Luksuzna investicijska nekretna u Medulinu, 3 kuće+brod

INVESTICIJSKA PRILIKA U MEDULINU

Na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora, prodaju se tri luksuzne kuće u nizu, potpuno opremljene i odmah useljive, s otvorenim pogledom na more.

Svaka kuća ima vlastiti grijani bazen, uređenu okućnicu, dvije parkirne pozicije unutar ograđene parcele te prostrane terase s natkrivenim dijelovima i chill-out zonama koje osiguravaju visoku razinu privatnosti. Kuće su projektirane na izdignutim temeljima kako bi se maksimalno iskoristio pogled na more, dok veliki stakleni otvori osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Interijeri su moderno i funkcionalno uređeni, s open space konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, idealnim za boravak i opuštanje tijekom cijele godine. Svaka kuća ima vlastiti tlocrt i arhitektonsko rješenje, što omogućuje izbor prema osobnom životnom stilu.

Posebna vrijednost ove ponude je investicijska struktura. U cijenu je uključena tvrtka koja je vlasnik sve tri etažirane kuće, kao i novi brod koji je od sezone 2024. u charter najmu, s ostvarenim godišnjim prinosom od 8 do 12 posto. Ovakav model omogućuje jednostavan prijenos vlasništva, profesionalno upravljanje i optimiziran povrat ulaganja.

Nekretnine se nalaze u novoformiranom naselju jednog od najtraženijih turističkih mjesta na Jadranu, s izvrsnom infrastrukturom, blizinom restorana, trgovina, kafića i atraktivnih uvala za kupanje.

Za dodatne informacije, uvid u poslovanje tvrtke ili prezentaciju na lokaciji, slobodno nas kontaktirajte.

+385993242295
Olga Soshnikova Šarić
olga@hotcorner.hr

Interni broj: 1249409 REC - 4437

REC ID: 1249409

Luxury investment property in medulin, 3 houses+boat

In a quiet and highly attractive location, just 200 meters from the sea, three luxury terraced houses are for sale, fully furnished and ready to move in, with open sea views.

Each house features a private heated pool, landscaped garden, two parking spaces within a fenced plot, and spacious terraces with covered areas and chill-out zones providing a high level of privacy. The houses are built on elevated foundations to maximize sea views, while large glass surfaces ensure abundant natural light.

The interiors are modern and functional, designed with an open-plan concept combining the kitchen, dining area and living room, ideal for year-round living and relaxation. Each house has its own unique layout and architectural solution, allowing buyers to choose according to their lifestyle.

A key advantage of this offer is its investment structure. The price includes a company that owns all three individually registered houses, as well as a new boat in charter use since the 2024 season, generating an annual return of 8 to 12 percent. This model enables an easy ownership transfer, professional management and optimized return on investment.

The properties are located in a newly developed residential area within one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic, offering excellent infrastructure and proximity to restaurants, shops, cafés and attractive swimming bays.

For further information, business insight or an on-site presentation, feel free to contact us.

+385993242295
Olga Soshnikova Šarić
olga@hotcorner.hr

Intrnal number: 4437

REC ID: 1249409

Luxus-investitionsobjekt in medulin, 3 häuser+boot

In ruhiger und äußerst attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, stehen drei luxuriöse Reihenhäuser zum Verkauf, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, mit offenem Meerblick.

Jedes Haus verfügt über einen privaten beheizten Pool, einen gepflegten Garten, zwei Parkplätze innerhalb eines umzäunten Grundstücks sowie großzügige Terrassen mit überdachten Bereichen und Chill-out-Zonen, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die Häuser sind auf erhöhten Fundamenten errichtet, um den Meerblick optimal zu nutzen, während große Glasflächen für viel Tageslicht sorgen.

Die Innenräume sind modern und funktional gestaltet, mit einem offenen Wohnkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet und sich ideal für ganzjähriges Wohnen eignet. Jedes Haus besitzt eine eigene architektonische Lösung und einen individuellen Grundriss.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Investitionsstruktur. Im Preis inbegriffen ist eine Gesellschaft, die Eigentümer aller drei parzellierten Häuser ist, sowie ein neues Boot im Charterbetrieb seit der Saison 2024 mit einer jährlichen Rendite von 8 bis 12 Prozent. Dieses Modell ermöglicht eine einfache Eigentumsübertragung, professionelles Management und einen optimierten Kapitalertrag.

Die Immobilien befinden sich in einem neu entwickelten Wohngebiet an einem der begehrtesten Tourismusstandorte an der Adria, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Restaurants, Geschäften, Cafés und attraktiven Badebuchten.

Für weitere Informationen, Einsicht in das Geschäftsmodell oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns gerne.

+385993242295
Olga Soshnikova Šarić
olga@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4437

REC ID: 1249409

immobiliare di lusso a medulin, 3 ville+barca

In una posizione tranquilla e altamente attrattiva, a soli 200 metri dal mare, sono in vendita tre ville di lusso a schiera, completamente arredate e pronte per essere abitate, con vista mare aperta.

Ogni villa dispone di piscina privata riscaldata, giardino curato, due posti auto all'interno di una proprietà recintata e ampie terrazze con zone coperte e aree relax che garantiscono un elevato livello di privacy. Le ville sono costruite su fondamenta rialzate per valorizzare al massimo la vista mare, mentre le ampie superfici vetrate assicurano molta luce naturale.

Gli interni sono moderni e funzionali, con un layout open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, ideale per vivere e rilassarsi tutto l'anno. Ogni unità presenta una propria soluzione architettonica e distributiva.

Un elemento distintivo di questa offerta è la struttura d'investimento. Nel prezzo è inclusa una società proprietaria delle tre unità immobiliari, oltre a una nuova imbarcazione utilizzata per il charter dalla stagione 2024, con un rendimento annuo compreso tra l'8 e il 12 percento. Questo modello consente un trasferimento di proprietà semplice, una gestione professionale e un ritorno sull'investimento ottimizzato.

Le ville si trovano in un nuovo quartiere residenziale in una delle località turistiche più richieste dell'Adriatico, con ottimi collegamenti e vicinanza a ristoranti, negozi, caffè e splendide baie balneabili.

Per maggiori informazioni, analisi dell'investimento o visita in loco, non esitate a contattarci.

+385993242295
Olga Soshnikova Šarić
olga@hotcorner.hr

Numero interno: 4437

REC ID: 1249409

Элитная инвестиционная недвижимость в медулине, 3 дома+катер

В тихом и исключительно привлекательном районе, всего в 200 метрах от моря, продаются три роскошных таунхауса, полностью меблированных и готовых к заселению, с открытым видом на море.

Каждый дом располагает частным подогреваемым бассейном, благоустроенным участком, двумя парковочными местами на ограждённой территории и просторными террасами с крытыми зонами отдыха, обеспечивающими высокий уровень приватности. Дома построены на приподнятых фундаментах для максимального обзора моря, а большие стеклянные поверхности наполняют пространство естественным светом.

Интерьеры выполнены в современном и функциональном стиле с открытой планировкой, объединяющей кухню, столовую и гостиную, что идеально подходит для круглогодичного проживания. Каждый дом имеет индивидуальное архитектурное решение и планировку.

Ключевым преимуществом данного предложения является инвестиционная структура. В стоимость включена компания, владеющая всеми тремя отдельно зарегистрированными домами, а также новая лодка, находящаяся в чартере с сезона 2024 года и приносящая годовой доход от 8 до 12 процентов. Такая модель обеспечивает простой переход права собственности, профессиональное управление и оптимизацию инвестиционной доходности.

Недвижимость расположена в новом жилом районе одного из самых востребованных туристических направлений Адриатики, с развитой инфраструктурой и близостью к ресторанам, магазинам, кафе и живописным бухтам для купания.

Для получения дополнительной информации, анализа инвестиций или организации просмотра на месте свяжитесь с нами.

+385993242295
Olga Soshnikova Šarić
olga@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4437

REC ID: 1249409