuco,
carpenteria interna Pessot - Porta Arreda,
porta blindata,
Pompe di calore Samsung,
servizi igienici Alice Nur,
articoli sanitari Armature Gessi via Tortona
piastrelle di ceramica Floorgres Buitech
parquet multistrato Mopar e ringhiere dei balconi in vetro.
Ottima proprietà in un'ottima posizione!

Numero interno: 865

REC ID: 912594

Внутренний номер: 865

REC ID: 912594