ISTRA - FUNTANA, Moderna vila s bazenom blizu mora, na prodaju

ISTRA, VRSAR - FUNTANA

Na prodaju je moderna moderna vila s bazenom u izgradnji, na odličnoj mirnoj lokaciji na kraju naselja, svega 10 minuta šetnje do mora i plaža!

RASPORED I OPREMA
Vila stambene površine 183.20 m2 smještena je na zemljištu površine 644 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 pomoćni wc.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja sa blagovaonicom te prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu od 28.30 m2, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, praona, wc. Elegantno stubište vodi na kat vile gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazima na zajedničku natkrivenu terasu od 24 m2.

Vila će biti opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline te klima uređajima. Ova vila je visokog luksuza tako da je predviđena i visoka kvaliteta gradnje i materijala. U ovoj fazi unutarnje uređenje i oprema vile se mogu u prilagoditi željama kupca.

Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem te natkrivena ljetna kuhinja, parkiralište.

LOKACIJA
Vila se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, na kraju naselja, tako da vlasnici i gosti vile mogu uživati u miru i privatnosti. Istodobno u neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, vrtić, zabavni park za djecu i dodatni sadržaji, a do mora i najbližih plaža svega 10 minuta lagane šetnje (700 metara).

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 876224 REC - 13263

REC ID: 876224

ISTRIA - VRSAR, MODERN VILLA WITH POOL NEAR THE SEA, for sale

ISTRIA, VRSAR – FUNTANA

For sale is a modern villa with swimming pool, on a great quiet location just 10 minutes walk to the sea and beaches! Planned completion of works in July 2023.

LAYOUT AND EQUIPMENT
The villa with a net area of 183.20 m2 is situated on a land plot of 644 m2, has 4 bedrooms, 4 bathrooms + 1 toilet.

On the ground floor there is an entrance hall, kitchen with dining area and spacious living room with access to a covered terrace of 28.30 m2 . Here is also one bedroom with en-suite bathroom, laundry, toilet. On the first floor there are 3 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms, each bedroom has access to a common covered terrace of 24 sqm.

This villa is of high luxury so the high quality of construction and materials is envisaged. At this stage, interior design and equipment of the villa can be adjusted to the wishes of the buyer.

The yard of the villa will be landscaped, here is a swimming pool with sunbathing terrace, covered summer kitchen, parking lot.

LOCATION
The villa is situated on a great quiet location on the edge of the settlement, so owners and quests can enjoy peace and privacy. At the same time all facilities as restaurants, coffe bars, supermarkets, amusement park for children and additional facilities are within walking distance, and the nearest beach is only 10 minutes walk (700 meters). Just 5 minutes drive to Vrsar, and less then 10 minutes drive to Vrsar Aeropark (airport).

PRICE
The stated price refers to a completely finished turnkey villa, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 13263

REC ID: 876224

ISTRIEN - VRSAR, MODERNE VILLA MIT POOL AM MEER, zu verkaufen

ISTRIEN, VRSAR – FUNTANA, Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in einer großartigen ruhigen Lage, nur 10 Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt! Geplanter Abschluss der Arbeiten im Juli 2023.

AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Nettofläche von 183,20 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 644 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28,30 qm. Hier ist auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Toilette. Auf der ersten Etage befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 24 qm.

Diese Villa ist von hohem Luxus, daher ist die hohe Qualität der Konstruktion und der Materialien vorgesehen. In diesem Stadium können Innenarchitektur und Ausstattung der Villa an die Wünsche des Käufers angepasst werden.

Der Hof der Villa wird begrünt, hier befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, überdachte Sommerküche, Parkplatz.

STANDORT
Die Villa befindet sich in einer großartigen ruhigen Lage am Rand der Siedlung, sodass Eigentümer und Gäste Ruhe und Privatsphäre genießen können. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Vergnügungspark für Kinder und weitere Einrichtungen zu Fuß erreichbar, und der nächste Strand ist nur 10 Gehminuten (700 Meter) entfernt. Nur 5 Autominuten von Vrsar und weniger als 10 Autominuten vom Vrsar Aeropark (Flughafen) entfernt.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Villa, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 13263

REC ID: 876224

ISTRIA - ORSERA, VILLA MODERNA CON PISCINA VICINO AL MARE, in vendita

ISTRIA, ORSERA (VRSAR) – FONTANE, In vendita è una villa moderna con piscina, in un'ottima posizione tranquilla a soli 10 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge! Fine lavori prevista a luglio 2023.

LAYOUT E ATTREZZATURE
La villa con una superficie netta di 183,20 m2 si trova su un terreno di 644 m2, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 1 WC.

Al piano terra si trova un ingresso, cucina con zona pranzo e ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di 28,30 mq. Qui c'è anche una camera da letto con bagno en-suite, lavanderia, wc. Al primo piano ci sono 3 comode camere da letto con bagno en-suite, ogni camera ha accesso ad un terrazzo comune coperto di 24 mq.

Questa villa è di alto lusso quindi è prevista l'alta qualità della costruzione e dei materiali. In questa fase, il design degli interni e l'attrezzatura della villa possono essere adattati ai desideri dell'acquirente.

Il cortile della villa sarà paesaggistico, qui c'è una piscina con terrazza prendisole, cucina estiva coperta, parcheggio.

UBICAZIONE
La villa è situata in un'ottima posizione tranquilla ai margini dell'insediamento, quindi i proprietari e gli ospiti possono godere di pace e privacy. Allo stesso tempo tutti i servizi come ristoranti, bar, supermercati, parco divertimenti per bambini e servizi aggiuntivi sono raggiungibili a piedi, e la spiaggia più vicina è a soli 10 minuti a piedi (700 metri). A soli 5 minuti di auto da Vrsar, e meno di 10 minuti di auto da Vrsar Aeropark (aeroporto).

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad una villa chiavi in mano completamente finita, priva di arredi. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 13263

REC ID: 876224

ИСТРИЯ - ВРСАР, Современная вилла с бассейном рядом с морем, продажа

ИСТРИЯ, ВРСАР – ФУНТАНА, Продается современная вилла с бассейном, в прекрасном тихом месте, всего в 10 минутах ходьбы от моря и пляжей! Завершение работ планируется в июле 2023 года.

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Вилла с нетто площадью 183,20 м2 расположена на земельном участке площадью 644 м2, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже находится прихожая, кухня со столовой и просторная гостиная с выходом на крытую террасу площадью 28,30 кв.м. Здесь также одна спальня с ванной комнатой, прачечная, туалет. На втором этаже расположены 3 комфортабельные спальни с ванными комнатами, каждая спальня имеет выход на общую крытую террасу площадью 24 кв.м.

Эта вилла отличается высокой роскошью, поэтому предусмотрено высокое качество строительства и материалов. На данном этапе строительства дизайн интерьера и оборудование виллы могут быть скорректированы с учетом пожеланий покупателя.

Территория виллы будет благоустроена, здесь есть бассейн с террасой для загара, крытая летняя кухня, парковка.

ПОЗИЦИЯ
Вилла расположена в прекрасном тихом месте на окраине населенного пункта, поэтому владельцы и гости могут наслаждаться тишиной и уединением. В то же время все объекты инфраструктуры, такие как рестораны, кафе, супермаркеты, парк развлечений для детей и т.д. находятся в нескольких минутах ходьбы, а ближайший пляж находится всего в 10 минутах ходьбы (700 метров). Всего 5 минут езды до Врсара и менее 10 минут езды до Врсарского аэропарка (аэропорта).

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой вилле под ключ, без мебели. Цена включает 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 13263

REC ID: 876224