Građevno zemljište s važećom građevnom dozvolom u Umagu

ISTRA - UMAG - MURINE
Na prodaju građevno zemljište u Umagu s važećom građevnom dozvolom – Idealno za izgradnju stambenih objekata!
Na prodaju je građevinsko zemljište u Umagu smješteno u mirnom naselju Murine, u neposrednoj blizini grada Umaga, s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene zgrade.
Ključne informacije o nekretnini:
·       Površina zemljišta: 898 m² – idealno za izgradnju stambenih objekata u Umagu.
·       Građevinska dozvola: Zemljište dolazi s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće građevine stambene namjene (2. skupine), koja se sastoji od šest (6) stambenih jedinica.
·       Etažnost objekta: P+2 (prizemlje + 2 kata), što omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i savršenu organizaciju stambenih jedinica za obiteljski život ili investicijski projekt.
·       Lokacija: Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja Murine, s otvorenim pogledom prema sjeverozapadu, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Idealno je za obiteljski život ili izgradnju stambenih objekata za prodaju ili najam.
Komunalna infrastruktura:
U naselju se nalazi sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući:
·       Asfaltiranu ulicu
·       Uličnu rasvjetu
·       Kanalizaciju
·       Elektroenergetsku mrežu
·       Vodovod
Sve ove komunalne usluge omogućuju brzi početak gradnje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za investitore i developere.
Dokumentacija i dozvole:
Zemljište dolazi s kompletnom dokumentacijom koja uključuje:
·       Glavni projekt u elektroničkom obliku, uz ovjeren ispis glavnog projekta iz građevinske dozvole.
·       Kontrola glavnog projekta nije obavezna prema zakonu.
·       Nostrifikacija projektne dokumentacije nije potrebna prema važećim zakonima.
·       Svi potrebni certifikati i potvrde od javnih tijela su priloženi.
Prednosti ove nekretnine:
·       Brza izgradnja: S obzirom na važeću građevinsku dozvolu, investitori mogu odmah započeti gradnju prema postojećem projektu, čime se štedi vrijeme i novac na administraciji.
·       Atraktivna lokacija: Naselje Murine smješteno je u blizini Umaga, što osigurava odličnu povezanost s obalom, plažama, te svim važnim infrastrukturnim i urbanim sadržajima.
·       Visok investicijski potencijal: Građenje stambenih jedinica na ovoj parceli nudi veliki potencijal za profit – bilo kroz prodaju stanova ili dugoročni najam.
Ovo je idealna prilika za investitore, developere i sve koji traže atraktivnu lokaciju za izgradnju stambenih objekata u Umagu i okolici.

Interni broj: 1241268 REC - 411

REC ID: 1241268

Building Land with Valid Construction Permit in Umag – Ideal Investment for Residential Development

ISTRIA - UMAG - MURINE
Looking for building land in Umag? This property is a prime construction plot with a valid building permit for the construction of a detached residential building in the sought-after Murine area near Umag town.
Key Property Details:
·       Plot Size: 898 m² – perfect for residential development.
·       Construction Permit: Valid building permit for the construction of a detached residential building, consisting of six (6) residential units.
·       Building Layout: Ground floor + 2 floors (P+2), maximizing space usage and ideal for residential projects.
·       Location: Situated on the edge of the Murine settlement, offering an open view to the northwest, perfect for privacy and a peaceful environment. Ideal for family living or as an investment opportunity.
Utilities and Infrastructure:
The property benefits from complete municipal infrastructure, including:
·       Asphalted road
·       Street lighting
·       Sewerage system
·       Electricity network
·       Water supply
This makes construction quick and easy with no need for additional investments in infrastructure, offering a hassle-free development opportunity.
Documentation and Permits:
The property comes with all required documentation, including:
·       Main project in electronic form and certified print from the building permit.
·       Main project control is not required by law.
·       Nostrification of the project documentation is not needed under current regulations.
·       All public authority confirmations are included.
Why Invest in This Property?
·       Fast Construction: Start building immediately with the valid building permit.
·       Prime Location: Close to Umag with easy access to the coast, beaches, and urban amenities.
·       High Investment Potential: Ideal for both residential sales or long-term rental investments.
This is a unique opportunity for developers, investors, or those seeking a premium residential development site in Umag.
For more information or to schedule a viewing, contact us today!

Intrnal number: 411

REC ID: 1241268

Građevno zemljište s važećom građevnom dozvolom u Umagu

ISTRA - UMAG - MURINE
Na prodaju građevno zemljište u Umagu s važećom građevnom dozvolom – Idealno za izgradnju stambenih objekata!
Na prodaju je građevinsko zemljište u Umagu smješteno u mirnom naselju Murine, u neposrednoj blizini grada Umaga, s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene zgrade.
Ključne informacije o nekretnini:
·       Površina zemljišta: 898 m² – idealno za izgradnju stambenih objekata u Umagu.
·       Građevinska dozvola: Zemljište dolazi s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće građevine stambene namjene (2. skupine), koja se sastoji od šest (6) stambenih jedinica.
·       Etažnost objekta: P+2 (prizemlje + 2 kata), što omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i savršenu organizaciju stambenih jedinica za obiteljski život ili investicijski projekt.
·       Lokacija: Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja Murine, s otvorenim pogledom prema sjeverozapadu, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Idealno je za obiteljski život ili izgradnju stambenih objekata za prodaju ili najam.
Komunalna infrastruktura:
U naselju se nalazi sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući:
·       Asfaltiranu ulicu
·       Uličnu rasvjetu
·       Kanalizaciju
·       Elektroenergetsku mrežu
·       Vodovod
Sve ove komunalne usluge omogućuju brzi početak gradnje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za investitore i developere.
Dokumentacija i dozvole:
Zemljište dolazi s kompletnom dokumentacijom koja uključuje:
·       Glavni projekt u elektroničkom obliku, uz ovjeren ispis glavnog projekta iz građevinske dozvole.
·       Kontrola glavnog projekta nije obavezna prema zakonu.
·       Nostrifikacija projektne dokumentacije nije potrebna prema važećim zakonima.
·       Svi potrebni certifikati i potvrde od javnih tijela su priloženi.
Prednosti ove nekretnine:
·       Brza izgradnja: S obzirom na važeću građevinsku dozvolu, investitori mogu odmah započeti gradnju prema postojećem projektu, čime se štedi vrijeme i novac na administraciji.
·       Atraktivna lokacija: Naselje Murine smješteno je u blizini Umaga, što osigurava odličnu povezanost s obalom, plažama, te svim važnim infrastrukturnim i urbanim sadržajima.
·       Visok investicijski potencijal: Građenje stambenih jedinica na ovoj parceli nudi veliki potencijal za profit – bilo kroz prodaju stanova ili dugoročni najam.
Ovo je idealna prilika za investitore, developere i sve koji traže atraktivnu lokaciju za izgradnju stambenih objekata u Umagu i okolici.

Interne Nummer: 411

REC ID: 1241268

Numero interno: 411

REC ID: 1241268

Внутренний номер: 411

REC ID: 1241268