Istra, neodoljiva starina na vrhu brdašca

Istra, Gornja Bujština, Oprtalj

Čarobna hrvatska regija Istra, poznata i kao #istraterramagica uistinu ima sve:
najbolje maslinovo ulje, vino, vrhunsku gastronomiju, prekrasnu prirodu, pitoreskne gradiće sa šarmantnim ulicama, čisto more....
Ovo nisu hvalospjevi, ovo su činjenice.
Svaki posjet Istri poseban je doživljaj koji ostavlja utisak na sva osjetila.
Prekrasan pejzaž, brežuljci s vinogradima, kameni "kažuni" kao i starodobni kameni gradići izgrađeni u venecijanskom stilu nikoga ne ostavljaju ravnodušnim,
kao ni ova nekretnina koja se smjestila od nadaleko poznatog pitoresknog Oprtlja.

Kuća je smještena na rubu naselja te se sastoji od dva objekta ukupne kvadrature 80m2 tlocrtno.
Kuća je u nekoj davnoj prošlosti služila kao gospodarski objekt pa je njezina unutrašnjost prazno platno za maštovite umjetnike.
Ispred iste nalazi se nekih 50tak m2 vrta, a tik uz cestu u istom vlasništvu nalazi se poljoprivredna parcela od 1608m2 koju možete dokupiti za 30000€,.
Parking ili vinograd, na vama je...
Kuća nema struju kao ni vodu, ali kako naselje ima svu infrastrukturu sve je moguće riješiti.

Odlična nekretnina za kreaciju svog svemira i mira u #Istraterramagica.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

Interni broj: 903426 REC - IS105992

REC ID: 903426

House Oprtalj, 136m2

**Istria, Upper Buja Region, Oprtalj**

The enchanting Croatian region of Istria, also known as #istraterramagica, truly has it all: the best olive oil, wine, top-notch cuisine, beautiful nature, picturesque towns with charming streets, and crystal-clear sea...
These are not just words of praise; they are facts.
Every visit to Istria is a special experience that leaves an impression on all the senses.
The stunning landscape, hills with vineyards, traditional stone "kažuni" huts, and ancient stone towns built in the Venetian style never leave anyone indifferent—just like this property, located near the famous picturesque Oprtalj.

The house is situated on the edge of the settlement and consists of two buildings with a total footprint of 80 m².
In the distant past, it served as a farm building, so its interior is a blank canvas for imaginative artists.
In front, there is a garden of about 50 m², and right next to the road, a 1,608 m² agricultural plot owned by the same person can be purchased for €30,000.
Parking or vineyard—it's up to you...
The house does not currently have electricity or water, but the village has full infrastructure, so these connections can be arranged.

An excellent property for creating your own universe of peace in #Istraterramagica.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us for a personalized approach and discreet service in finding real estate that suits your wishes and preferences.

With confidence,

Leonida Meglaj
Licensed Agent
+385 95 905 98 98

Intrnal number: IS105992

REC ID: 903426

Haus Oprtalj, 136m2

Istrien, Oberes Buja-Gebiet, Oprtalj
Diese charmante Immobilie nahe Oprtalj besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 80 m², einem 50 m² großen Garten und einem zusätzlichen 1.608 m² großen Landwirtschaftsgrundstück, das für 30.000 € erworben werden kann. Ursprünglich ein landwirtschaftliches Gebäude, bietet das Innere Raum für Kreativität. Die Infrastrukturanschlüsse sind möglich.

Kontakt:
Leonida Meglaj, Lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98

Interne Nummer: IS105992

REC ID: 903426

Casa Oprtalj, 136m2

Istria, Regione Buje Superiore, Oprtalj
Questa affascinante proprietà vicino a Oprtalj comprende due edifici di 80 m² complessivi, con un giardino di 50 m² e un terreno agricolo di 1.608 m² acquistabile per €30.000 in più. Un tempo usata come edificio agricolo, l'interno è una tela bianca per il restauro. Situato al confine del villaggio, l'allaccio alle infrastrutture è possibile.

Contatto:
Leonida Meglaj, Agente Abilitato
+385 95 905 98 98

Numero interno: IS105992

REC ID: 903426

Дом Oprtalj, 136m2

Истрия, Верхняя Буйя, Орталь
Это очаровательная недвижимость недалеко от Орталь включает два здания общей площадью 80 м², сад 50 м² и участок площадью 1.608 м², доступный за дополнительные 30.000 €. В прошлом использовался как фермерский объект, интерьер представляет собой полотно для творчества. Утилиты можно подключить.

Контакт:
Леонида Меглай, Лицензированный Агент
+385 95 905 98 98

Внутренний номер: IS105992

REC ID: 903426