Stan u centru Umaga. Čisto vlasništvo.

Na prodaju je stan površine 75,44 m² smješten na 2. katu stambene zgrade u Umagu, svega 200 m od mora i gradske rive. Zgrada ima noviju fasadu, a stan se nalazi u centralnoj gradskoj zoni.

Nekretnina je u izvornom stanju, što omogućuje potpunu adaptaciju i prilagodbu prema vlastitim potrebama. Zahvaljujući orijentaciji istok–zapad, stan je dobro osvijetljen i prozračan. S loggie se pruža pogled prema moru, zapadu i zalascima sunca.

Površine prostorija:
ulazni prostor: 5,79 m²
hodnik: 1,53 m²
dnevni boravak: 15,69 m²
spavaća soba: 17,28 m²
dodatna soba: 17,86 m²
kuhinja: 4,94 m²
kupaonica: 4,20 m²
WC: 1,62 m²
spremište: 1,40 m²
loggia: 5,13 m², djelomično orijentiranu prema zelenilu,
te spremište u prizemlju koje je uključeno u cijenu.

Parkiranje je dostupno ispred i iza zgrade.

Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju, s obzirom na lokaciju i blizinu svih sadržaja.
Udaljenost od mora: 200 m.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1249439 REC - 26538

REC ID: 1249439

The title

For sale is an apartment with an area of 75.44 m² located on the 2nd floor of a residential building in Umag, just 200 m from the sea and the city promenade. The building has a newer facade, and the apartment is situated in the central urban zone.

The property is in its original condition, allowing for complete adaptation and customization according to personal needs. Thanks to its east-west orientation, the apartment is well-lit and airy. The loggia offers a view of the sea, west, and sunsets.

Room dimensions:
- Entrance hall: 5.79 m²
- Corridor: 1.53 m²
- Living room: 15.69 m²
- Bedroom: 17.28 m²
- Additional room: 17.86 m²
- Kitchen: 4.94 m²
- Bathroom: 4.20 m²
- WC: 1.62 m²
- Storage: 1.40 m²
- Loggia: 5.13 m², partially oriented towards greenery,
and a storage room on the ground floor included in the price.

Parking is available in front of and behind the building.

The property is suitable for permanent residence, vacation, or long-term investment, considering its location and proximity to all amenities. Distance from the sea: 200 m.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26538

REC ID: 1249439

The title

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 75,44 m², die sich im 2. Stock eines Wohngebäudes in Umag befindet, nur 200 m vom Meer und der Uferpromenade entfernt. Das Gebäude hat eine neuere Fassade, und die Wohnung liegt in der zentralen Stadtzone.

Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand, was eine vollständige Anpassung und Umgestaltung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht. Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen ist die Wohnung gut beleuchtet und luftig. Von der Loggia aus bietet sich ein Blick auf das Meer, den Westen und die Sonnenuntergänge.

Flächen der Räume:
Eingangsbereich: 5,79 m²
Flur: 1,53 m²
Wohnzimmer: 15,69 m²
Schlafzimmer: 17,28 m²
Zusätzlicher Raum: 17,86 m²
Küche: 4,94 m²
Badezimmer: 4,20 m²
WC: 1,62 m²
Abstellraum: 1,40 m²
Loggia: 5,13 m², teilweise zur Grünfläche ausgerichtet,
sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss, der im Preis inbegriffen ist.

Parkmöglichkeiten sind vor und hinter dem Gebäude vorhanden.

Die Immobilie eignet sich für ständigen Wohnsitz, Urlaub oder langfristige Investitionen, angesichts der Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Entfernung zum Meer: 200 m.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26538

REC ID: 1249439

The title

In vendita appartamento di 75,44 m² situato al 2° piano di un edificio residenziale a Umago, a soli 200 m dal mare e dal lungomare. L'edificio ha una facciata recente e l'appartamento si trova nella zona centrale della città.

L'immobile è in condizioni originali, il che consente una completa ristrutturazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Grazie all'orientamento est-ovest, l'appartamento è ben illuminato e arioso. Dal loggiato si gode di una vista sul mare, verso ovest e sui tramonti.

Superficie delle stanze:
ingresso: 5,79 m²
corridoio: 1,53 m²
soggiorno: 15,69 m²
camera da letto: 17,28 m²
stanza aggiuntiva: 17,86 m²
cucina: 4,94 m²
bagno: 4,20 m²
WC: 1,62 m²
ripostiglio: 1,40 m²
loggia: 5,13 m², parzialmente orientata verso il verde,
e ripostiglio al piano terra incluso nel prezzo.

Il parcheggio è disponibile davanti e dietro l'edificio.

L'immobile è adatto per abitazione permanente, vacanze o investimento a lungo termine, considerando la posizione e la vicinanza a tutti i servizi.
Distanza dal mare: 200 m.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26538

REC ID: 1249439

Стан в центре Умага

На продажу предлагается квартира площадью 75,44 м², расположенная на 2-м этаже жилого здания в Умаге, всего в 200 м от моря и городской набережной. Здание имеет современный фасад, а квартира находится в центральной городской зоне.

Недвижимость находится в оригинальном состоянии, что позволяет полностью адаптировать и изменить её в соответствии с собственными потребностями. Благодаря ориентации на восток и запад, квартира хорошо освещена и проветриваема. С лоджии открывается вид на море, запад и закаты солнца.

Площадь помещений:
входное пространство: 5,79 м²
коридор: 1,53 м²
гостиная: 15,69 м²
спальня: 17,28 м²
дополнительная комната: 17,86 м²
кухня: 4,94 м²
ванная комната: 4,20 м²
туалет: 1,62 м²
кладовая: 1,40 м²
лоджия: 5,13 м², частично ориентированная на зелёные насаждения,
а также кладовая на первом этаже, которая включена в цену.

Парковка доступна перед и за зданием.

Недвижимость подходит для постоянного проживания, отдыха или долгосрочных инвестиций, учитывая расположение и близость ко всем удобствам.
Расстояние до моря: 200 м.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26538

REC ID: 1249439