OPATIJA - CENTAR, luksuzan stan 2S+DB u staroj vili tik do mora

OPATIJA – STROGI CENTAR

LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE U PREKRASNOJ VILI TIK DO MORA I PLAŽA!

EKSKLUZIVNO KOD NAS U PONUDI

U samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i šetnice Lungomare, smjestio se ovaj kompletno renoviran i luksuzno uređen dvoetažni stan 2S+DB — savršeno utočište za sve koji žele živjeti nadomak plaža i uživati u onom bezvremenskom šarmu koji Opatiju čini jednom od najprestižnijih destinacija na Jadranu. Povijesna vila, neposredna blizina mora i elegantan interijer stvaraju ambijent koji ujedinjuje udobnost, stil i mediteranski životni ritam.

RASPORED
Stan ukupne površine 85,71 m² nalazi se na 3. katu i raspoređen je na dvije etaže.

Na donjoj etaži dočekuje vas ulazni hodnik, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Veliki prozori otvaraju pogled prema modrom moru i zelenilu, stvarajući onaj prepoznatljiv opatijski ugođaj — miran, uglađen i profinjen.

Na gornjoj etaži nalazi se intimni noćni dio s dvije spavaće sobe, kupaonicom i predsobljem, idealan za opuštanje nakon dana provedenog na plaži, kavi na obalnom potezu ili istraživanju okolnih izletišta.

Stan je potpuno adaptiran, luksuzno namješten i opremljen vrhunskom tehnikom.

LOKACIJA
Zbog svoje iznimne lokacije — u strogom centru Opatije, doslovno na korak od plaža, restorana, kafića i svih sadržaja — ova nekretnina je jednako pogodna za vlastito stanovanje ili odmor, i za investiciju u turističko iznajmljivanje visoke kategorije koja jamči izvrsnu popunjenost tijekom cijele godine.

Opatija je posebno mjesto — elegantna, uređena i okružena njegovanim parkovima koji pružaju ugodnu hladovinu i romantične ambijente. Ova destinacija privlači goste svojom elegancijom, sigurnošću, uređenim okolišem i dugom tradicijom elitnog turizma. Šetnica Lungomare, duga 12 kilometara, udaljena je tek nekoliko koraka od stana i poziva vas na jutarnje šetnje uz more ili večernje izlazke. U neposrednoj blizini nalaze se boutique trgovine, vrhunski restorani, kavane, plaže i svi sadržaji zbog kojih je Opatija desetljećima jedna od najpoželjnijih destinacija za boravak i odmor. Ovdje je sve „na dohvat ruke", a život je ugodan, lagan i ispunjen pravim mediteranskim šarmom.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1261151 REC - 16214

REC ID: 1261151

OPATIJA - CENTER, luxury 2-bedroom apartment just few steps from the sea

OPATIJA – CENTER

LUXURY APARTMENT WITH SEA VIEW IN A BEAUTIFUL VILLA RIGHT BY THE SEA AND BEACHES!

EXCLUSIVELY IN OUR AGENCY

In the very heart of Opatija, just a few steps from the sea and the Lungomare promenade, is this completely renovated and luxuriously furnished duplex apartment — the perfect haven for anyone who wants to live close to the beaches and enjoy the timeless charm that makes Opatija one of the most prestigious destinations on the Adriatic. The historic villa, the immediate proximity to the sea and the elegant interior create an ambiance that combines comfort, style and the Mediterranean rhythm of life.

LAYOUT
The apartment with a total area of ​​85.71 m² is located on the 3rd floor and is spread over two floors.

On the lower level you will find an entrance hall, a guest toilet and a spacious living room with a kitchen and dining room. Large windows open up to the blue sea and greenery, creating that recognizable Opatija atmosphere — calm, sleek and refined.

On the upper level there is an intimate night area with two bedrooms, a bathroom and a hall, ideal for relaxing after a day spent on the beach, having a coffee on the coast or exploring the surrounding excursion sites.

The apartment is completely renovated, luxuriously furnished and equipped with state-of-the-art technology.

LOCATION
Due to its exceptional location — in the very center of Opatija, literally a step away from beaches, restaurants, cafes and all amenities — this property is equally suitable for your own residence or vacation, and for investment in high-class tourist rentals that guarantee excellent occupancy throughout the year.

Opatija is a special place — elegant, decorated and surrounded by well-groomed parks that provide pleasant shade and romantic ambiance. This destination attracts guests with its elegance, safety, well-groomed environment and long tradition of elite tourism. The 12-kilometer Lungomare promenade is just a few steps away from the apartment and invites you to take morning walks by the sea or evening outings. In the immediate vicinity are boutique shops, top-notch restaurants, cafes, beaches and all the amenities that have made Opatija one of the most desirable destinations for living and vacationing for decades. Here, everything is "at your fingertips", and life is pleasant, easy and filled with true Mediterranean charm.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16214

REC ID: 1261151

OPATIJA - CENTER, luxuriöses 2-SchlafZimmer-Apartment nur wenige Schritte vom Meer entfernt

OPATIJA – ZENTRUM

LUXUS-APARTMENT MIT MEERBLICK IN EINER WUNDERSCHÖNEN VILLA DIREKT AM MEER UND AN DEN STRÄNDEN!

EXKLUSIV IN UNSERER AGENTUR

Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt, befindet sich dieses komplett renovierte und luxuriös eingerichtete Maisonette-Apartment – ​​die perfekte Oase für alle, die strandnah wohnen und den zeitlosen Charme genießen möchten, der Opatija zu einem der exklusivsten Reiseziele an der Adria macht. Die historische Villa, die unmittelbare Nähe zum Meer und das elegante Interieur schaffen ein Ambiente, das Komfort, Stil und mediterranes Lebensgefühl vereint.

AUFTEILUNG

Das Apartment mit einer Gesamtfläche von 85,71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Fenster öffnen den Blick auf das blaue Meer und das Grün und schaffen die unverwechselbare Atmosphäre von Opatija – ruhig, elegant und stilvoll.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur – ideal zum Entspannen nach einem Tag am Strand, einem Kaffee an der Küste oder Ausflügen in die Umgebung.

Die Wohnung ist komplett renoviert, luxuriös eingerichtet und mit modernster Technik ausgestattet.

LAGE
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage – mitten im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte von Stränden, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten entfernt – eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Wohnsitz oder Ferienimmobilie sowie als Investition in hochwertige Ferienwohnungen mit ganzjährig exzellenter Auslastung.

Opatija ist ein besonderer Ort – elegant, stilvoll und umgeben von gepflegten Parks, die angenehmen Schatten und ein romantisches Ambiente bieten. Dieses Reiseziel besticht durch Eleganz, Sicherheit, ein gepflegtes Umfeld und eine lange Tradition im gehobenen Tourismus. Die 12 Kilometer lange Strandpromenade Lungomare ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und lädt zu morgendlichen Spaziergängen am Meer oder abendlichen Ausflügen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Boutiquen, erstklassige Restaurants, Cafés, Strände und alle Annehmlichkeiten, die Opatija seit Jahrzehnten zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten machen. Hier ist alles in greifbarer Nähe, und das Leben ist angenehm, unkompliziert und voller mediterranem Charme.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16214

REC ID: 1261151

ABBAZIA - CENTRO, lussuoso appartamento trilocale a pochi passi dal mare

ABBAZIA – CENTRO

APPARTAMENTO DI LUSSO CON VISTA MARE IN UNA SPLENDIDA VILLA DIRETTAMENTE SUL MARE E SULLE SPIAGGE!

ESCLUSIVAMENTE NELLA NOSTRA AGENZIA

Nel cuore di Abbazia, a pochi passi dal mare e dal Lungomare, si trova questo appartamento duplex completamente ristrutturato e lussuosamente arredato: il rifugio perfetto per chi desidera vivere vicino alle spiagge e godersi il fascino senza tempo che rende Abbazia una delle destinazioni più prestigiose dell'Adriatico. La villa storica, la vicinanza immediata al mare e gli interni eleganti creano un'atmosfera che unisce comfort, stile e il ritmo di vita mediterraneo.

DISPOSIZIONE
L'appartamento, con una superficie totale di 85,71 m², si trova al 3° piano e si sviluppa su due piani.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Ampie finestre si aprono sul mare blu e sul verde, creando l'atmosfera inconfondibile di Abbazia: calma, eleganza e raffinatezza.

Al piano superiore si trova un'intima zona notte con due camere da letto, un bagno e un disimpegno, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia, sorseggiare un caffè sulla costa o esplorare i siti escursionistici circostanti.

L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato lussuosamente e dotato di tecnologie all'avanguardia.

POSIZIONE
Grazie alla sua posizione eccezionale, nel cuore di Abbazia, letteralmente a un passo da spiagge, ristoranti, bar e tutti i servizi, questa proprietà è adatta sia come residenza privata o per le vacanze, sia come investimento in affitti turistici di lusso che garantiscono un'eccellente occupazione durante tutto l'anno.

Abbazia è un luogo speciale: elegante, arredato con gusto e circondato da parchi ben curati che offrono una piacevole ombra e un'atmosfera romantica. Questa destinazione attrae gli ospiti con la sua eleganza, la sicurezza, l'ambiente curato e la lunga tradizione del turismo d'élite. Il Lungomare, lungo 12 chilometri, si trova a pochi passi dall'appartamento e vi invita a fare passeggiate mattutine in riva al mare o uscite serali. Nelle immediate vicinanze si trovano boutique, ristoranti di alta qualità, caffè, spiagge e tutti i servizi che da decenni rendono Abbazia una delle destinazioni più ambite per vivere e trascorrere le vacanze. Qui, tutto è "a portata di mano" e la vita è piacevole, semplice e ricca del vero fascino mediterraneo.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16214

REC ID: 1261151

ОПАТИЯ - ЦЕНТР, роскошная квартира всего в нескольких шагах от моря

ОПАТИЯ – ЦЕНТР

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕКРАСНОЙ ВИЛЛЕ ПРЯМО У МОРЯ И ПЛЯЖЕЙ!

ЭКСКЛЮЗИВНО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ

В самом сердце Опатии, всего в нескольких шагах от моря и набережной Лунгомаре, расположена эти полностью отремонтированная и роскошно обставленная двухуровневая квартира — идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с пляжами и наслаждаться вневременным очарованием, которое делает Опатию одним из самых престижных мест на Адриатике. Историческая вилла, непосредственная близость к морю и элегантный интерьер создают атмосферу, сочетающую комфорт, стиль и средиземноморский ритм жизни.

ПЛАНИРОВКА
Квартира общей площадью 85,71 м² расположена на 4-м этаже и занимают два этажа.

На нижнем уровне расположены прихожая, гостевой туалет и просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Большие окна выходят на море и зелень, создавая узнаваемую атмосферу Опатии — спокойную, элегантную и изысканную.

На верхнем уровне находится уютная ночная зона с двумя спальнями, ванной комнатой и прихожей, идеально подходящая для отдыха после дня, проведенного на пляже, чашечки кофе на побережье или изучения окрестных достопримечательностей.

Квартира полностью отремонтирована, роскошно меблирована и оснащена самым современным оборудованием.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Благодаря своему исключительному расположению — в самом центре Опатии, буквально в шаге от пляжей, ресторанов, кафе и всех удобств — эта недвижимость одинаково подходит как для собственного проживания или отдыха, так и для инвестиций в высококлассную туристическую аренду, гарантирующую отличную заполняемость в течение всего года.

Опатия — это особое место — элегантное, красиво оформленное и окруженное ухоженными парками, которые обеспечивают приятную тень и романтическую атмосферу. Это место привлекает гостей своей элегантностью, безопасностью, ухоженной территорией и давними традициями элитного туризма. 12-километровая набережная Лунгомаре находится всего в нескольких шагах от апартаментов и приглашает на утренние прогулки вдоль моря или вечерние выходы в свет. В непосредственной близости расположены бутики, первоклассные рестораны, кафе, пляжи и все удобства, которые на протяжении десятилетий делают Опатию одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха. Здесь все «под рукой», а жизнь приятна, легка и наполнена истинным средиземноморским очарованием.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16214

REC ID: 1261151