Kila/Kamen,građevinsko zemljište 1682m2 u zoni M1

Prodajemo građevinsku parcelu, predio Kamen (Kila) - Split. Nalazi se u M1 zoni (Mješovita namjena, pretežno stambena) i pogodna je za gradnju obiteljske kuće na više katova, a nudi i mogućnost poslovnih prostora u prizemlju, zavisi od želja kupca. Ukupna površina parcele je 1682 m2 i smještena je uz pristupni put, parcela je ravna. Mikrolokacija je izvanredna - Istočno graniči s prekrasnim maslinikom, a sjeverno ima potpuno otvoreni pogled na pašnjake, voćnjake i maslinike. U mirnoj je ulici, a samo 4min vožnje udaljena od shopping centra City Center One. Max koeficijent izgrađenosti 0,3 i dopušteno 4m od ruba parcele, što iznosi oko 500 m2 tlocrtne površine: Max koeficient iskoristivosti je 6 ili 10.092m2 a ograničenje visine je 13m, dakle može se izgraditi prizemlje + 3 etaže ili ukupno oko 2000 m2 površine svih stanova/poslovnih prostora. Sva infrastruktura u neposrednoj blizini. Vlasništvo uredno (2 vlasnika, ista obitelj, po međusobnom dogovoru prodaju skupa svaki svoj dio po istim uvjetima i istovremeno). Ponude su dobrodošle.

Interni broj: 876601 REC - 4781

REC ID: 876601

Kila/Kamen, building plot 1682m2 in zone M1

We are selling a building plot, district Kamen (Kila) - Split. It is located in the M1 zone (Mixed use, mainly residential) and is suitable for building a multi-storey family house, and also offers the possibility of business premises on the ground floor, depending on the wishes of the buyer.
The total area of the plot is 1682 m2 and it is located next to the access road, the plot is flat. The microlocation is extraordinary - to the east it borders a beautiful olive grove, and to the north it has a completely open view of pastures, orchards and olive groves. It is in a quiet street, and only a 4-minute drive from the City Center One shopping center.
Max building coefficient 0.3 and allowed 4m from the edge of the plot, which amounts to about 500 m2 floor plan area:The maximum coefficient of utilization is 6 or 10,092m2 and the height limit is 13m, so you can build a ground floor + 3 floors or a total of about 2000 m2 of all apartments/business premises.
All infrastructure in the immediate vicinity. Proper ownership (2 owners, same family, by mutual agreement sell each part together under the same conditions and at the same time). Offers are welcome.

Intrnal number: 4781

REC ID: 876601

Kila/Kamen, Baugrundstück 1682m2 in Zone M1

Wir verkaufen ein Baugrundstück, Bezirk Kamen (Kila) - Split. Es befindet sich in der M1-Zone (Mischnutzung, hauptsächlich Wohnen) und eignet sich für den Bau eines mehrstöckigen Einfamilienhauses, bietet aber auch die Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers Geschäftsräume im Erdgeschoss zu errichten.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1682 m2 und liegt neben der Zufahrtsstraße, das Grundstück ist flach. Die Mikrolage ist außergewöhnlich – im Osten grenzt sie an einen wunderschönen Olivenhain und im Norden hat man einen völlig freien Blick auf Weiden, Obstgärten und Olivenhaine. Es liegt in einer ruhigen Straße und nur 4 Fahrminuten vom Einkaufszentrum City Center One entfernt.
Maximaler Baukoeffizient 0,3 und zulässiger Abstand von 4 m vom Grundstücksrand, was einer Grundrissfläche von ca. 500 m2 entspricht:Der maximale Nutzungskoeffizient beträgt 6 bzw. 10.092 m² und die Höhenbegrenzung liegt bei 13 m, sodass Sie ein Erdgeschoss + 3 Stockwerke oder insgesamt ca. 2000 m² aller Wohnungen/Geschäftsräume bauen können.
Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Richtiges Eigentum (2 Eigentümer, dieselbe Familie, verkaufen im gegenseitigen Einvernehmen jeden Teil gemeinsam zu den gleichen Bedingungen und zur gleichen Zeit). Angebote sind willkommen.

Interne Nummer: 4781

REC ID: 876601

Kila/Kamen, terreno edificabile 1682m2 nella zona M1

Stiamo vendendo un terreno edificabile, quartiere Kamen (Kila) - Spalato. Si trova nella zona M1 (uso misto, prevalentemente residenziale) ed è adatto per la costruzione di una casa familiare a più piani, offre anche la possibilità di locali commerciali al piano terra, a seconda dei desideri dell'acquirente.
La superficie totale del terreno è di 1682 m2 e si trova vicino alla strada di accesso, il terreno è pianeggiante. La microlocalizzazione è straordinaria: a est confina con un bellissimo uliveto, a nord ha una vista completamente aperta su pascoli, frutteti e uliveti. Si trova in una strada tranquilla, a soli 4 minuti di auto dal centro commerciale City Centre One.
Coefficiente massimo di edificabilità 0,3 e distanza consentita di 4 m dal confine del lotto, che equivale a circa 500 m2 di superficie in pianta:Il coefficiente massimo di utilizzo è 6 ovvero 10.092 mq e il limite di altezza è 13 metri, quindi è possibile realizzare un piano terra + 3 piani o un totale di circa 2000 mq di tutti gli appartamenti/locali commerciali.
Tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Proprietà corretta (2 proprietari, stessa famiglia, di comune accordo vendono ogni parte insieme alle stesse condizioni e allo stesso tempo). Le offerte sono benvenute.

Numero interno: 4781

REC ID: 876601

Кила/Камен, участок под застройку 1682м2 в зоне М1

Продаем участок под застройку, район Камен (Кила) – Сплит. Он расположен в зоне М1 (Смешанное использование, преимущественно жилой) и подходит для строительства многоэтажного семейного дома, а также предлагает возможность размещения коммерческих помещений на первом этаже, в зависимости от пожеланий покупателя.
Общая площадь участка 1682 м2, расположен рядом с подъездной дорогой, участок ровный. Микрорасположение необыкновенное - на востоке оно граничит с красивой оливковой рощей, а на севере открывается совершенно открытый вид на пастбища, фруктовые сады и оливковые рощи. Он находится на тихой улице, всего в 4 минутах езды от торгового центра City Centre One.
Максимальный коэффициент застройки 0,3 и допускается расстояние в 4 м от края участка, что составляет около 500 м2 площади плана:Максимальный коэффициент использования составляет 6 или 10 092 м2, а предельная высота — 13 м, поэтому вы можете построить первый этаж + 3 этажа или в общей сложности около 2000 м2 всех квартир/коммерческих помещений.
Вся инфраструктура в непосредственной близости. Правовая собственность (2 собственника, одна семья, по взаимному согласию продают каждую часть вместе на одинаковых условиях и в одно и то же время). Предложения приветствуются.

Внутренний номер: 4781

REC ID: 876601