Pula – stan s 3 apartmanske jedinice! Centar. Zadarska ulica.

U samom centru Pule prodaje se prostran stan površine 108 m², smješten u visokom prizemlju zgrade. Stan je potpuno uređen i odmah spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnost ove nekretnine je što je podijeljena u tri zasebne stambene jedinice – jedan apartman s jednom spavaćom sobom te dva potpuno opremljena studio apartmana, svaki sa svojom kuhinjom i kupaonicom.

Stan ima uvedene sve priključke – struju, vodu i plin. Osim toga, svaka jedinica ima vlastiti klima uređaj, što omogućuje potpunu kontrolu temperature i udobnosti u svim dijelovima prostora.

Ova nekretnina idealna je za različite namjene – od stanovanja veće obitelji do poslovnih aktivnosti poput odvjetničke ili javnobilježničke kancelarije, dentalne ordinacije i sličnog. Također, zbog svoje lokacije i unutarnje organizacije, stan nudi izvanrednu priliku za turistički najam s već spremnim rasporedom jedinica.

Lokacija je vrhunska – svega nekoliko minuta hoda do Arene, gradske tržnice i strogog centra grada, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Stan ima pravo korištenja tavanskog i dvorišnog prostora te vlastiti, posebno izdvojen podrumski prostor.


Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1251818 REC - 26768

REC ID: 1251818

Pula – apartment with 3 apartment units!

In the very center of Pula, a spacious apartment of 108 m² is for sale, located on the high ground floor of a building. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy, with no need for additional investments. A unique feature of this property is that it is divided into three separate living units – one one-bedroom apartment and two fully equipped studio apartments, each with its own kitchen and bathroom.

The apartment is equipped with all utilities – electricity, water, and gas. Additionally, each unit has its own air conditioning system, allowing for complete control of temperature and comfort in all areas of the space.

This property is ideal for various purposes – from housing a larger family to business activities such as a law office, notary office, dental clinic, and similar. Furthermore, due to its location and internal organization, the apartment offers an excellent opportunity for tourist rentals with a ready-made layout of units.

The location is top-notch – just a few minutes' walk to the Arena, the city market, and the strict city center, which further enhances the attractiveness of this property.

The apartment has the right to use attic and courtyard space, as well as its own, separately designated basement area.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26768

REC ID: 1251818

Pula – Wohnung mit 3 Apartments!

Im Zentrum von Pula wird eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 108 m² verkauft, die sich im Hochparterre eines Gebäudes befindet. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist – ein Apartment mit einem Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Studio-Apartments, jedes mit eigener Küche und Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über alle Anschlüsse – Strom, Wasser und Gas. Darüber hinaus hat jede Einheit eine eigene Klimaanlage, die eine vollständige Kontrolle über Temperatur und Komfort in allen Bereichen des Raumes ermöglicht.

Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Zwecke – von der Wohnnutzung für eine größere Familie bis hin zu geschäftlichen Aktivitäten wie einer Anwalts- oder Notarkanzlei, einer Zahnarztpraxis und ähnlichem. Auch aufgrund ihrer Lage und der inneren Organisation bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietungen mit bereits vorhandener Raumaufteilung.

Die Lage ist erstklassig – nur wenige Gehminuten von der Arena, dem Stadtmarkt und dem Stadtzentrum entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Wohnung hat das Recht zur Nutzung des Dachbodens und des Gartenbereichs sowie einen eigenen, separat gelegenen Kellerraum.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26768

REC ID: 1251818

Pula – appartamento con 3 unità abitative!

Nel centro di Pola, si vende un ampio appartamento di 108 m², situato al piano rialzato di un edificio. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. La particolarità di questo immobile è che è suddiviso in tre unità abitative separate: un appartamento con una camera da letto e due monolocali completamente attrezzati, ognuno con la propria cucina e bagno.

L'appartamento è dotato di tutti i collegamenti – elettricità, acqua e gas. Inoltre, ogni unità ha un proprio climatizzatore, che consente un completo controllo della temperatura e del comfort in tutte le parti dello spazio.

Questo immobile è ideale per diverse destinazioni d'uso – dalla residenza di una famiglia numerosa ad attività commerciali come studi legali o notarili, studi dentistici e simili. Inoltre, grazie alla sua posizione e alla disposizione interna, l'appartamento offre un'opportunità eccezionale per affitti turistici con una disposizione delle unità già pronta.

La posizione è eccellente – a pochi minuti a piedi dall'Arena, dal mercato cittadino e dal centro storico, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo immobile.

L'appartamento ha diritto all'uso dello spazio sottotetto e del cortile, oltre a uno spazio cantina separato.

Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26768

REC ID: 1251818

Пула – квартира с 3 апартаментами!

В самом центре Пулы продается просторная квартира площадью 108 м², расположенная на высоком первом этаже здания. Квартира полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению, без необходимости дополнительных вложений. Особенность этой недвижимости заключается в том, что она разделена на три отдельные жилые единицы – один апартамент с одной спальней и два полностью оборудованных студио-апартамента, каждый с собственной кухней и ванной комнатой.

В квартире проведены все коммуникации – электричество, вода и газ. Кроме того, каждая единица имеет собственный кондиционер, что позволяет полностью контролировать температуру и комфорт во всех частях помещения.

Эта недвижимость идеально подходит для различных целей – от проживания большой семьи до бизнес-активностей, таких как адвокатская или нотариальная контора, стоматологическая клиника и подобное. Также, благодаря своему расположению и внутренней организации, квартира предлагает отличную возможность для туристической аренды с уже готовым распределением единиц.

Расположение превосходное – всего в нескольких минутах ходьбы от Арены, городской ярмарки и строгого центра города, что дополнительно увеличивает привлекательность этой недвижимости.

Квартира имеет право на использование мансардного и дворового пространства, а также отдельное подвальное помещение.

Для получения дополнительной информации смотрите следующие данные:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26768

REC ID: 1251818