Kuća s tri stambene jedinice i bazenom, okolica Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prahistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
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U mirnim mjestu u okolici grada Poreča smjestila se ova kuća koja se proteže proz prizemlje, prvi kat i podrum ukupne površine od 295 m2.

Kuća je sačinjena od tri stana svaki sa svojim zasebnim ulazom.
Stan u prizemlju površine 120 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja također ima stepenice koje vode u vrt.

Na gornjem katu kuće nazale se još dva stana.
Prvi stan je površine 65 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Drugi stan je površine 40 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona.

U podrumu kuće se nalazi prostrana konoba od cca 50 m2 idealna za večernja druženja. Na lijepoj uređenoj okućnici smjestio se i bazen od 24 m2 sa sunčalištem te se do njega nalazi natkrivena terasa s roštiljem, ljetnom kuhinjom te stolom za objed.
Nekretnina ima mjesta za četiri automobila od kojih je jedno parkirno mjesto natkriveno.

Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, solarnih panela za grijanje vode, kamina na drva u prizemlju te centralnog grijanja koji je u apartmanima na katu trenutno postavljena samo prva faza. Nekretnina je u potpunosti namještena te se kao takva i prodaje.

Smještena na mirnoj lokaciji nedaleko od općinskog grada Poreča te ima odličnu prometnu povezanost jer je na samo 10 minuta od autoputa. Ova nekretnina je odlična investicija u svrhu iznajmljivanja s dobrim prihodom tokom ljetnih mjeseci.

Interni broj: 903576 REC - 873

REC ID: 903576

A house with three residential units and a swimming pool, near Poreč

Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage, and numerous tourist attractions. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, the rural hinterland, and through Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric forts, churches, and rustic villas. The coast of Poreč is 37 km long, with 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of a clean sea. For boat owners, the coast of Poreč offers an inexhaustible source of research while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas.
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In a quiet place near the city of Poreč, this house extends through the ground floor, first floor, and basement with a total area of ​​295 m2.

The house consists of three apartments, each with a separate entrance.
The apartment on the ground floor of 120 m2 consists of a spacious living room with a fireplace, a dining room and a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The living room leads to the terrace, with stairs leading to the garden.

There are two more apartments on the top floor of the house.
The first apartment has an area of ​​65 m2 and consists of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, and a balcony.
The second apartment has an area of ​​40 m2 and consists of a living room with a kitchen and dining room, one bedroom, a bathroom, and a balcony.

In the basement of the house, there is a spacious tavern of approx—50 m2, ideal for evening gatherings. There is also a 24 m2 swimming pool with a sun deck in the beautifully landscaped garden, and next to it, there is a covered terrace with a barbecue, a summer kitchen, and a dining table.
The property has space for four cars, one of which is a covered parking space.

Heating and cooling is via air conditioning, solar panels for heating water, a wood-burning fireplace on the ground floor, and central heating, which is currently installed only in the first phase in the apartments on the first floor. The property is fully furnished and is being sold as such.

It is situated in a quiet location not far from the municipal town of Poreč and has excellent traffic connections because it is only 10 minutes from the highway. This property is an excellent rental investment with a good income during the summer months.

Intrnal number: 873

REC ID: 903576

Ein Haus mit drei Wohneinheiten und einem Schwimmbad, in der Nähe von Poreč

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen finden. Sie können entlang der Radwege entlang der Meeresküste, des ländlichen Hinterlandes und durch mediterrane Haine mit den Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Poreč ist 37 km lang, mit 21 Stränden mit der Blauen Flagge - ein Symbol für ein sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Forschung, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können.
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An einem ruhigen Ort in der Nähe der Stadt Poreč erstreckt sich dieses Haus über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller mit einer Gesamtfläche von 295 m2.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 120 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse mit Treppe zum Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Die erste Wohnung hat eine Fläche von 65 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 40 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Taverne von ca. 50 m2, ideal für abendliche Zusammenkünfte. Es gibt auch einen 24 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck im schön angelegten Garten und daneben eine überdachte Terrasse mit Grill, Sommerküche und Esstisch.
Das Anwesen bietet Platz für vier Autos, von denen eines ein überdachter Parkplatz ist.

Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Wasser, einen Holzkamin im Erdgeschoss und eine Zentralheizung, die derzeit nur in der ersten Phase in den Wohnungen im Obergeschoss installiert wird. Das Anwesen ist voll möbliert und wird als solches verkauft.

Es befindet sich in ruhiger Lage unweit der Kreisstadt Poreč und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da es nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt ist. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Mietinvestition mit einem guten Einkommen während der Sommermonate.

Interne Nummer: 873

REC ID: 903576

Una casa con tre unità abitative e una piscina, vicino a Parenzo

Parenzo è una città dove, durante tutto l'anno, è possibile trovare un luogo di riposo, divertimento, sport, svago, visite turistiche del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Si possono pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa del mare, l'entroterra rurale, e attraverso la macchia mediterranea con resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km, con 21 spiagge con la Bandiera Blu, simbolo di un mare pulito. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro nave in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo.
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In un luogo tranquillo vicino alla città di Parenzo, questa casa si estende attraverso il piano terra, il primo piano e il seminterrato con una superficie totale di ​​295 m2.

La casa è composta da tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente.
L'appartamento al piano terra di 120 mq è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, con scale che portano al giardino.

Ci sono altri due appartamenti all'ultimo piano della casa.
Il primo appartamento ha una superficie di ​​65 mq ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone.
Il secondo appartamento ha una superficie di ​​40 mq ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone.

Nel seminterrato della casa si trova una spaziosa taverna di circa 50 m2, ideale per incontri serali. C'è anche una piscina di 24 m2 con solarium nel bellissimo giardino paesaggistico, e accanto c'è una terrazza coperta con barbecue, una cucina estiva e un tavolo da pranzo.
L'immobile dispone di quattro posti auto di cui uno è posto auto coperto.

Il riscaldamento e raffrescamento avviene tramite aria condizionata, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, camino a legna al piano terra, e riscaldamento centralizzato, attualmente installato solo in prima fase negli appartamenti al primo piano. L'immobile è completamente arredato e viene venduto come tale.

Si trova in una posizione tranquilla non lontano dal comune di Poreč e gode di ottimi collegamenti con il traffico perché si trova a soli 10 minuti dall'autostrada. Questa proprietà è un ottimo investimento locativo con una buona rendita durante i mesi estivi.

Numero interno: 873

REC ID: 903576

Внутренний номер: 873

REC ID: 903576