Prostrana vila sa bazenom nedaleko od centra grada

Istra, Poreč

Prodaje se ova prostrana vila od 210m2, smještena na parceli ukupne veličine od 936m2 u blizini grada Poreča.

Vila je podijeljena na 2 etaže.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrana kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, spavaća soba sa vlastitim kupatilom, kotlovnica te gostinjski WC.
Dnevni boravak i blagovaona su povezani elegantnim izlazima na vanjsku terasu i sunčalište oko jedinstvenog preljevnog, grijanog bazena veličine 52m2.

Na katu imamo 3 spavaće sobe, 2 kupaone te 2 terase sa kojih se pruža odličan pogled na more.

Podno grijanje na dizalicu topline je provedeno u cijeloj kući.
Za dodatni ugođaj u zimskom periodu imamo i kamin u dnevnom boravku a fan coileri će rashladiti temperaturu u ljetnim danima.

2 solarna panela na krovu kuće su dostatna za grijanje vode u bojlerima.

U dvorištu kuće imamo mjesto za roštiljanje, te će vlasnik postaviti i ljetnu kuhinju za nesmetano uživanje u vanjskom ambijentu tokom ljetnog perioda.

Vanjski parking će se natkriti pergolom a garaža veličine više od 50m2 dovoljna je za siguran parking 2 auta, nekoliko motora i bicikala.

S obzirom na lokaciju, udobnost i prostranost ove vile zasigurno je prava prilika za osobe koje vole uživati u životu!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 849481 REC - 800

REC ID: 849481

Spacious villa with pool near the city center

Istria, Porec

This spacious villa of 210m2 is for sale, located on a plot of 936m2 near the city of Porec.

The villa is divided into 2 floors.

The ground floor has an entrance hall, spacious kitchen with dining area, living room, bedroom with en suite bathroom, boiler room and guest toilet.
The living room and dining room are connected by elegant exits to the outdoor terrace and sun deck around a unique overflow, heated pool of 52m2.

Upstairs we have 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces with great sea views.

Underfloor heating on a heat pump was carried out throughout the house.
For an additional atmosphere in the winter, we have a fireplace in the living room and fan coilers will cool the temperature in the summer.

2 solar panels on the roof of the house are enough to heat the water in the boilers.

In the yard we have a place for barbecue, and the owner will set up a summer kitchen for undisturbed enjoyment of the outdoor environment during the summer.

The outdoor parking will be covered with a pergola and a garage of more than 50m2 is enough for safe parking of 2 cars, several motorcycles and bicycles.

Given the location, comfort and spaciousness of this villa is certainly the right opportunity for people who love to enjoy life!Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 800

REC ID: 849481

Geräumige Villa mit Pool in der Nähe des Stadtzentrums

Istrien, Porec

Diese geräumige Villa von 210 m2 steht auf einem Grundstück von 936 m2 in der Nähe der Stadt Porec zum Verkauf.

Die Villa ist in 2 Etagen aufgeteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Heizraum und eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch elegante Ausgänge mit der Außenterrasse und dem Sonnendeck rund um einen einzigartigen beheizten Überlaufpool von 52 m2 verbunden.

Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Terrassen mit herrlichem Meerblick.

Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgeführt.
Für eine zusätzliche Atmosphäre im Winter haben wir einen Kamin im Wohnzimmer und Gebläsekonvektoren kühlen die Temperatur im Sommer.

2 Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses reichen aus, um das Wasser in den Boilern zu erwärmen.

Im Hof ​​haben wir einen Grillplatz, und der Eigentümer wird eine Sommerküche einrichten, damit Sie im Sommer die Umgebung im Freien ungestört genießen können.

Der Parkplatz im Freien wird mit einer Pergola überdacht und eine Garage von mehr als 50 m2 ist ausreichend für das sichere Abstellen von 2 Autos, mehreren Motorrädern und Fahrrädern.

Angesichts der Lage, des Komforts und der Geräumigkeit ist diese Villa sicherlich die richtige Gelegenheit für Menschen, die das Leben genießen möchten!Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 800

REC ID: 849481

Una spaziosa villa con piscina non lontano dal centro della città

Istria, Parenzo

Questa spaziosa villa di 210 m2 è in vendita, situata su un terreno di dimensioni totali di 936 m2 vicino alla città di Poreč.

La villa è divisa in 2 piani.

Al piano terra si trova un ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un locale caldaia e un bagno per gli ospiti.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati da eleganti uscite alla terrazza esterna e all'area prendisole intorno all'esclusiva piscina riscaldata a sfioro di 52 m2.

Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze con una splendida vista sul mare.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è implementato in tutta la casa.
Per un'atmosfera in più nel periodo invernale, abbiamo un caminetto nel soggiorno, e ventilconvettori rinfrescano la temperatura nelle giornate estive.

2 pannelli solari sul tetto della casa sono sufficienti per riscaldare l'acqua nelle caldaie.

Nel cortile della casa abbiamo un posto per grigliare, e il proprietario allestirà una cucina estiva per godersi senza ostacoli l'ambiente esterno durante il periodo estivo.

Il parcheggio esterno sarà coperto da un pergolato e il garage di oltre 50 mq è sufficiente per il parcheggio sicuro di 2 auto, diverse moto e biciclette.

Considerando la posizione, il comfort e la spaziosità di questa villa, è sicuramente l'occasione giusta per chi ama godersi la vita!La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 800

REC ID: 849481

Дом Poreč

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Внутренний номер: 800

REC ID: 849481