Moderno uređena vila s bazenom, okolica Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Ova predivna nekretnina se sastoji od 2 objekta sa zasebnim ulazima. Prizemlje većeg objekta se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, te spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom. U suterenu objekta nalazi se prostor za razonodu, wellness sa saunom, hidromasažna kada te sanitarni čvor. Manji, kameni objekt, koji je kompletno adaptiran 2019. godine sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-a i sobe sa zasebnom kupaonicom. Na katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicom. Ima centralno grijanje na lož ulje i solarno grijanje, te je kompletno klimatizirana.

Prostrana okućnica od 2000 m2 krasi održavano zelenilo, te bazen površine cca 50 m2 s jaccuzzijem, ljetna kuhinja s natkrivenom terasom, a u dvorištu je osiguran i parking. Kompletno je ograđena što pruža privatnost, a s terasa se pruža otvoren pogled na prirodu i zelenilo. U okruženju su maslinici te ostali manji slični objekti za stanovanje ili turizam.

Nekretnina je turističke namjene, ali se može prenamijeniti u vrlo moderan i kvalitetan objekt za stanovanje. Povoljna pozicija na sjeverozapadu Istre nadodaje na vrijednost ovog objekta.

Interni broj: 865811 REC - 367

REC ID: 865811

Modern villa with pool, near Poreč

Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing, and many tourist attractions. You can cycle or walk along bike paths along the sea coast, rural hinterland, and Mediterranean forests with the remains of castles, prehistoric forts, churches, and rustic villas. The coast of Porec is 37 km long, with 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of a clean sea. For boat owners, the coast of Poreč provides an inexhaustible source of research while they can anchor their boat in one of the well-equipped Poreč marinas.

This beautiful property consists of 2 buildings with separate entrances. The ground floor of the larger building consists of a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a bedroom with a private bathroom. Upstairs we find 3 bedrooms, each with its bathroom. The basement has a leisure area, wellness with a sauna, hot tub, and toilet. The smaller stone building, which was completely renovated in 2019, consists of a living room, kitchen with dining area, toilet, and a room with a separate bathroom. Upstairs are two bedrooms with a bathroom. It has central heating with oil and solar heating and is fully air-conditioned.

The spacious garden of 2000 m2 is adorned with maintained greenery, a swimming pool of approximately 50 m2 with a jacuzzi, a summer kitchen with a covered terrace, and parking in the yard. It is completely fenced, which provides privacy, and the terrace offers an open view of nature and greenery. There are olive groves and other smaller similar facilities for housing or tourism.

The property is for tourist purposes but can be converted into a modern, quality residential building. The favorable position in the northwest of Istria adds to the value of this building.

Intrnal number: 367

REC ID: 865811

Moderne Villa mit Pool, in der Nähe von Poreč

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigungen und viele touristische Attraktionen finden. Sie können auf Radwegen entlang der Meeresküste, des ländlichen Hinterlandes und der mediterranen Wälder mit den Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Porec ist 37 km lang, mit 21 Stränden mit der Blauen Flagge - ein Symbol für ein sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Forschungsquelle, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können.

Dieses schöne Anwesen besteht aus 2 Gebäuden mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss des größeren Gebäudes besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Untergeschoss verfügt über einen Freizeitbereich, Wellness mit Sauna, Whirlpool und Toilette. Das kleinere Steingebäude, das 2019 komplett renoviert wurde, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette und einem Zimmer mit separatem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Es verfügt über Ölzentralheizung und Solarheizung und ist voll klimatisiert.

Der weitläufige Garten von 2000 m2 ist mit gepflegtem Grün, einem Swimmingpool von ca. 50 m2 mit Whirlpool, einer Sommerküche mit überdachter Terrasse und einem Parkplatz im Hof ​​geschmückt. Es ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre bietet, und die Terrasse bietet einen freien Blick auf Natur und Grün. Es gibt Olivenhaine und andere kleinere ähnliche Einrichtungen für den Wohnungsbau oder den Tourismus.

Das Anwesen dient touristischen Zwecken, kann aber in ein modernes, hochwertiges Wohngebäude umgewandelt werden. Die günstige Lage im Nordwesten Istriens trägt zum Wert dieses Gebäudes bei.

Interne Nummer: 367

REC ID: 865811

Villa moderna con piscina, vicino a Parenzo

Parenzo è una città dove, durante tutto l'anno, puoi trovare un luogo di riposo, divertimento, sport, svago, visite turistiche e molte attrazioni turistiche. Si può pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa del mare, l'entroterra rurale e le foreste mediterranee con i resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km, con 21 spiagge con la Bandiera Blu, simbolo di un mare pulito. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro barca in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo.

Questa bella proprietà è composta da 2 edifici con ingressi separati. Il piano terra dell'edificio più grande è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il seminterrato dispone di un'area ricreativa, benessere con sauna, vasca idromassaggio e servizi igienici. L'edificio in pietra più piccolo, completamente ristrutturato nel 2019, è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, servizi igienici e una camera con bagno separato. Al piano superiore due camere da letto con bagno. Dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e solare ed è completamente climatizzato.

L'ampio giardino di 2000 m2 è adornato da una vegetazione curata, una piscina di circa 50 m2 con vasca idromassaggio, una cucina estiva con terrazza coperta e un parcheggio nel cortile. È completamente recintato, il che garantisce privacy, e la terrazza offre una vista aperta sulla natura e sul verde. Ci sono uliveti e altre strutture simili più piccole per l'alloggio o il turismo.

La proprietà è a scopo turistico ma può essere convertita in un edificio residenziale moderno e di qualità. La posizione favorevole nel nord-ovest dell'Istria accresce il valore di questo edificio.

Numero interno: 367

REC ID: 865811

Внутренний номер: 367

REC ID: 865811