Građevinsko zemljište Vižinada

Prodaje se građevinsko zemljište sa započetom gradnjom – Vižinada

Na prodaju je građevinsko zemljište u naselju općine Vižinada, sa započetom gradnjom obiteljske kuće prema važećoj građevinskoj dozvoli.

Projektirana je moderna kuća neto površine 211,39 m², s natkrivenom terasom u prizemlju površine 44,29 m² te bazénom od 30 m². Koncept objekta uključuje prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, teretanu i bazen, što ga čini idealnim za obiteljski život ili turističku namjenu.

Objekt je planiran kao dio dvojne kuće, dodiruje se jednom stranom sa susjednim objektom, ali se nalazi na samostalnoj katastarskoj čestici, ima vlastitu građevinsku dozvolu te se može graditi neovisno o susjednom objektu.

Projekt zadovoljava kriterije kategorizacije 4★, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom u turistički najam.

Infrastruktura i prednosti:
Priključak struje (HEP ormarić na rubu parcele)
Priključak vode (šaht s vodomjerom uz parcelu)
Kanalizacija u asfaltiranoj ulici
Plaćen komunalni doprinos

Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, s otvorenim pogledom na poljoprivredno zemljište te planine Učku i Ćićariju, u mirnom i prirodnom okruženju.

Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1243986 REC - 25750

REC ID: 1243986

Sure! Please provide the title you would like me to translate.

For sale: Building land with ongoing construction – Vižinada

A building plot is available for sale in the municipality of Vižinada, with the construction of a family house already underway, according to the valid building permit.

A modern house with a net area of 211.39 m² has been designed, featuring a covered terrace on the ground floor measuring 44.29 m² and a swimming pool of 30 m². The concept of the building includes a spacious living room, four bedrooms, a gym, and a pool, making it ideal for family living or tourist purposes.

The property is planned as part of a semi-detached house, touching one side of the neighboring building, but it is situated on an independent cadastral parcel, has its own building permit, and can be constructed independently of the neighboring property.

The project meets the criteria for a 4★ categorization, making this property an excellent investment for tourist rental.

Infrastructure and advantages:
- Electricity connection (HEP cabinet at the edge of the plot)
- Water connection (manhole with water meter next to the plot)
- Sewage in the paved street
- Paid utility contribution

The plot is located on the edge of the building area, with an open view of agricultural land and the Učka and Ćićarija mountains, in a peaceful and natural environment.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25750

REC ID: 1243986

Please provide the title you would like me to translate into German (deu).

Zu verkaufen: Baugrundstück mit begonnenem Bau – Vižinada

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Gemeinde Vižinada, mit begonnenem Bau eines Einfamilienhauses gemäß der gültigen Baugenehmigung.

Geplant ist ein modernes Haus mit einer Nettofläche von 211,39 m², das über eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit einer Fläche von 44,29 m² sowie einen Pool von 30 m² verfügt. Das Konzept des Objekts umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Fitnessstudio und einen Pool, was es ideal für das Familienleben oder touristische Zwecke macht.

Das Objekt ist als Teil eines Doppelhauses geplant, berührt eine Seite des benachbarten Objekts, befindet sich jedoch auf einem eigenständigen Katastergrundstück, hat eine eigene Baugenehmigung und kann unabhängig vom benachbarten Objekt gebaut werden.

Das Projekt erfüllt die Kriterien für die Klassifizierung 4★, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in die touristische Vermietung macht.

Infrastruktur und Vorteile:
Stromanschluss (HEP-Schaltkasten am Rand des Grundstücks)
Wasseranschluss (Schacht mit Wasserzähler am Grundstück)
Kanalisation in der asphaltieren Straße
Bezahlt kommunale Abgaben

Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets, mit offenem Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie die Berge Učka und Ćićarija, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25750

REC ID: 1243986

Sure! Please provide the title you would like me to translate into Italian.

In vendita terreno edificabile con costruzione avviata – Vižinada

È in vendita un terreno edificabile nel comune di Vižinada, con la costruzione di una casa unifamiliare già avviata secondo il permesso di costruzione valido.

È progettata una casa moderna con superficie netta di 211,39 m², dotata di una terrazza coperta al piano terra di 44,29 m² e di una piscina di 30 m². Il concetto dell'edificio include un ampio soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una piscina, rendendolo ideale per la vita familiare o per scopi turistici.

L'edificio è pianificato come parte di una casa bifamiliare, toccando un lato con l'edificio adiacente, ma si trova su un lotto catastale indipendente, ha un proprio permesso di costruzione e può essere costruito indipendentemente dall'edificio vicino.

Il progetto soddisfa i criteri di categorizzazione 4★, rendendo questa proprietà un'ottima investimento per affitti turistici.

Infrastruttura e vantaggi:
Allacciamento elettrico (armadio HEP al confine del lotto)
Allacciamento idrico (pozzetto con contatore dell'acqua vicino al lotto)
Fognatura nella strada asfaltata
Contributo comunale pagato

Il lotto si trova al confine dell'area edificabile, con vista aperta su terreni agricoli e sulle montagne Učka e Ćićarija, in un ambiente tranquillo e naturale.

Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25750

REC ID: 1243986

Please provide the title you would like me to translate into Russian.

Продается земельный участок под строительство с начатым строительством – Вижинада

На продажу предлагается земельный участок в населённом пункте общины Вижинада с начатым строительством семейного дома согласно действующему разрешению на строительство.

Запроектирован современный дом с чистой площадью 211,39 м², с крытой террасой на первом этаже площадью 44,29 м² и бассейном площадью 30 м². Концепция объекта включает просторную гостиную, четыре спальни, тренажёрный зал и бассейн, что делает его идеальным для семейной жизни или туристического назначения.

Объект запланирован как часть двойного дома, одна сторона соприкасается с соседним объектом, но находится на самостоятельном кадастровом участке, имеет собственное разрешение на строительство и может строиться независимо от соседнего объекта.

Проект соответствует критериям категоризации 4★, что делает эту недвижимость отличной инвестицией в туристическую аренду.

Инфраструктура и преимущества:
Подключение к электричеству (шкаф HEP на краю участка)
Подключение к воде (колодец с водомером рядом с участком)
Канализация в асфальтированной улице
Оплаченный коммунальный взнос

Участок расположен на краю строительной зоны, с открытым видом на сельскохозяйственные земли и горы Уčka и Чичария, в тихой и природной обстановке.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25750

REC ID: 1243986