ISTRA - NOVIGRAD, prekrasna vila s bazenom u minom okruženju, prodaja

NOVIGRAD okolica, Prekrasna vila s bazenom na lijepoj i mirnoj lokaciji, manje od 10 minuta vožnje do mora i plaža!

RASPORED I OPREMA
Vila površine 180 m2 smještena je na zemljištu površine 538 m2, ima ukupno 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.

U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u jednoj od kojih se nalazi Jakuzzi, WC. Na katu se nalazi treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na terasu sa lijepim pogledom na okolno zelenilo.

Pored vile se nalazi i pomoćna kuća koja sadrži lijepo uređenu kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu, te se može koristiti kao konoba za lijepa druženja ili kao kuća za goste.

Vila ima solarno grijanje sa električnom pumpom za grijanje potrošne vode, centralno grijanje na drva preko kamina, a svaka soba i dnevni boravak, kao i apartman za goste imaju i svoju klima jedinicu.

Unutar okućnice se nalazi bazen sa sunčalištem, rustikalna natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, te dječje igralište. Ovdje su i 3 parkirna mjesta.

LOKACIJA
Vila je smještena na prekrasnoj mirnoj lokaciji, na rubu građevinske zone, u blizini se nalazi nekoliko restorana i renomiranih vinarija, a do centra Novigrada i mora stiže se za manje od 10 minuta vožnje.

Ova prekrasna vila je odlična prilika za preuzimanje uhodanog posla turističkog iznajmljivanja (kategorizacija 4****), a zbog svoje lokacije odlična je iza komforno cjelogodišnje stanovanje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021

Interni broj: 910500 REC - 13691

REC ID: 910500

ISTRIA - NOVIGRAD, Beautiful villa with pool for sale, in a peaceful area!

ISTRIA - NOVIGRAD vicinity, For sale is a beautiful villa with a pool on a beautiful and quiet location, less than 10 minutes' drive to the sea and beaches in Novigrad!

LAYOUT AND EQUIPMENT
The villa with a total area of 180 m2 is situated on a land plot of 538 m2, has 4 bedrooms and 4 bathrooms + 1 toilet.

On the ground floor there is an open space living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, one of which has a Jacuzzi, toilet for guests. On the first floor there is a third bedroom with en-suite bathroom, wardrobe and exit to a terrace with a beautiful view of the surrounding greenery.

Next to the villa there is also an auxiliary building that contains a nicely decorated kitchen with dining room, a bedroom and a bathroom, and can be used as a tavern for pleasant gatherings or as an apartment for guests.

The villa has solar panels for heating of water, central heating system connected with the fireplace, and each room and living room, as well as the guest apartment, has its own air conditioning unit.

Inside the yard there is a swimming pool with a sunbathing area, a rustic covered summer kitchen with a barbecue, and a children's playground. There are also 3 parking spaces here.

LOCATION
The villa is situated on a beautiful quiet location, on the edge of the construction zone, there are several restaurants and renowned wineries nearby, and the center of Novigrad and the sea can be reached in less than 10 minutes by car.

This beautiful villa is a great opportunity to take over the well-established tourist rental business (categorization 4****), and due to its location, it is excellent for comfortable year-round living too.

For more information and a viewing appointment call: +385/91/320-0021

Intrnal number: 13691

REC ID: 910500

ISTRIEN - NOVIGRAD, Schöne Villa mit Pool zu verkaufen, in einer ruhigen Gegend!

ISTRIEN - Nähe NOVIGRAD, Zum Verkauf steht eine schöne Villa mit Pool in schöner und ruhiger Lage, weniger als 10 Autominuten vom Meer und den Stränden in Novigrad entfernt!

AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 180 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 538 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen eines einen Whirlpool hat, Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad en Suite, Kleiderschrank und Ausgang auf eine Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Neben der Villa befindet sich auch ein Nebengebäude, das eine hübsch eingerichtete Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer enthält und als Taverne für gemütliche Zusammenkünfte oder als Apartment für Gäste genutzt werden kann.

Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Wassers, eine Zentralheizung, die mit dem Kamin verbunden ist, und jedes Zimmer und Wohnzimmer sowie das Gästeapartment verfügt über eine eigene Klimaanlage.

Im Hof gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine rustikale überdachte Sommerküche mit Grill und einen Kinderspielplatz. Hier gibt es auch 3 Parkplätze.

STANDORT
Die Villa befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage am Rande der Bauzone, in der Nähe befinden sich mehrere Restaurants und renommierte Weingüter, und das Zentrum von Novigrad und das Meer sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Diese schöne Villa ist eine großartige Gelegenheit, das etablierte touristische Vermietungsgeschäft (Kategorisierung 4****) zu übernehmen, und eignet sich aufgrund ihrer Lage auch hervorragend für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021

Interne Nummer: 13691

REC ID: 910500

ISTRIA - NOVIGRAD, Bella villa con piscina in vendita, in zona tranquilla!

ISTRIA - vicinanze NOVIGRAD, In vendita è una bellissima villa con piscina in una posizione bella e tranquilla, a meno di 10 minuti di auto dal mare e dalle spiagge di Cittanova!

LAYOUT E ATTREZZATURE
La villa con una superficie totale di 180 m2 si trova su un terreno di 538 m2, dispone di 4 camere da letto e 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno en-suite di cui uno con vasca idromassaggio, wc per gli ospiti. Al primo piano si trova una terza camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita su un terrazzo con bellissima vista sul verde circostante.

Accanto alla villa si trova anche un fabbricato ausiliario che contiene una cucina ben arredata con sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno, e può essere utilizzato come taverna per piacevoli ritrovi o come appartamento per gli ospiti.

La villa dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di riscaldamento centralizzato collegato al camino, e ogni camera e soggiorno, così come l'appartamento per gli ospiti, ha il proprio impianto di aria condizionata.

All'interno del cortile si trova una piscina con zona prendisole, una rustica cucina estiva coperta con barbecue e un parco giochi per bambini. Ci sono anche 3 posti auto qui.

UBICAZIONE
La villa è situata in una bella posizione tranquilla, ai margini della zona di costruzione, nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti e rinomate cantine, e il centro di Novigrad e il mare sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.

Questa bellissima villa è una grande opportunità per rilevare la consolidata attività di affitto turistico (categorizzazione 4****) e, grazie alla sua posizione, è eccellente anche per vivere comodamente tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/91/320-0021

Numero interno: 13691

REC ID: 910500

ISTRIA - NOVIGRAD, Beautiful villa with pool in a peaceful environment! (for sale)

ИСТРИЯ - окрестности НОВИГРАДА. Продается отличная вилла с бассейном в красивом и тихом месте, менее чем в 10 минутах езды от моря и пляжей в Новиграде!

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Вилла общей площадью 180 м2 расположена на земельном участке площадью 538 м2, имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже находится гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни с ванными комнатами, в одной из которых есть джакуззи, туалет для гостей. На втором этаже находится третья спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу с прекрасным видом на окружающую природу.

Рядом с виллой есть также вспомогательное здание, в котором есть красиво оформленная кухня со столовой, спальня и ванная комната, которое можно использовать как таверну для приятного времяпровождения или как апартамент для гостей.

Вилла оборудована солнечными батареями для нагрева воды, системой центрального отопления соединенной с камином, а в каждой комнате и гостиной, а также в гостевом апартаменте есть отдельный блок кондиционерования.

Во дворе расположен бассейн с террасой для загара, крытая летняя кухня в деревенском стиле с барбекю и детская площадка. Здесь также есть 3 парковочных места.

ПОЗИЦИЯ
Вилла расположена в красивом тихом месте, на краю строительной зоны, поблизости есть несколько ресторанов и известных виноделен, а до центра Новиграда и моря можно добраться менее чем за 10 минут на машине.

Эта красивая вилла является прекрасной возможностью для инвестиции, вилла имеет категоризацию для сдачи в туристическую аренду и хорошо зарекомендовавший себя бизнес по аренде (категория 4****), а благодаря своему расположению она отлично подходит и для комфортного круглогодичного проживания.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/91/320-0021

Внутренний номер: 13691

REC ID: 910500