OTOK PAG - Samostojeća kuća 263m² u blizini mora

OTOK PAG - Samostojeća kuća 263m² u blizini mora

Smještena na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija u gradu Pagu, drugi red od mora, ova samostojeća kuća okružena s dva mediteranska vrta predstavlja oazu mira sagrađenu na 685 m2 okućnice. Nalazi se u blizini prekrasnih plaža, centra grada (150m) i svih sadržaja potrebnih za život.

Prekrasna okućnica u kojoj možete nesmetano upijati zrake sunca predstavlja spoj autohtonih biljaka i netaknute prirode te mjesto za cjelodnevno opuštanje uz pogled na uredan travnjak ukrašen agavama, šarenim oleandrima, zanosnim palmama i gracioznim maslinama. Prirodan hlad borova očekuje vas u stražnjem vrtu koji pruža mogućnost za obiteljsko druženje, zabavu i odmor. Vrtna garnitura omogućuje ugošćavanje i druženje do 10 osoba. Cjelokupnu sliku vrta objedinjuje zelena ograda.

Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice (s odvojenim ulazima), podruma i potkrovlja. Također, postoji mogućnost nadogradnje još jednog kata. Spojena je na gradsku kanalizaciju, električnu energiju i vodovod, a posjeduje i vlastiti bunar s izvorskom pitkom vodom. Ističe se betonski parking za 7 vozila (120m2) što predstavlja rijetkost za objekte u neposrednoj blizini centra te garaža s građevinskom dozvolom površine 40 m2. Postoji i mogućnost nadogradnje iste. Cijeli teren ograđen je betonsko-kamenim zidovima, zelenom živicom visine 2,5 m2, ogradom i dva ulaza s kovanim vratima što omogućuje traženu privatnost.

Stan u prizemlju sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice s WC-om, ostave, zasebnog WC-a te velike vanjske terase opremljene tendama za sunce, suncobranima, stolovima i stolicama. Potpuno je namješten i opremljen Internetom, TV-om i satelitskom TV. Posjeduje zasebni dimnjak, parkiralište za 4 automobila te je kategoriziran za iznajmljivanje.

Stan na prvom katu sastoji se od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s balkonom, kuhinje, kupaonice s WC-om, hodnika i ulaza u potkrovlje. Također je potpuno opremljen i namješten te mu pripadaju 3 parkirna mjesta.

Obje etaže su klimatizirane.

Kupac na poklon dobiva i vez za brodicu udaljen 50 metara od kuće.

Nekretnina je u čistom vlasništvu 1/1 te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski certifikat).

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 875139 REC - 15394

REC ID: 875139

PAG ISLAND - Detached house 263m² near the sea

PAG ISLAND - Detached house 263m² near the sea

Located in one of the most attractive and peaceful locations in the town of Pag, second row from the sea, this detached house surrounded by two Mediterranean gardens represents an oasis of peace built on a 685 m2 plot. It is located near beautiful beaches, the city center (150m) and all amenities necessary for life. The beautiful garden, where you can soak up the rays of the sun unhindered, is a combination of indigenous plants and untouched nature, and a place for all-day relaxation with a view of a neat lawn decorated with agaves, colorful oleanders, ravishing palm trees and graceful olive trees.

The natural shade of the pines awaits you in the back garden, which provides the opportunity for family gatherings, entertainment and rest. The garden furniture allows hosting and socializing up to 10 people. The whole picture of the garden is united by a green fence.

The house consists of two residential units (with separate entrances), a basement and an attic. There is also the possibility of upgrading another floor. It is connected to city sewerage, electricity and water supply, and it also has its own well with spring drinking water. The concrete parking lot for 7 vehicles (120 m2) stands out, which is a rarity for buildings in the immediate vicinity of the center, and a garage with a building permit of 40 m2. There is also the possibility of upgrading it. The entire field is surrounded by concrete-stone walls, a green hedge 2.5 m2 high, a fence and two entrances with forged doors, which allows for the required privacy.

The apartment on the ground floor consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, a storage room, a separate toilet and a large outdoor terrace equipped with sun awnings, umbrellas, tables and chairs. It is fully furnished and equipped with Internet, TV and satellite TV. It has a separate chimney, parking for 4 cars and is categorized for rent.

The apartment on the first floor consists of two bedrooms, a large living room with a balcony, a kitchen, a bathroom with a toilet, a hallway and an entrance to the attic. It is also fully equipped and furnished and has 3 parking spaces.

The buyer also receives a boat mooring 50 meters from the house as a gift.

The property is owned by 1/1 and has all the necessary documentation (building and use permit and energy certificate).

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 15394

REC ID: 875139

INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in Meeresnähe

INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in der Nähe des Meeres

In einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen der Stadt Pag, in der zweiten Reihe vom Meer gelegen, stellt dieses Einfamilienhaus, umgeben von zwei mediterranen Gärten, eine Oase der Ruhe dar, die auf einem 685 m2 großen Grundstück errichtet wurde . Es liegt in der Nähe von schönen Stränden, dem Stadtzentrum (150 m) und allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind. Der schöne Garten, in dem Sie ungehindert die Sonnenstrahlen genießen können, ist eine Kombination aus einheimischen Pflanzen und unberührter Natur und ein Ort der ganztägigen Entspannung mit Blick auf eine gepflegte Rasenfläche mit Agaven, bunten Oleander, hinreißenden Palmen Bäume und anmutige Olivenbäume.

Der natürliche Schatten der Pinien erwartet Sie im Garten hinter dem Haus, der Gelegenheit für Familienfeiern, Unterhaltung und Erholung bietet. Die Gartenmöbel ermöglichen die Aufnahme und Geselligkeit von bis zu 10 Personen. Das Gesamtbild des Gartens wird durch einen grünen Zaun vereint. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten (mit separaten Eingängen), einem Keller und einem Dachboden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzurüsten. Es ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und hat auch einen eigenen Brunnen mit Quelltrinkwasser. Hervorzuheben sind der betonierte Parkplatz für 7 Fahrzeuge (120 m2), der für Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums eine Seltenheit ist, und eine Garage mit einer Baugenehmigung von 40 m2. Es besteht auch die Möglichkeit des Upgrades.

Das gesamte Feld ist von Betonsteinmauern, einer 2,5 m2 hohen grünen Hecke, einem Zaun und zwei Eingängen mit geschmiedeten Türen umgeben, die für die erforderliche Privatsphäre sorgen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einer großen Außenterrasse, die mit Sonnensegeln, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit Internet, TV und SAT-TV.

Es hat einen separaten Kamin, Parkplatz für 4 Autos und ist kategorisiert zu vermieten. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Flur und einem Eingang zum Dachgeschoss. Es ist auch komplett ausgestattet und möbliert und verfügt über 3 Parkplätze. Der Käufer erhält außerdem einen Bootsliegeplatz 50 Meter vom Haus entfernt als Geschenk.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum von 1/1 und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie Energieausweis).

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 15394

REC ID: 875139

ISOLA DI PAG - Casa indipendente 263m² vicino al mare

ISOLA DI PAG - Casa indipendente 263m² vicino al mare

Situata in uno dei luoghi più belli e tranquilli della città di Pag, seconda fila dal mare, questa casa indipendente circondata da due giardini mediterranei è un'oasi di pace costruita su un terreno di 685 m2 . Si trova vicino a bellissime spiagge, al centro città (150 m) ea tutti i servizi necessari alla vita. Il bellissimo giardino, dove prendere i raggi del sole senza ostacoli, è una combinazione di piante autoctone e natura incontaminata, e un luogo di relax tutto il giorno con vista su un prato curato decorato con agavi, oleandri colorati, palme incantevoli alberi e graziosi ulivi.

L'ombra naturale dei pini vi aspetta nel giardino sul retro, che offre l'opportunità di riunioni di famiglia, intrattenimento e riposo. I mobili da giardino consentono di ospitare e socializzare fino a 10 persone. L'intera immagine del giardino è unita da una recinzione verde.

La casa è composta da due unità abitative (con ingressi separati), un seminterrato e un sottotetto. C'è anche la possibilità di riqualificare un altro piano. È collegato alla rete fognaria cittadina, alla rete elettrica e idrica, e dispone anche di un proprio pozzo con acqua potabile di sorgente. Spicca il parcheggio in cemento per 7 veicoli (120 mq), una rarità per gli edifici nelle immediate vicinanze del centro, e un garage con concessione edilizia di 40 mq. C'è anche la possibilità di aggiornarlo. L'intero campo è circondato da muri in cemento-pietra, una siepe verde alta 2,5 m2, una recinzione e due ingressi con porte forgiate, che consentono la necessaria privacy.

L'appartamento al piano terra è composto da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno con wc, un ripostiglio, un wc separato e un ampio terrazzo esterno attrezzato con tende da sole, ombrelloni, tavoli e sedie. E 'completamente arredato e dotato di Internet, TV e TV satellitare. Ha un camino separato, parcheggio per 4 auto ed è classificato in affitto.

L'appartamento al primo piano è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno con wc, un disimpegno e un ingresso alla soffitta. Inoltre è completamente attrezzato e arredato e dispone di 3 posti auto.

L'acquirente riceve in regalo anche un posto barca a 50 metri dalla casa.

L'immobile è di proprietà di 1/1 e dispone di tutta la documentazione necessaria (permesso edificabile e d'uso e certificato energetico).

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 15394

REC ID: 875139

ОСТРОВ ПАГ - Частный дом 263м² недалеко от моря

ОСТРОВ ПАГ - Частный дом 263 м² недалеко от моря

Расположенный в одном из самых привлекательных и спокойных мест в городе Паг, во втором ряду от моря, этот особняк, окруженный двумя средиземноморскими садами, представляет собой оазис спокойствия, построенный на участке площадью 685 м2. . Он расположен недалеко от прекрасных пляжей, центра города (150 м) и всех удобств, необходимых для жизни. Прекрасный сад, в котором можно беспрепятственно понежиться в лучах солнца, представляет собой сочетание местных растений и нетронутой природы, а также место для отдыха в течение всего дня с видом на аккуратный газон, украшенный агавами, красочными олеандрами, восхитительными пальмами.

деревья и изящные оливковые деревья. Естественная тень сосен ждет вас в саду за домом, что дает возможность для семейных посиделок, развлечений и отдыха. Садовая мебель позволяет принимать и общаться до 10 человек. Всю картину сада объединяет зеленая изгородь. Дом состоит из двух жилых блоков (с отдельными входами), подвала и чердака. Существует также возможность модернизации еще один этаж. Он подключен к городской канализации, электричеству и водоснабжению, а также имеет собственную скважину с родниковой питьевой водой. Выделяется бетонная парковка на 7 автомобилей (120 м2), что является редкостью для зданий в непосредственной близости от центра, и гараж с разрешением на строительство 40 м2.

Также есть возможность его апгрейда. Все поле окружено бетонно-каменными стенами, живой изгородью высотой 2,5 м2, забором и двумя входами с коваными дверями, что обеспечивает необходимую приватность. Квартира на первом этаже состоит из трех спален, гостиной, кухни, прихожей, ванной комнаты с туалетом, кладовой, отдельного туалета и большой открытой террасы, оборудованной тентами, зонтиками, столами и стульями. Она полностью меблирована и оборудована Интернетом, телевизором и спутниковым телевидением. Он имеет отдельный дымоход, парковку на 4 машины и сдается в аренду. Квартира на первом этаже состоит из двух спален, большой гостиной с балконом, кухни, ванной комнаты с туалетом, прихожей и выхода на чердак. Он также полностью оборудован и меблирован и имеет 3 парковочных места. Покупатель также получает в подарок причал для лодки в 50 метрах от дома. Имущество находится в собственности 1/1 и имеет всю необходимую документацию (разрешение на строительство и использование и энергетический паспорт).

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 15394

REC ID: 875139