Prodaja - kamena istraska kuća za renovaciju s velikim zemljištem, Oprtalj!

Na prodaju je krajnja kamena kuća u nizu, smještena u mirnom istarskom zaseoku, u blizini Oprtlja. Nekretnina se nalazi u autentičnom ruralnom okruženju koje nudi mir, prirodu i istinski istarski ugođaj, a istovremeno je u blizini novogradnji i potrebne infrastrukture.

Kuća ima 86 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat (43 m² po etaži). Objekt je izgrađen 1925. godine te je potrebna potpuna adaptacija, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku za uređenje kuće za odmor, vikendice ili stalnog doma prema vlastitim željama.

Posebna prednost ove nekretnine je pripadajuće zemljište površine oko 1.600 m², idealno za uređenje vrta, maslinika, voćnjaka ili prostora za opuštanje i druženje. U neposrednoj blizini dostupno je i dodatno zemljište površine oko 4.000 m² s mogućnošću dokupa, što predstavlja izniman potencijal za proširenje ili investiciju.

Nekretnina raspolaže parkirnim mjestom i vrtom, a udaljenost do mora iznosi približno 28 km. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti.

Ova kamena kuća idealna je za ljubitelje istarske tradicije, mira i prirode, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim razvojnim potencijalom.
Voda i struja u blizini, kod susjedne kuće.

Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1249444 REC - 26543

REC ID: 1249444

Sale - Stone Istrian House for Renovation with Large Land, Oprtalj!

For sale is a charming stone house in a row, located in a quiet Istrian hamlet near Oprtalj. The property is set in an authentic rural environment that offers peace, nature, and a true Istrian atmosphere, while also being close to new developments and necessary infrastructure.

The house has 86 m² of living space, distributed over two floors (43 m² per floor). The building was constructed in 1925 and requires complete renovation, providing the future owner with an excellent opportunity to design a holiday home, weekend retreat, or permanent residence according to their own preferences.

A special advantage of this property is the accompanying land of approximately 1,600 m², ideal for creating a garden, olive grove, orchard, or relaxation and socializing area. Additionally, there is extra land available nearby, approximately 4,000 m², with the possibility of purchase, representing exceptional potential for expansion or investment.

The property includes a parking space and a garden, and is located about 28 km from the sea. The location offers a perfect balance between privacy, nature, and good transport connections.

This stone house is ideal for lovers of Istrian tradition, peace, and nature, as well as for investors seeking a property with significant development potential.

For more information and viewings, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26543

REC ID: 1249444

Verkauf - Steinhaus zur Renovierung mit großem Grundstück, Oprtalj!

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in einer ruhigen istrischen Siedlung, in der Nähe von Oprtalj. Die Immobilie befindet sich in einer authentischen ländlichen Umgebung, die Ruhe, Natur und echtes istrisches Flair bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe von Neubauten und notwendiger Infrastruktur liegt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 86 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils 43 m² pro Etage). Das Objekt wurde 1925 erbaut und benötigt eine vollständige Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen als Ferienhaus, Wochenendhaus oder ständigen Wohnsitz zu gestalten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.600 m², ideal für die Gestaltung eines Gartens, Olivenhains, Obstgartens oder eines Erholungs- und Begegnungsraums. In unmittelbarer Nähe steht zusätzlich ein Grundstück von etwa 4.000 m² mit der Möglichkeit des Erwerbs zur Verfügung, was ein außergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen oder Investitionen darstellt.

Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Garten, und die Entfernung zum Meer beträgt etwa 28 km. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und guter Verkehrsanbindung.

Dieses Steinhaus ist ideal für Liebhaber der istrischen Tradition, der Ruhe und der Natur sowie für Investoren, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26543

REC ID: 1249444

Vendita - casa in pietra da ristrutturare con ampio terreno, Oprtalj!

In vendita c'è una casa in pietra a schiera, situata in un tranquillo borgo istriano, nei pressi di Oprtlja. La proprietà si trova in un autentico contesto rurale che offre pace, natura e un vero ambiente istriano, pur essendo vicina a nuove costruzioni e alle necessarie infrastrutture.

La casa ha una superficie abitabile di 86 m², distribuiti su piano terra e primo piano (43 m² per piano). L'immobile è stato costruito nel 1925 e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così al futuro proprietario un'ottima opportunità per arredare la casa per le vacanze, una seconda casa o una residenza permanente secondo i propri desideri.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è il terreno annesso di circa 1.600 m², ideale per la creazione di un giardino, un uliveto, un frutteto o uno spazio per il relax e la socializzazione. Nelle immediate vicinanze è disponibile anche un ulteriore terreno di circa 4.000 m² con possibilità di acquisto, che rappresenta un eccezionale potenziale per espansione o investimento.

La proprietà dispone di un posto auto e di un giardino, e la distanza dal mare è di circa 28 km. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e buone connessioni di trasporto.

Questa casa in pietra è ideale per gli amanti della tradizione istriana, della pace e della natura, così come per gli investitori che cercano un immobile con un grande potenziale di sviluppo.

Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26543

REC ID: 1249444

Продажа - каменный дом для ремонта с большим участком земли, Опрталь!

На продажу предлагается уникальный каменный дом в ряду, расположенный в тихом истарском поселке, недалеко от Опртля. Недвижимость находится в аутентичной сельской обстановке, которая предлагает спокойствие, природу и истинную атмосферу Истрии, при этом вблизи новостроек и необходимой инфраструктуры.

Дом имеет 86 м² жилой площади, распределенной на первом этаже и мансарде (по 43 м² на каждом этаже). Объект был построен в 1925 году и требует полной реконструкции, что предоставляет будущему владельцу отличную возможность обустроить дом для отдыха, дачу или постоянное жилье по собственным предпочтениям.

Особое преимущество этой недвижимости — прилегающий участок площадью около 1.600 м², идеально подходящий для обустройства сада, оливковой рощи, фруктового сада или зоны для отдыха и общения. В непосредственной близости также доступен дополнительный участок площадью около 4.000 м² с возможностью выкупа, что представляет собой исключительный потенциал для расширения или инвестиций.

Недвижимость располагает парковочным местом и садом, а расстояние до моря составляет примерно 28 км. Локация предлагает идеальный баланс между приватностью, природой и хорошей транспортной доступностью.

Этот каменный дом идеально подходит для любителей истарской традиции, спокойствия и природы, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с большим потенциалом для развития.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26543

REC ID: 1249444