Atraktivna dvojna kuća s bazenom u okolica Umaga

Atraktivna dvojna kuća s bazenom - okolica Umaga

Prodaje se dvojna kuća s bazenom u okolici Umaga. Neto korisna površina kuće je 121 m2 te se rasprostire na 2 etaže. U prizemlju se nalazi spremište, ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kupatilo te kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu. Prvi kat raspolaže sa 3 prostrane spavaće sobe, kupatilom te terasom sa pogledom na prirodu i zelenilo.

Kuća će raspolagati s ograđenim dvorištem od cca 220 m2 na kojem se nalaziti bazen površine 16 m2 sa sunčalištem, travnjak, vanjsko spremište te 2 parkirna mjesta.

Grijanje je podno te je napravljena kompletna priprema za dizalicu topline. Hlađenje je na klima jedinice koje će uz pripremu za solarne panele, biti instalirane na krovu objekta tako da ne budu vidljive. Keramika i sanitarije su prve klase.

Planirani završetak izgadnje je proljeće 2026. god.

Kuća je udaljena 3000 m od mora, plaže i grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1240620 REC - 789

REC ID: 1240620

Attractive semi-detached house with swimming pool in the surroundings of Umag

Privlačna polsamostojna hiša z bazenom - območje Umaga

Naprodaj je polsamostojna hiša z bazenom na območju Umaga. Neto uporabna površina hiše je 121 m2 in se razprostira na 2 nadstropjih. V pritličju so shramba, predsoba, prostorna dnevna soba, kopalnica ter kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso. V prvem nadstropju so 3 prostorne spalnice, kopalnica in terasa s pogledom na naravo in zelenje.

Hiša bo imela ograjeno dvorišče velikosti približno 220 m2 s 16 m2 velikim bazenom s prostorom za sončenje, trato, zunanjim skladiščem in 2 parkirnima mestoma.

Ogrevanje je talno in je narejena popolna priprava za toplotno črpalko. Hlajenje je s klimatskimi napravami, ki bodo skupaj s pripravo za sončne panele nameščene na strehi stavbe, tako da ne bodo vidne. Keramika in sanitarna oprema sta prvega razreda.

Predviden zaključek gradnje je pomlad 2026.

Hiša je od morja, plaže in mesta Umag oddaljena 3000 m.

www.leones-realestate.hr

Intrnal number: 789

REC ID: 1240620

Attraktives Doppelhaus mit Swimmingpool in der Umgebung von Umag

Attraktives Doppelhaus mit Pool – Region Umag

In der Region Umag steht ein Doppelhaus mit Pool zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 121 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über einen ca. 220 m² großen, umzäunten Garten mit einem 16 m² großen Pool inklusive Liegewiese, Rasenfläche, Abstellraum und zwei Stellplätzen.

Die Fußbodenheizung ist vorhanden, und die Vorbereitungen für eine Wärmepumpe sind abgeschlossen. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die zusammen mit den Vorbereitungen für Solarpaneele auf dem Dach installiert werden, sodass sie nicht sichtbar sind. Die Fliesen und Sanitäreinrichtungen sind von hoher Qualität.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist Frühjahr 2026.

Das Haus liegt 3000 m vom Meer, Strand und der Stadt Umag entfernt.

www.leones-realestate.hr

Interne Nummer: 789

REC ID: 1240620

Graziosa casa bifamiliare con piscina nei dintorni di umag - Umago

Graziosa casa bifamiliare con piscina - zona Umago

Una casa bifamiliare con piscina è in vendita nella zona di Umago. La superficie netta utile della casa è di 121 m² e si sviluppa su 2 piani. Il piano terra comprende un ripostiglio, un ingresso, un ampio soggiorno, un bagno e una cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza. Il primo piano ospita 3 ampie camere da letto, un bagno e una terrazza con vista sulla natura e sul verde.

La casa avrà un cortile recintato di circa 220 m² con una piscina di 16 m² con area prendisole, prato, ripostiglio esterno e 2 posti auto.

Il riscaldamento è a pavimento ed è stata predisposta per una pompa di calore. Il raffrescamento è garantito da unità di aria condizionata che, insieme alla predisposizione per i pannelli solari, saranno installate sul tetto dell'edificio in modo da non essere visibili. Ceramiche e sanitari sono di prima qualità.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

La casa dista 3000 m dal mare, dalla spiaggia e dalla città di Umago.

www.leones-realestate.hr

Numero interno: 789

REC ID: 1240620

Внутренний номер: 789

REC ID: 1240620