Veliki potencijal - kuća sa 20 jedinica

Medulin spada među reprezentante istarskog turizma i jedno je od desetak najpoznatijih kupališnih imena na Jadranu. Dinamičan razvoj Medulina počiva na valorizaciji prirodne osnove i fizionomiji pitomog pejzaža. Svaki posjetitelj Medulina može tu naći pravu oazu mira i tišine, bogatu pejzažima ovog mediteranskog krajolika, ali istodobno može ovdje provesti vrlo dinamičan i sadržajima bogat odmor. U mjestu se nalazi pošta, turistička ambulanta, cvjećarna, vinarije, frizerski saloni, brojne trgovine, zlatarne, suvenirnice...Mjesto je poznato po svom bogatom sportskom sadržaju kojega nerijetko posjećuju i profesionallci; tenis, nogomet, mini golf, kuglanje, boćanje, beach-voley, jahanje, škola surfa, jedrenja, ronjenja, jahanja, skijanja na vodi i mnogi drugi. Poznat je i po kvalitetnim koncertima ozbiljne glazbe koji se održavaju u ljetnim mjesecima, a četrdesetak restorana pravi je izazov gurmanstva, bilo suvremenog ili autohtonog, ribljeg, mesnog, vegetarijanskog.

U ovoj raznolikoj općini smjestila se i ova zgrada na prodaju, nalazi se u samome centru mjesta gdje se svi potrebni sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti. Stacionirana je na zemljištu velikom 1200 m2, a kvadratura zgrade prelazi 1000 m2. U dvorištu je moguće parkirati preko 20 osobnih vozila na ulazu. Zgrada se sastoji od 4 etaže; u suterenu je smještena velika sala sa kuhinjom sa preko 200 m2 te 3 sanitarna čvora. Ulaz u prizemlje je prostran i osvjetljen a tu se nalazi jedan trosoban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom te terasom od 100- tinjak m2. Zatim su oko stubišta poslagane 4 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, predsobljem i terasom. Trenutno se u svim sobama nalaze bračni kreveti. Na prvom i drugom katu zrcalno je smještenih 8 soba također sa vlastitim kupaonicama i terasama. Gornji katovi imaju predivan pogled na more i medulinsku crkvu, dobro poznati kamp i rivu. Postoji mogućnost ugradnje lifta koji bi prolazio svim etažama, zbog čega je zgrada izniman potencijal za prenamjenu u starački dom. Trenutno se koristi u turističke svrhe te odlično posluje već duži niz godina, ima potrebnu kategorizaciju i uhodan posao. U dvorištu je smješten i jedan legalizirani pomoćni objekat od 22 m2, garsonijera sa kupaonicom i funkcionalnom kuhinjom - spavaćom sobom.

Ukoliko tražite priliku za ovakvu investiciju, uz brzi povrat uloženoga i veliki interes, nazovite na potonji broj za više informacija!

Interni broj: 910023 REC - IS1506907

REC ID: 910023

House Medulin, 1.100m2

Medulin is one of the representatives of Istrian tourism and is one of the ten most famous bathing names on the Adriatic. The dynamic development of Medulin rests on the valorization of the natural basis and physiognomy of the tame landscape. Every visitor to Medulin can find a real oasis of peace and quiet here, rich in the landscapes of this Mediterranean landscape, but at the same time they can spend a very dynamic and content-rich vacation here. The town has a post office, a tourist clinic, a flower shop, wineries, hair salons, numerous shops, jewelry shops, souvenir shops... The town is known for its rich sports facilities, which are often visited by professionals; tennis, football, mini golf, bowling, bocce, beach volleyball, horse riding, surf school, sailing, diving, horseback riding, water skiing and many others. It is also known for its high-quality concerts of serious music that are held in the summer months, and the forty restaurants are a real challenge for gourmets, be it contemporary or indigenous, fish, meat, vegetarian.

This building for sale is located in this diverse municipality, it is located in the very center of the town where all the necessary amenities are within walking distance. It is stationed on a plot of land measuring 1,200 m2, and the square footage of the building exceeds 1,000 m2. In the yard, it is possible to park over 20 personal vehicles at the entrance. The building consists of 4 floors; in the basement there is a large hall with a kitchen of over 200 m2 and 3 bathrooms. The entrance to the ground floor is spacious and bright, and there is a three-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining room and a terrace of about 100 m2. Then, 4 bedrooms are arranged around the staircase, each with its own bathroom, hall and terrace. Currently, all rooms have double beds. On the first and second floor, there are 8 rooms with their own bathrooms and terraces. The upper floors have a wonderful view of the sea and the Medulin church, the well-known camp and the waterfront. There is a possibility of installing an elevator that would pass through all floors, which is why the building has an exceptional potential for investment in a much-needed nursing home in this area. It is currently used for tourist purposes and has been doing excellent business for many years, has the necessary categorization and established business. In the yard there is also one legalized auxiliary building of 22 m2, a studio apartment with a bathroom and a functional kitchen - a bedroom.

If you are looking for an opportunity for this kind of investment, with a quick return on investment and high interest, call the latter number for more information!

Intrnal number: IS1506907

REC ID: 910023

Haus Medulin, 1.100m2

Medulin ist einer der Repräsentanten des istrischen Tourismus und gehört zu den zehn bekanntesten Badeorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Aufwertung der natürlichen Basis und Physiognomie der zahmen Landschaft. Eingebettet in die Landschaften dieser mediterranen Landschaft findet jeder Medulin-Besucher hier eine wahre Oase der Ruhe und Erholung, gleichzeitig kann er hier aber auch einen sehr dynamischen und inhaltsreichen Urlaub verbringen. Die Stadt hat ein Postamt, eine Touristenklinik, einen Blumenladen, Weingüter, Friseursalons, zahlreiche Geschäfte, Juweliergeschäfte, Souvenirläden... Die Stadt ist bekannt für ihre reichen Sportanlagen, die oft von Profis besucht werden; Tennis, Fußball, Minigolf, Bowling, Boccia, Beachvolleyball, Reiten, Surfschule, Segeln, Tauchen, Reiten, Wasserski und viele andere. Es ist auch bekannt für seine hochkarätigen Konzerte mit ernster Musik, die in den Sommermonaten stattfinden, und die vierzig Restaurants sind eine echte Herausforderung für Feinschmecker, ob zeitgenössisch oder bodenständig, Fisch, Fleisch, Vegetarisch.

Dieses zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich in dieser vielfältigen Gemeinde, es befindet sich im Zentrum der Stadt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Es ist auf einem 1.200 m2 großen Grundstück stationiert, und die Quadratmeterzahl des Gebäudes übersteigt 1.000 m2. Auf dem Hof ​​können über 20 Personenfahrzeuge am Eingang geparkt werden. Das Gebäude besteht aus 4 Stockwerken; im untergeschoss gibt es eine große halle mit küche von über 200 m2 und 3 bädern. Der Eingang zum Erdgeschoss ist geräumig und hell, und es gibt eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und einer Terrasse von ca. 100 m2. Dann sind 4 Schlafzimmer um das Treppenhaus herum angeordnet, jedes mit eigenem Bad, Flur und Terrasse. Derzeit verfügen alle Zimmer über Doppelbetten. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich 8 Zimmer mit eigenen Bädern und Terrassen. Die oberen Stockwerke haben einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Kirche von Medulin, den bekannten Campingplatz und die Uferpromenade. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der durch alle Etagen führt, weshalb das Gebäude ein außergewöhnliches Potenzial für Investitionen in ein dringend benötigtes Pflegeheim in dieser Gegend hat. Es wird derzeit touristisch genutzt und macht seit vielen Jahren hervorragende Geschäfte, verfügt über die notwendige Kategorisierung und ein etabliertes Geschäft. Auf dem Hof ​​gibt es auch ein legalisiertes Nebengebäude von 22 m2, ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer und einer funktionellen Küche - ein Schlafzimmer.

Wenn Sie nach einer Möglichkeit für diese Art von Investition suchen, mit einer schnellen Kapitalrendite und hohen Zinsen, rufen Sie die letztere Nummer an, um weitere Informationen zu erhalten!

Interne Nummer: IS1506907

REC ID: 910023

Casa Medulin, 1.100m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1506907

REC ID: 910023

Дом Medulin, 1.100m2

Медулин является одним из представителей истрийского туризма и входит в десятку самых известных мест для купания на Адриатике. Динамичное развитие Медулина основано на придании ценности природной основе и физиогномике ручного ландшафта. Каждый посетитель Медулина может найти здесь настоящий оазис тишины и покоя, богатый пейзажами настоящего средиземноморского пейзажа, но в то же время здесь можно провести очень динамичный и содержательный отдых. В городе есть почта, туристическая клиника, цветочный магазин, винодельни, парикмахерские, многочисленные магазины, ювелирные лавки, сувенирные лавки... Город известен своими богатыми спортивными сооружениями, которые часто посещают профессионалы; теннис, футбол, мини-гольф, боулинг, бочче, пляжный волейбол, верховая езда, школа серфинга, парусный спорт, дайвинг, верховая езда, водные лыжи и многие другие. Он также известен своими качественными концертами серьезной музыки, которые проходят в летние месяцы, а сорок ресторанов являются настоящим вызовом для гурманов, будь то современные или местные, рыбные, мясные, вегетарианские.

Это здание для продажи находится в этом разнообразном муниципалитете, оно расположено в самом центре города, где все необходимые удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Он расположен на земельном участке площадью 1200 м2, а площадь здания превышает 1000 м2. Во дворе у входа можно поставить более 20 личных автомобилей. Здание состоит из 4 этажей; в цокольном этаже есть большой зал с кухней более 200 м2 и 3 ванные комнаты. Вход на первый этаж просторный и светлый, и есть квартира с тремя спальнями с гостиной, кухней и столовой и террасой около 100 м2. Затем вокруг лестницы расположены 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, холлом и террасой. В настоящее время во всех номерах есть двуспальные кровати. На первом и втором этажах по 8 комнат с собственными санузлами и террасами. С верхних этажей открывается чудесный вид на море и Медулинскую церковь, знаменитый кемпинг и набережную. Существует возможность установки лифта, который будет проходить через все этажи, поэтому здание имеет исключительный потенциал для инвестиций в столь необходимый дом престарелых в этом районе. В настоящее время он используется в туристических целях и уже много лет ведет отличный бизнес, имеет необходимую категоризацию и налаженный бизнес. Во дворе также есть одна узаконенная подсобная постройка 22 м2, квартира-студия с санузлом и функциональной кухней-спальней.

Если вы ищете возможность для такого рода инвестиций, с быстрой окупаемостью инвестиций и высокой процентной ставкой, позвоните по последнему номеру для получения дополнительной информации!

+385 95 394 1732
eva.zufic@dogma-nekretnine.com
Ева Зуфич
Medulin yavlyayetsya odnim iz predstaviteley istriyskogo turizma i vkhodit v desyatku samykh izvestnykh mest dlya kupaniya na Adriatike. Dinamichnoye razvitiye Medulina osnovano na pridanii tsennosti prirodnoy osnove i fiziognomike ruchnogo landshafta. Kazhdyy posetitel' Medulina mozhet nayti zdes' nastoyashchiy oazis tishiny i pokoya, bogatyy peyzazhami nastoyashchego sredizemnomorskogo peyzazha, no v to zhe vremya zdes' mozhno provesti ochen' dinamichnyy i soderzhatel'nyy otdykh. V gorode yest' pochta, turisticheskaya klinika, tsvetochnyy magazin, vinodel'ni, parikmakherskiye, mnogochislennyye magaziny, yuvelirnyye lavki, suvenirnyye lavki... Gorod izvesten svoimi bogatymi sportivnymi sooruzheniyami, kotoryye chasto poseshchayut professionaly; tennis, futbol, mini-gol'f, bouling, bochche, plyazhnyy voleybol, verkhovaya yezda, shkola serfinga, parusnyy sport, dayving, verkhovaya yezda, vodnyye lyzhi i mnogiye drugiye. On takzhe izvesten svoimi kachestvennymi kontsertami ser'yeznoy muzyki, kotoryye prokhodyat v letniye mesyatsy, a sorok restoranov yavlyayutsya nastoyashchim vyzovom dlya gurmanov, bud' to sovremennyye ili mestnyye, rybnyye, myasnyye, vegetarianskiye.

Eto zdaniye dlya prodazhi nakhoditsya v etom raznoobraznom munitsipalitete, ono raspolozheno v samom tsentre goroda, gde vse neobkhodimyye udobstva nakhodyatsya v neskol'kikh minutakh khod'by. On raspolozhen na zemel'nom uchastke ploshchad'yu 1200 m2, a ploshchad' zdaniya prevyshayet 1000 m2. Vo dvore u vkhoda mozhno postavit' boleye 20 lichnykh avtomobiley. Zdaniye sostoit iz 4 etazhey; v tsokol'nom etazhe yest' bol'shoy zal s kukhney boleye 200 m2 i 3 vannyye komnaty. Vkhod na pervyy etazh prostornyy i svetlyy, i yest' kvartira s tremya spal'nyami s gostinoy, kukhney i stolovoy i terrasoy okolo 100 m2. Zatem vokrug lestnitsy raspolozheny 4 spal'ni, kazhdaya so svoyey vannoy komnatoy, khollom i terrasoy. V nastoyashcheye vremya vo vsekh nomerakh yest' dvuspal'nyye krovati. Na pervom i vtorom etazhakh po 8 komnat s sobstvennymi sanuzlami i terrasami. S verkhnikh etazhey otkryvayetsya chudesnyy vid na more i Medulinskuyu tserkov', znamenityy kemping i naberezhnuyu. Sushchestvuyet vozmozhnost' ustanovki lifta, kotoryy budet prokhodit' cherez vse etazhi, poetomu zdaniye imeyet isklyuchitel'nyy potentsial dlya investitsiy v stol' neobkhodimyy dom prestarelykh v etom rayone. V nastoyashcheye vremya on ispol'zuyetsya v turisticheskikh tselyakh i uzhe mnogo let vedet otlichnyy biznes, imeyet neobkhodimuyu kategorizatsiyu i nalazhennyy biznes. Vo dvore takzhe yest' odna uzakonennaya podsobnaya postroyka 22 m2, kvartira-studiya s sanuzlom i funktsional'noy kukhney-spal'ney.

Yesli vy ishchete vozmozhnost' dlya takogo roda investitsiy, s bystroy okupayemost'yu investitsiy i vysokoy protsentnoy stavkoy, pozvonite po poslednemu nomeru dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii!

Внутренний номер: IS1506907

REC ID: 910023