ISTRA, MOTOVUN - Vila s pogledom na Motovun

ISTRA, MOTOVUN - Vila s pogledom na Motovun

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.

Prostrana villa 260 m² se proteže kroz tri etaže i to prizemlje, prvi kat i mansarda. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, vinoteka 5 m² i jedan toalet. Na prvom katu se nalaze ostava koja je u inače i vešeraj, te dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i terasom s koje se pruža prekrasan pogled na Motovun. Na drugom katu se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama s pogledom na Motovun koji oduzima dah i okolne vinograde. U kući je instalirano centralno solarno grijanje, a svaka spavaonica ima svoj klima uređaj Daikin. Na podovima je kvalitetna talijanska keramika i hrastov parket. Prozori su drvena. Villa ima jako dobru izolaciju 8 cm stiropor obložen s unutarnje strane zida koji je od kamena 60 cm širok što predstavlja znatnu uštedu energije za zagrijavanje prostora. U prizemlju se nalazi i strojarnica u kojoj je bojler kapaciteta 1000 litara tople vode koja se zagrijavanja s pomoću solarnih panela i napravljena je prva faza za grijanje bazenske vode. Na ograđenoj okućnici 998 m² centralno mjesto zauzima prelivni bazen 40 m² rađen tehnikom PebbleTec s rimskim stepenicama. Uz bazen se nalazi kućica s bazenskom tehnikom, sauna i kupaonica, natkrivena terasa s vrtnom garniturom i kameni roštilj. U sklopu okućnice je parking za četiri vozila. Villa je kompletno uređena modernim namještajem poznatih talijanskih proizvođača. Ova nekretnina se nalazi na osami okružena vinogradom i zelenilom i idealna je za one koji traže odmor u prirodi i tišini daleko od gradske gužve.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 697843 REC - 4605

REC ID: 697843

ISTRIA, MOTOVUN - Villa on a glade with a view of Motovun

At the foot of Motovun, the mythical Jason and Argonauts sailed on the river Mirna, and the first inhabitants who left traces inhabited this area between 3500 and 2200 BC. Kr. The first mention of the town of Motovun can be found in a document from 804, and after a century of German rule and the Patriarch of Aquileia, Motovun in 1278 asked Venice to accept it under its rule and under which it remained until 1797. cultivated wood for shipbuilding. And so during the Austro-Hungarian Monarchy, this beauty was built in the mid-19th century and completely reconstructed in 2015.

Spacious villa 260 m2 extends over three floors, the ground floor, first floor and attic. On the ground floor there is a living room with kitchen and dining area, a 5 m2 wine shop and one toilet. On the first floor there is a storage room which is also a laundry room and two bedrooms each with its own bathroom and terrace with a beautiful view of Motovun. On the second floor there are two bedrooms with private bathrooms and terraces overlooking the breathtaking Motovun and the surrounding vineyards. The house has central solar heating installed, and each bedroom has its own Daikin air conditioner. The floors are quality Italian ceramics and oak parquet. The windows are wooden. The villa has very good insulation 8 cm styrofoam lined on the inside of the wall which is made of stone 60 cm wide which represents a significant energy saving for space heating. On the ground floor there is also an engine room in which there is a boiler with a capacity of 1000 liters of hot water which is heated by solar panels and the first phase for heating the pool water has been made. In the fenced yard of 998 m², the central place is occupied by the overflow pool 40 m² made with the PebbleTec technique with Roman stairs. Next to the pool there is a house with pool equipment, sauna and bathroom, a covered terrace with garden furniture and a stone barbecue. Within the garden is parking for four vehicles. The villa is completely decorated with modern furniture from famous Italian manufacturers. This property is located in a secluded area surrounded by vineyards and greenery and is ideal for those looking for a holiday in nature and silence away from the city crowds.

Intrnal number: 4605

REC ID: 697843

ISTRIEN - Motovun, Villa mit Blick auf Motovun, 260m2

Die erste Erwähnung der Stadt Motovun findet sich in einem Dokument aus dem Jahr 804, und nach einem Jahrhundert deutscher Herrschaft und des Patriarchen von Aquileia bittete Motovun 1278 Venedig, sie unter seiner Herrschaft zu akzeptieren, unter der sie bis 1797 blieb. Während der österreichisch-ungarischen Monarchie wurde diese Schönheit Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und 2015 vollständig rekonstruiert. Die geräumige Villa von 260 m2 erstreckt sich über drei Etagen, das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine 5 m2 große Weinhandlung und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum, der auch eine Waschküche ist, und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse mit herrlichem Blick auf Motovun. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf das atemberaubende Motovun und die umliegenden Weinberge. Das Haus verfügt über eine zentrale Solarheizung und jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Daikin-Klimaanlage. Die Böden sind aus hochwertiger italienischer Keramik und Eichenparkett. Die Fenster sind aus Holz. Die Villa hat eine sehr gute Isolierung aus 8 cm Styropor, die an der Innenseite der Wand aus 60 cm breitem Stein ausgekleidet ist, was eine erhebliche Energieeinsparung für die Raumheizung darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Maschinenraum, in dem sich ein Kessel mit einem Fassungsvermögen von 1000 Litern Warmwasser befindet, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird, und die erste Phase zum Erhitzen des Poolwassers wurde durchgeführt. Auf dem eingezäunten Hof von 998 m² befindet sich der 40 m² große Überlaufpool, der mit der Pebble Tec-Technik mit römischen Treppen hergestellt wurde. Neben dem Pool befindet sich ein Haus mit Poolausstattung, Sauna und Bad, eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und ein Steingrill. Im Garten stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Die Villa ist komplett mit modernen Möbeln berühmter italienischer Hersteller eingerichtet. Diese Unterkunft befindet sich in einer abgelegenen Gegend, umgeben von Weinbergen und viel Grün. Sie ist ideal für diejenigen, die einen Urlaub in der Natur und Ruhe abseits der Massen der Stadt suchen.

Interne Nummer: 4605

REC ID: 697843

ISTRIA, MOTOVUN - Villa in una radura con vista su Montona

Ai piedi di Montona, il mitico Giasone e gli Argonauti navigarono sul fiume Quieto e i primi abitanti che lasciarono tracce abitarono questa zona tra il 3500 e il 2200 a.C. Kr. La prima menzione della città di Montona si trova in un documento dell'804, e dopo un secolo di dominazione tedesca e il Patriarca di Aquileia, Montona nel 1278 chiese a Venezia di accettarla sotto il suo dominio e sotto la quale rimase fino al 1797. coltivato legno per la costruzione navale. E così durante la monarchia austro-ungarica, questa bellezza è stata costruita a metà del XIX secolo e completamente ricostruita nel 2015. Spaziosa villa di 260 mq si estende su tre piani, piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e zona pranzo, un'enoteca di 5 m2 e un bagno. Al primo piano c'è un ripostiglio che è anche una lavanderia, e due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e terrazzo con una bellissima vista di Montona. Al secondo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e terrazze con vista mozzafiato su Montona e sui vigneti circostanti. La casa è dotata di riscaldamento solare centralizzato e ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria Daikin. I pavimenti sono in ceramica italiana di qualità e parquet di rovere. Le finestre sono in legno. La villa ha un ottimo isolamento in polistirolo 8 cm rivestito all'interno del muro che è in pietra largo 60 cm che rappresenta un notevole risparmio energetico per il riscaldamento degli ambienti. Al piano terra è presente anche una sala macchine in cui è presente una caldaia della capacità di 1000 litri di acqua calda che viene riscaldata da pannelli solari ed è stata realizzata la prima fase per il riscaldamento dell'acqua della piscina. Nel cortile recintato di 998 mq, il posto centrale è occupato dalla piscina a sfioro di 40 mq realizzata con la tecnica PebbleTec con scala romana. Accanto alla piscina c'è una casa con attrezzatura da piscina, sauna e bagno, una terrazza coperta con mobili da giardino e barbecue in pietra. All'interno del giardino c'è un parcheggio per quattro veicoli. La villa è completamente arredata con mobili moderni di famosi produttori italiani. Questa struttura si trova in una zona appartata circondata da vigneti e verde ed è l'ideale per chi cerca una vacanza nella natura e nel silenzio lontano dalla folla cittadina.

Numero interno: 4605

REC ID: 697843

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Вилла на поляне с видом на Мотовун

У подножия Мотовуна мифический Ясон и аргонавты плыли по реке Мирна, и первые жители, оставившие следы, заселили эту местность между 3500 и 2200 годами до нашей эры. Kr. Первое упоминание о городе Мотовун можно найти в документе 804 года, и после столетия немецкого правления и патриарха Аквилеи Мотовун в 1278 году попросил Венецию принять его под свое правление и под которым он оставался до 1797 года. древесина для судостроения. Итак, во времена Австро-Венгерской монархии эта красавица была построена в середине 19 века и полностью реконструирована в 2015 году. Просторная вилла 260 м2 занимает три этажа, первый, второй и чердак. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, винный магазин 5 м2 и один туалет. На первом этаже есть кладовая, которая также является прачечной, и две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой с прекрасным видом на Мотовун. На втором этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами и террасы с видом на захватывающий дух Мотовун и окружающие виноградники. В доме установлено центральное солнечное отопление, в каждой спальне есть кондиционер Daikin. Полы - качественная итальянская керамика и дубовый паркет. Окна деревянные. Вилла имеет очень хорошую изоляцию из пенополистирола толщиной 8 см с внутренней стороны стены из камня шириной 60 см, что представляет собой значительную экономию энергии для отопления помещений. На первом этаже также есть машинное отделение, где находится бойлер на 1000 литров горячей воды, который нагревается солнечными батареями, и проведена первая фаза подогрева воды в бассейне. В огороженном дворе площадью 998 м² центральное место занимает переливной бассейн площадью 40 м², выполненный в технике PebbleTec с римскими ступенями. Рядом с бассейном находится домик с оборудованием для бассейна, сауной и ванной, крытая терраса с садовой мебелью и каменным мангалом. В саду есть парковка на четыре машины. Вилла полностью обставлена современной мебелью от известных итальянских производителей. Этот отель расположен в уединенном месте в окружении виноградников и зелени и идеально подходит для тех, кто хочет провести отпуск на природе и в тишине вдали от городской суеты.

Внутренний номер: 4605

REC ID: 697843