ISTRA, POREČ - Luksuzna vila sa vrtom i pogledom na more

ISTRA, POREČ- Luksuzna vila s pogledom na more

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.
Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.


Nudimo vam prekrasne SMART HOME ville u izgradnji sa pogledom na more.
Smještene u elitnom dijelu Poreča vrlo blizu mora, sa pogledom na more koji nitko ne može zakloniti.
Nedaleko od samog centra Poreča sa svim komercijalnim sadržajima.
U blizini su šetnjice uz more, prekrasne plaže, idealna pozicija i za ljubitelje sportskih aktivnosti (teniski tereni, biciklističke staze).

Villa 5 se sastoji od ulaznog prostora, gostinjskog wc-a, open space kuhinje i dnevnog boravka od 45,76m2 sa Schuco / Aluplast staklenom stijenom koja vodi ka natkrivenoj terasi 10.21m2 i vrtu veličine 881m2 u kojem je smješten moderan kamin za uživanje u hladnijim večerima te whirpool za 4 osobe, na istoj etaži nalazi se strojarnica.
Stepenice obložene granitom te staklena ograda sa drvenim rukohvatom vode na etažu na kojoj su tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon od 10.21m2 koja se i smatra roditeljskom sobom od 18m2, uz koju se nalazi i kupaonica sa duplim umivaonikom te dvije dječje sp.sobe od 11m2 sa jednom kupaonicom.

Cijela vila ima podno grijanje putem VAILLANT dizalica topline, isto tako klime su u svakoj prostoriji za hlađenje istih.
Podovi su obloženi kvalitetnim parketom marke HARO Germany.
Keramika je talijanski porculan.
Unutarnja stolarija je visine 2.30m sa 3D bravom i magnetnim zatvaranjem.
Očekivani energetski razred je A, Termo izolacija kamena vuna 10cm.
Budući vlasnik može birati boju keramike te parketa.

Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje vile.
Villa 5 će imati dva kolna pristupa, jedan direktno sa glavne ceste.

Interni broj: 826124 REC - 11936

REC ID: 826124

ISTRIA, POREČ - Luxury villa with garden and sea view

Poreč is a city where, throughout the year you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing and many tourist attractions. If you go on a trip, you can visit the Brijuni National Park, enter the underground cave Baredine, look through the telescope of the Observatory Visnjan, see the beauty of the surrounding magical cities on the coast or inland Istria, hang out with dinosaurs in Dinopark, go down the slides in the largest water park in Croatia - Aquacolors and experience the adrenaline on the karting track Motodrom Poreč. You can cycle or walk along bike paths along the sea coast, rural hinterland, Mediterranean forests with the remains of castles, prehistoric forts, churches and rustic villas. The coast of Porec is 37 km long where there are 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of clean sea. The most prominent are Lotosi beach, the city beach and Pješčana uvala, which are characterized by clear sea and a rich offer of entertainment and recreational content. For boat owners, the coast of Poreč provides an inexhaustible source of research while they can anchor their boat in one of the well-equipped Poreč marinas.

We offer beautiful SMART HOME villa under construction with sea views. Located in an elite part of Porec very close to the sea, with a sea view that no one can cover. Not far from the center of Porec with all commercial facilities. Nearby are promenades by the sea, beautiful beaches, ideal position for fans of sports activities (tennis courts, bike paths). Villa consists of an entrance hall, guest toilet, open space kitchen and living room of 45.76 m2 with Schuco / Aluplast glass wall leading to a covered terrace of 10.21 m2 and a garden of 881 m2 with a modern fireplace to enjoy the colder in the evenings and a whirlpool for 4 people, on the same floor there is an engine room. Granite-clad stairs and a glass railing with a wooden handrail lead to the floor where there are three bedrooms, one of which has access to a balcony of 10.21 m2, which is considered a parent's room of 18m2, next to which there is a bathroom with double sink and two children's bedrooms. .room of 11m2 with one bathroom. The whole villa has underfloor heating via VAILLANT heat pumps, as well as air conditioning in each room for cooling them. The floors are covered with quality HARO Germany parquet. Ceramics is Italian porcelain. The interior joinery is 2.30 m high with a 3D lock and magnetic closure. The expected energy class is A, Thermal insulation of stone wool 10cm. The future owner can choose the color of ceramics and parquet. It is possible to arrange the interior design of the villa. Villa 5 will have two driveways, one directly from the main road.

Intrnal number: 11936

REC ID: 826124

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Garten und Meerblick

ISTRIEN, POREČ- Luxusvilla mit Meerblick

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Sehenswürdigkeiten und viele touristische Attraktionen finden. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Visnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens sehen, mit Dinosauriern in Dinopark, rutschen Sie im größten Wasserpark Kroatiens - Aquacolors - die Rutschen hinunter und erleben Sie das Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auf Radwegen entlang der Meeresküste, des ländlichen Hinterlandes, der mediterranen Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Porec ist 37 km lang und hat 21 Strände mit der Blauen Flagge - ein Symbol für sauberes Meer. Die bekanntesten sind der Strand Lotosi, der Stadtstrand und Pješčana uvala, die sich durch klares Meer und ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltungs- und Erholungsinhalten auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Forschung, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Marinas von Poreč ankern können. Wir bieten schöne SMART HOME Villen im Bau mit Meerblick. Das Hotel liegt in einem elitären Teil von Porec, ganz in der Nähe des Meeres, mit einem Meerblick, den niemand verdecken kann. Nicht weit vom Zentrum von Porec mit allen kommerziellen Einrichtungen. In der Nähe sind Promenaden am Meer, schöne Strände, ideale Lage für Fans von sportlichen Aktivitäten (Tennisplätze, Radwege). Villa 5 besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer von 45,76 m2 mit Schuco / Aluplast Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 10,21 m2 und einem Garten von 881 m2 mit einem modernen Kamin führt, um die Kälte im Freien zu genießen Abends und ein Whirlpool für 4 Personen, auf der gleichen Etage befindet sich ein Maschinenraum. Granitverkleidete Treppen und ein Glasgeländer mit Holzhandlauf führen in den Boden, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem Balkon von 10,21 m2 hat, der als Elternzimmer von 18 m2 gilt, neben dem sich ein Badezimmer befindet mit Doppelwaschbecken und zwei Kinderzimmern..Zimmer von 11m2 mit einem Badezimmer. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über VAILLANT-Wärmepumpen sowie eine Klimaanlage in jedem Raum zu deren Kühlung. Die Böden sind mit hochwertigem HARO Deutschland Parkett belegt. Keramik ist italienisches Porzellan. Der Innenausbau ist 2,30 m hoch mit 3D-Schloss und Magnetverschluss. Die erwartete Energieklasse ist A, Wärmedämmung aus Steinwolle 10cm. Der zukünftige Besitzer kann die Farbe von Keramik und Parkett wählen. Es ist möglich, die Innenausstattung der Villa zu arrangieren. Villa 5 wird zwei Zufahrten haben, eine direkt von der Hauptstraße.

Interne Nummer: 11936

REC ID: 826124

ISTRIA, POREČ - Villa di lusso con giardino e vista mare

ISTRIA, POREČ- Villa di lusso con vista mare

Parenzo è una città dove, durante tutto l'anno, puoi trovare un luogo di riposo, divertimento, sport, svago, visite turistiche e molte attrazioni turistiche. Se parti per un viaggio, puoi visitare il Parco nazionale di Brioni, entrare nella grotta sotterranea Baredine, guardare attraverso il telescopio dell'Osservatorio di Visnjan, vedere la bellezza delle città magiche circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, uscire con i dinosauri in Dinopark, scendi dagli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia - Aquacolors e vivi l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč. Si possono pedalare o camminare lungo piste ciclabili lungo la costa del mare, entroterra rurale, boschi mediterranei con i resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km dove ci sono 21 spiagge con la Bandiera Blu - un simbolo di mare pulito. Le più importanti sono la spiaggia di Lotosi, la spiaggia cittadina e Pješčana uvala, che sono caratterizzate da un mare limpido e da una ricca offerta di divertimenti e contenuti ricreativi. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo rappresenta una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro barca in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo. Proponiamo bellissime ville SMART HOME in costruzione con vista mare. Situato in una parte d'élite di Parenzo molto vicino al mare, con una vista sul mare che nessuno può coprire. Non lontano dal centro di Parenzo con tutti i servizi commerciali. Nelle vicinanze si trovano passeggiate in riva al mare, bellissime spiagge, posizione ideale per gli appassionati di attività sportive (campi da tennis, piste ciclabili). Villa 5 è composta da un ingresso, bagno per gli ospiti, cucina open space e soggiorno di 45,76 m2 con parete vetrata Schuco / Aluplast che conduce a una terrazza coperta di 10,21 m2 e un giardino di 881 m2 con un moderno camino per godersi il freddo al serate e una vasca idromassaggio per 4 persone, sullo stesso piano c'è una sala macchine. Una scala rivestita in granito e una ringhiera in vetro con corrimano in legno conducono al piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone di 10,21 mq, considerato camera dei genitori di 18 mq, accanto al quale si trova un bagno con doppio lavabo e due camerette per bambini.Camera di 11m2 con un bagno. Tutta la villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore VAILLANT, nonché di aria condizionata in ogni stanza per il raffrescamento. I pavimenti sono rivestiti con parquet HARO Germany di qualità. La ceramica è porcellana italiana. La falegnameria interna è alta 2,30 m con serratura 3D e chiusura magnetica. La classe energetica prevista è A, Isolamento termico in lana di roccia 10cm. Il futuro proprietario può scegliere il colore della ceramica e del parquet. E' possibile concordare il design degli interni della villa. Villa 5 avrà due accessi carrabili, uno direttamente dalla strada principale.

Numero interno: 11936

REC ID: 826124

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с садом и видом на море

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ- Роскошная вилла с видом на море

Пореч - город, где круглый год можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра достопримечательностей и множество туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь в путешествие, вы можете посетить национальный парк Бриони, войти в подземную пещеру Баредине, посмотреть в телескоп обсерватории Виснян, увидеть красоту окружающих волшебных городов на побережье или внутренней Истрии, потусоваться с динозаврами в Dinopark, спуститесь с горок в крупнейшем аквапарке Хорватии - Aquacolors и ощутите адреналин на картинговой трассе Motodrom Poreč. Вы можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, сельской местности, средиземноморских лесов с остатками замков, доисторических фортов, церквей и деревенских вилл. Протяженность побережья Пореча составляет 37 км, на нем 21 пляж, отмеченный Голубым флагом - символом чистого моря. Самыми известными из них являются пляж Лотоси, городской пляж и Песчаная улица, которые характеризуются чистым морем и богатым предложением развлечений и отдыха. Для владельцев лодок побережье Пореча является неисчерпаемым источником исследований, пока они могут поставить свою лодку на якорь в одной из хорошо оборудованных гаваней Пореча. Предлагаем красивые строящиеся виллы SMART HOME с видом на море. Расположен в элитной части Пореча в непосредственной близости от моря, с видом на море, который никто не может скрыть. Недалеко от центра Пореча со всеми коммерческими объектами. Рядом набережные моря, прекрасные пляжи, идеальное расположение для любителей спорта (теннисные корты, велосипедные дорожки). Вилла 5 состоит из прихожей, гостевого туалета, открытой кухни и гостиной 45,76 м2 со стеклянной стеной Schuco / Aluplast, ведущей на крытую террасу 10,21 м2, а также сад 881 м2 с современным камином, чтобы насладиться прохладой в прохладной атмосфере. вечера и джакузи на 4 человека, на этом же этаже есть машинное отделение. Облицованная гранитом лестница и стеклянные перила с деревянными перилами ведут на этаж, где расположены три спальни, одна из которых имеет выход на балкон 10,21 м2, который считается родительской комнатой 18 м2, рядом с которой находится ванная комната. с двойной раковиной и двумя детскими спальнями .. Комната 11м2 с одной ванной комнатой. Вся вилла имеет полы с подогревом с помощью тепловых насосов VAILLANT, а также кондиционирование воздуха в каждой комнате для их охлаждения. Полы покрыты качественным паркетом HARO Germany. Керамика - итальянский фарфор. Внутренняя столярка высотой 2,30 м с замком 3D и магнитной застежкой. Ожидаемый энергетический класс A, Теплоизоляция из каменной ваты 10см. Будущий хозяин может выбрать цвет керамики и паркета. Есть возможность оформить интерьер виллы. Вилла 5 будет иметь два подъезда, один прямо от главной дороги.

Внутренний номер: 11936

REC ID: 826124