Očaravajuća vila na prostranom zemljištu nedaleko od centra grada i mora

Istra, Poreč

U okolici grada Poreča, blizu mjesta Vrsar smjestila se ova moderna vila stambene površine od 203m2 i zemljišta veličine 3790m2.

Na prekrasnom imanju nalazi se još veliki bazen sa kojeg se pruža prekrasan pogled na mjesto i more, teniski teren, vanjska teretana i natkrivena ljetna kuhinja.

U suterenu vile je smještena kotlovnica, spremište te igraonica u kojoj se nalazi stol za bilijar, igrače konzole i kućno kino.
U prizemlju imamo hodnik, kuhinju, blagovaonu, prostrani dnevni boravak sa lijepim kaminom te jednu spavaću sobu sa vlastitom kupaonom.
Iz dnevnog boravka i kuhinje moguć je izlaz na terase gdje se nalazi veliki stol za objedovanje.
Na prvome katu smještene su tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonama od kojih 2 imaju izlaze na terase.

Po cijeloj vili postavljeno je podno grijanje za ugodan zimski boravak, a svaka soba te dnevni boravak imaju klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Uz grijani bazen veličine 44m2 nalazi se veliko sunčalište na kojemu je smješten jacuzzi za dodatno uživanje i relaksaciju.

Ova očaravajuća moderna vila prepuna raznih dodatnih sadržaja je uistinu rijetkost na tržištu i svakako vrijedna pažnje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 854188 REC - 816

REC ID: 854188

Enchanting villa on a spacious plot of land not far from the city center and the sea

Istria, Porec

In the vicinity of the town of Porec, near the town of Vrsar is located this modern villa with a living area of ​​203m2 and a plot of 3790m2.

On the beautiful property there is another large pool with a beautiful view of the place and the sea, tennis court, outdoor gym and covered summer kitchen.

In the basement of the villa there is a boiler room, storage room and a playroom with a pool table, console players and a home theater.
The ground floor has a hallway, kitchen, dining room, spacious living room with beautiful fireplace and one bedroom with private bathroom.
From the living room and kitchen it is possible to exit to the terraces where there is a large dining table.
On the first floor there are three bedrooms with private bathrooms, 2 of which have exits to the terraces.

Underfloor heating is installed throughout the villa for a pleasant winter stay, and each room and living room has air conditioning for summer cooling.

Next to the heated pool of 44m2 there is a large sun deck with a jacuzzi for extra enjoyment and relaxation.

This enchanting modern villa full of various additional facilities is truly a rarity on the market and certainly worthy of attention.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 816

REC ID: 854188

Bezaubernde Villa auf einem großzügigen Grundstück unweit des Stadtzentrums und des Meeres

Istrien, Porec

In der Nähe der Stadt Porec, in der Nähe der Stadt Vrsar befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 203m2 und einem Grundstück von 3790m2.

Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein weiterer großer Pool mit schönem Blick auf den Ort und das Meer, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessraum und überdachte Sommerküche.

Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch, Konsolenspielern und einem Heimkino.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrassen, wo sich ein großer Esstisch befindet.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen 2 Ausgänge zu den Terrassen haben.

Für einen angenehmen Aufenthalt im Winter ist in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung installiert, und jedes Zimmer und Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage zur Abkühlung im Sommer.

Neben dem beheizten Pool von 44 m2 gibt es ein großes Sonnendeck mit Whirlpool für zusätzlichen Genuss und Entspannung.

Diese bezaubernde moderne Villa voller verschiedener zusätzlicher Einrichtungen ist wirklich eine Rarität auf dem Markt und verdient sicherlich Aufmerksamkeit.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 816

REC ID: 854188

Incantevole villa su un ampio terreno non lontano dal centro città e dal mare

Istria, Parenzo

Nelle vicinanze della città di Parenzo, vicino alla città di Vrsar, si trova questa villa moderna con una superficie abitabile di 203 m2 e un terreno di 3790 m2.

Sulla bellissima proprietà si trova un'altra grande piscina con bellissima vista sul paese e sul mare, un campo da tennis, una palestra all'aperto e una cucina estiva coperta.

Nel seminterrato della villa si trova un locale caldaia, un ripostiglio e una sala giochi con tavolo da biliardo, console e home cinema.
Al piano terra abbiamo un disimpegno, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con un bel camino e una camera da letto con proprio bagno.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo dove è presente un grande tavolo da pranzo.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con i propri bagni, di cui 2 con uscita sui terrazzi.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la villa per un piacevole soggiorno invernale, e ogni stanza e il soggiorno sono dotati di condizionatori per il raffrescamento estivo.

Accanto alla piscina riscaldata di 44 m2, c'è un'ampia area prendisole con vasca idromassaggio per ulteriore divertimento e relax.

Questa incantevole villa moderna ricca di vari extra è davvero una rarità sul mercato e vale sicuramente la pena dare un'occhiata.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 816

REC ID: 854188

Дом Poreč

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Внутренний номер: 816

REC ID: 854188