RIJEKA, CENTAR/SUŠAK – Poslovni prostor u prizemlju s velikim potencijalom

RIJEKA, CENTAR/SUŠAK – Poslovni prostor u prizemlju s velikim potencijalom

U ponudi je poslovni prostor smješten u samom centru Rijeke, u zoni Sušaka, na izuzetno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji s odličnom dostupnošću i vidljivošću.

Prostor se nalazi u prizemlju uredne zgrade, što ga čini idealnim za djelatnosti kojima je važan izravan kontakt s klijentima. Ukupna tlocrtna površina iznosi 93 m², a posebnu vrijednost daje visina stropova do čak 4 metra, što je i omogućilo galeriju od 10m2 čime su otvarene brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe – od galerijskog rješenja do modernog open space koncepta. Trenutni izgled prikazan na fotografijama predstavlja uređenje sadašnjeg najmoprimca, te je prema potrebi moguće i mijenjati ga.

Zahvaljujući svom rasporedu i volumenu, prostor je pogodan za razne namjene: uredske djelatnosti, trgovinu, showroom, zdravstvene ili beauty usluge, edukacijske sadržaje, atelje, studio ili kombinaciju više funkcija. Lokacija u širem centru grada osigurava stalnu cirkulaciju ljudi te blizinu svih važnih gradskih sadržaja, javnog prijevoza i parkirališta.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za vlastito poslovanje, tako i kao investiciju, bilo da se razmišlja o dugoročnom najmu ili kupnji prostora s potencijalom rasta vrijednosti.

Prostor je dostupan za prodaju ili najam, ovisno o potrebama budućeg korisnika.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših poslovnih planova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1251540 REC - 44518

REC ID: 1251540

RIJEKA, CENTER/SUŠAK – Ground floor commercial space with great potential

RIJEKA, CENTAR/SUŠAK – Ground floor commercial space with great potential

The offer includes commercial space located in the very center of Rijeka, in the Sušak area, in an extremely frequent and recognizable location with excellent accessibility and visibility.

The space is located on the ground floor of a neat building, which makes it ideal for activities that require direct contact with clients. The total area is 93 m², and the ceiling height of up to 4 meters is of particular value, which opens up numerous possibilities for decoration and adaptation - from a gallery solution to a modern open space concept.

Thanks to its layout and volume, the space is suitable for various purposes: office activities, retail, showroom, health or beauty services, educational facilities, atelier, studio or a combination of multiple functions. The location in the wider city center ensures constant circulation of people and proximity to all important city facilities, public transport and parking lots.

The property represents an excellent opportunity both for your own business and as an investment, whether you are thinking about a long-term lease or buying space with the potential for value growth.

The space is available for sale or rent, depending on the needs of the future user.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence, it will be our pleasure to help you achieve your business plans!

***
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44518

REC ID: 1251540

RIJEKA, CENTER/SUŠAK – Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großem Potenzial

RIJEKA, ZENTRUM/SUŠAK – Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großem Potenzial

Das Angebot umfasst eine Gewerbefläche im Herzen von Rijeka, im Stadtteil Sušak, an einem äußerst frequentierten und bekannten Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist daher ideal für Aktivitäten, die direkten Kundenkontakt erfordern. Die Gesamtfläche beträgt 93 m², wobei die Deckenhöhe von bis zu 4 Metern besonders hervorzuheben ist. Dies eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer Galerie bis hin zu einem modernen Open-Space-Konzept.

Dank ihrer Aufteilung und Größe eignet sich die Fläche für verschiedene Zwecke: Büros, Einzelhandel, Showroom, Gesundheits- oder Schönheitsdienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Atelier, Studio oder eine Kombination mehrerer Funktionen. Die zentrale Lage in der Innenstadt gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.

Diese Immobilie bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten – sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch als Kapitalanlage. Ob Sie eine langfristige Anmietung planen oder Flächen mit Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten: Die Räumlichkeiten stehen je nach Bedarf des zukünftigen Nutzers zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Geschäftspläne zu unterstützen!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44518

REC ID: 1251540

RIJEKA, CENTRO/SUŠAK – Spazio commerciale al piano terra con grande potenziale

RIJEKA, CENTRO/SUŠAK - Spazio commerciale al piano terra con grande potenziale

L'offerta comprende uno spazio commerciale situato nel centro di Fiume, nella zona di Sušak, in una posizione estremamente frequentata e riconoscibile, con un'eccellente accessibilità e visibilità.

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio curato, il che lo rende ideale per attività che richiedono un contatto diretto con i clienti. La superficie totale è di 93 m² e l'altezza dei soffitti fino a 4 metri è di particolare pregio, aprendo numerose possibilità di arredo e adattamento, da una soluzione a galleria a un moderno concetto di open space.

Grazie alla sua disposizione e al volume, lo spazio è adatto a diversi scopi: attività d'ufficio, vendita al dettaglio, showroom, centri benessere o di bellezza, strutture educative, atelier, studio o una combinazione di più funzioni. La posizione nel centro città garantisce un flusso costante di persone e la vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, ai trasporti pubblici e ai parcheggi.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia per la vostra attività che come investimento, sia che stiate pensando a un contratto di locazione a lungo termine o all'acquisto di uno spazio con potenziale di crescita del valore.

Lo spazio è disponibile per la vendita o l'affitto, a seconda delle esigenze del futuro utilizzatore.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: saremo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri progetti aziendali!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44518

REC ID: 1251540

РИЕКА, ЦЕНТР/СУШАК – Коммерческое помещение на первом этаже с большим потенциалом.

РИЕКА, ЦЕНТР/СУШАК – Коммерческое помещение на первом этаже с большим потенциалом

Предложение включает в себя коммерческое помещение, расположенное в самом центре Риеки, в районе Сушак, в чрезвычайно оживленном и узнаваемом месте с отличной доступностью и видимостью.

Помещение находится на первом этаже аккуратного здания, что делает его идеальным для деятельности, требующей прямого контакта с клиентами. Общая площадь составляет 93 м², а высота потолков до 4 метров является особым преимуществом, открывающим многочисленные возможности для оформления и адаптации – от решения под галерею до современной концепции открытого пространства.

Благодаря своей планировке и объему, помещение подходит для различных целей: офисная деятельность, розничная торговля, выставочный зал, услуги в сфере здоровья и красоты, образовательные учреждения, ателье, студия или сочетание нескольких функций. Расположение в центре города обеспечивает постоянный поток людей и близость ко всем важным городским объектам, общественному транспорту и парковкам.


Данная недвижимость представляет собой отличную возможность как для вашего собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции, независимо от того, рассматриваете ли вы долгосрочную аренду или покупку помещения с потенциалом роста стоимости.

Помещение доступно для продажи или аренды в зависимости от потребностей будущего пользователя.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы будем рады помочь вам в реализации ваших бизнес-планов!

*** Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44518

REC ID: 1251540