Tribunj, kuća, stambeno-poslovni objekt, prodaja

Posredujemo u prodaji kuće u Tribunju, ukupne površine 397,46 m2.Kuća je u nizu sa 5 stambeno-poslovnih jedinica.Sastoji se od poslovnih prostora u prizemlju i stambenih prostora na dvije etaže, 1. katu i potkrovlju.SKLADIŠTE: 14,82 m2 – trijem + poslovni prostor + WCPOSLOVNI PROSTOR: 49,85 m2 – poslovni prostor + ženski WC + muški WCKONOBA: 57,70 m2 - konoba + spremište + WCSTAN S1: 97,11 m2- 1. kat: hodnik + terasa + predprostor + ulaz + dnevni boravak s blagovaonicom + spavaća soba 1 + kupaonica + kuhinja- Potkrovlje: degažman + spavaća soba 2 + spavaća soba 3- Prizemlje: spremište 30,34 m2 – predprostor + spremište 1 + spremište 2 + WCSTAN S2: 147,64 m2- 1. kat: stepenišni krak + ulaz + degažman + spavaća soba 1 + spavaća soba 2 + kuhinja sa blagovaonicom + stepenište + kupaonica + terasa sa podestom- Potkrovlje: stepenište s degažmanom + spavaća soba 3 + spavaća soba 4 + hodnik + kupaonica + dnevni boravak + terasaKuća je potpuno obnovljena i adaptirana. Okućnice nema, ali uz objekt dolaze četiri vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta.Vanjska stolarija je PVC s dvostrukim staklom i komarnicima. Podovi su u kvalitetnoj keramici i parketu.Grijanje je na struju, kombinacija centralnog i inverter klima uređaja kojima se prostor i hladi.Kuća ima satelitski program i bežični Internet.Orijentirana je na jug i ima prekrasan pogled na more i Tribunjsku marinu. Ova nekretnina je samo 100 metara od mora!Novi vlasnik se može baviti iznajmljivanjem/zakupom apartmana i poslovnih prostora. Prostori su moderno namješteni i opremljeni u potpunosti. Prodaja inventara je moguća po dogovoru.Objekt je na izuzetno atraktivnoj poziciji, u neposrednoj blizini nekoliko plaža kao i samog centra Tribunja.Do obližnjeg Šibenika je 10 km, a oko 50 km je do zračnih luka u Splitu i Zadru.Izvrsna isplativa investicija budućem vlasniku, investicija za sve iznajmljivače i poduzetnike!Prostori se mogu kupiti i zasebno budući da je zgrada etažirana a sve to u dogovoru s vlasnikom.Vlasništvo je uredno.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv 

Interni broj: 534032 REC - 3979

REC ID: 534032

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - TRIBUNJ - TRIBUNJ

We mediate in the sale of a house in Tribunj, with a total area of 397.46 m2.The house is in a row with 5 residential and commercial units.It consists of business premises on the ground floor and residential premises on two floors, the 1st floor and the attic.STORAGE: 14.82 m2 - porch + office space + WCBUSINESS SPACE: 49.85 m2 - business space + women's toilet + men's toiletTAVERN: 57.70 m2 - tavern + storage room + toiletFLAT S1: 97.11 m2- 1st floor: corridor + terrace + hall + entrance + living room with dining room + bedroom 1 + bathroom + kitchen- Attic: storage room + bedroom 2 + bedroom 3- Ground floor: storage room 30.34 m2 - hall + storage room 1 + storage room 2 + WCFLAT S2: 147.64 m2- 1st floor: staircase + entrance + landing + bedroom 1 + bedroom 2 + kitchen with dining room + staircase + bathroom + terrace with landing- Attic: staircase with landing + bedroom 3 + bedroom 4 + hallway + bathroom + living room + terraceThe house has been completely renovated and adapted. There is no yard, but the building comes with four outdoor, uncovered parking spaces.The exterior joinery is PVC with double glazing and mosquito nets. The floors are made of high-quality ceramics and parquet.The heating is electric, a combination of central and inverter air conditioners that cool the space.The house has a satellite program and wireless Internet.It is oriented to the south and has a beautiful view of the sea and Tribunjska Marina. This property is only 100 meters from the sea!The new owner can rent/rent apartments and business premises. The premises are modernly furnished and fully equipped. Sale of inventory is possible by agreement.The facility is in an extremely attractive position, in the immediate vicinity of several beaches as well as the center of Tribunj itself.It is 10 km to the nearby Šibenik, and about 50 km to the airports in Split and Zadar.An excellent profitable investment for the future owner, an investment for all renters and entrepreneurs!Premises can be purchased separately since the building is multi-storey, and all this in agreement with the owner.The property is neat.More information, as well as a viewing of the property with an agent, is only possible with a signed Mediation Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.Agency commission: 3% + VAT 

Intrnal number: 3979

REC ID: 534032

Wir vermitteln beim Verkauf eines Hauses in Tribunj mit einer Gesamtfläche von 397,46 m2.Das Haus liegt in einer Reihe mit 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten.Es besteht aus Geschäftsräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen auf zwei Etagen, dem 1. Stock und dem Dachgeschoss.LAGERUNG: 14,82 m2 - Veranda + Büroraum + WCGESCHÄFTSFLÄCHE: 49,85 m2 - Geschäftsfläche + Damentoilette + HerrentoiletteTAVERNE: 57,70 m2 - Taverne + Abstellraum + ToiletteWOHNUNG S1: 97,11 m2- 1. Stock: Flur + Terrasse + Flur + Eingang + Wohnzimmer mit Esszimmer + Schlafzimmer 1 + Badezimmer + Küche- Dachgeschoss: Abstellraum + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3- Erdgeschoss: Abstellraum 30,34 m2 - Flur + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + WCWOHNUNG S2: 147,64 m2- 1. Etage: Treppe + Eingang + Treppenabsatz + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Küche mit Esszimmer + Treppe + Badezimmer + Terrasse mit Treppenabsatz- Dachgeschoss: Treppe mit Treppenabsatz + Schlafzimmer 3 + Schlafzimmer 4 + Flur + Badezimmer + Wohnzimmer + TerrasseDas Haus wurde komplett renoviert und angepasst. Es gibt keinen Hof, aber das Gebäude verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze im Freien.Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Böden bestehen aus hochwertiger Keramik und Parkett.Die Heizung erfolgt elektrisch, eine Kombination aus Zentral- und Inverter-Klimaanlagen, die den Raum kühlen.Das Haus verfügt über ein Satellitenprogramm und WLAN.Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und den Yachthafen von Tribunjska. Diese Immobilie ist nur 100 Meter vom Meer entfernt!Der neue Eigentümer kann Wohnungen und Geschäftsräume anmieten/vermieten. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Der Verkauf von Lagerbeständen ist nach Vereinbarung möglich.Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe mehrerer Strände sowie des Zentrums von Tribunj.Bis zum nahe gelegenen Šibenik sind es 10 km und bis zu den Flughäfen in Split und Zadar etwa 50 km.Eine hervorragende gewinnbringende Investition für den zukünftigen Eigentümer, eine Investition für alle Mieter und Unternehmer!Die Räumlichkeiten können separat erworben werden, da es sich um ein mehrstöckiges Gebäude handelt, und dies alles in Absprache mit dem Eigentümer.Das Anwesen ist ordentlich.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt
 

Interne Nummer: 3979

REC ID: 534032

Interveniamo nella vendita di una casa a Tribunj, con una superficie totale di 397,46 m2.La casa è in schiera con 5 unità abitative e commerciali.Si compone di locali commerciali al piano terra e locali residenziali su due piani, al 1° piano e sottotetto.STOCCAGGIO: 14,82 m2 - portico + spazio ufficio + WCSPAZIO COMMERCIALE: 49,85 m2 - spazio commerciale + bagno donne + bagno uominiTAVERNA: 57,70 mq - taverna + ripostiglio + wcAPPARTAMENTO S1: 97,11 mq- 1° Piano: corridoio + terrazzo + ingresso + ingresso + soggiorno con sala da pranzo + camera 1 + bagno + cucina- Mansarda: ripostiglio + camera 2 + camera 3- Piano terra: ripostiglio 30,34 mq - ingresso + ripostiglio 1 + ripostiglio 2 + WCAPPARTAMENTO S2: 147,64 mq- 1° Piano: scala + ingresso + pianerottolo + camera 1 + camera 2 + cucina con sala da pranzo + scala + bagno + terrazzo con pianerottolo- Mansarda: scala con pianerottolo + camera 3 + camera 4 + disimpegno + bagno + soggiorno + terrazzoLa casa è stata completamente ristrutturata e adattata. Non è presente cortile, ma l'edificio è dotato di quattro posti auto esterni non coperti.La falegnameria esterna è in PVC con doppi vetri e zanzariere. I pavimenti sono realizzati in ceramica e parquet di alta qualità.Il riscaldamento è elettrico, una combinazione di condizionatori centralizzati e inverter che rinfrescano lo spazio.La casa dispone di un programma satellitare e di Internet wireless.È orientata a sud e ha una bellissima vista sul mare e sul porto turistico di Tribunjska. Questa struttura è a soli 100 metri dal mare!Il nuovo proprietario può affittare appartamenti e locali commerciali. I locali sono modernamente arredati e completamente attrezzati. La vendita dell'inventario è possibile previo accordo.La struttura si trova in una posizione estremamente attraente, nelle immediate vicinanze di numerose spiagge e del centro stesso di Tribunj.La vicina Sebenico dista 10 km, gli aeroporti di Spalato e Zara circa 50 km.Un ottimo investimento redditizio per il futuro proprietario, un investimento per tutti gli affittuari e gli imprenditori!I locali possono essere acquistati separatamente poiché l'edificio è a più piani, e tutto questo in accordo con il proprietario.La struttura è curata.Maggiori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo con un accordo di mediazione firmato e conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.Commissione di agenzia: 3% + IVA
 

Numero interno: 3979

REC ID: 534032

 Выступаем посредником в продаже дома в Трибуни, общей площадью 397,46 м2.В доме расположены 5 жилых и коммерческих помещений.Он состоит из коммерческих помещений на первом этаже и жилых помещений на двух этажах, 1-м этаже и мансарде.ХРАНЕНИЕ: 14,82 м2 - веранда + офисное помещение + туалет.БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ: 49,85 м2 - деловое помещение + женский туалет + мужской туалетТАВЕРНА: 57,70 м2 - таверна + кладовая + туалетКВАРТИРА S1: 97,11 м2- 1 этаж: коридор + терраса + холл + прихожая + гостиная со столовой + спальня 1 + санузел + кухня- Мансарда: кладовая + спальня 2 + спальня 3.- Первый этаж: кладовая 30,34 м2 - холл + кладовая 1 + кладовая 2 + туалет.КВАРТИРА S2: 147,64 м2- 1 этаж: лестница + прихожая + лестничная площадка + спальня 1 + спальня 2 + кухня со столовой + лестница + санузел + терраса с лестничной площадкой- Мансарда: лестница с лестничной площадкой + спальня 3 + спальня 4 + коридор + ванная комната + гостиная + терраса.Дом полностью отремонтирован и адаптирован. Двора нет, но в здании есть четыре открытых открытых парковочных места.Внешние столярные изделия из ПВХ с двойным остеклением и противомоскитными сетками. Полы выполнены из высококачественной керамики и паркета.Отопление электрическое, сочетание центральных и инверторных кондиционеров, которые охлаждают помещение.В доме есть спутниковая программа и беспроводной Интернет.Он ориентирован на юг и имеет прекрасный вид на море и Трибуньскую пристань. Эта недвижимость находится всего в 100 метрах от моря!Новый владелец может сдавать/арендовать квартиры и коммерческие помещения. Помещения современно меблированы и полностью оборудованы. Продажа инвентаря возможна по договоренности.Объект находится в чрезвычайно привлекательном месте, в непосредственной близости от нескольких пляжей, а также самого центра Трибуня.Он находится в 10 км от близлежащего Шибеника и примерно в 50 км от аэропортов Сплита и Задара.Отличная выгодная инвестиция для будущего владельца, инвестиция для всех арендаторов и предпринимателей!Помещение можно приобрести отдельно, так как здание многоэтажное, и все это по согласованию с собственником.Отель опрятный.Дополнительная информация, а также просмотр недвижимости с агентом возможны только при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое соответствует Закону о защите данных и Закону о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 3979

REC ID: 534032