Šibenik, Vodice, samostojeća kuća, 220m2

Uredna i šarmantna kuća svega 10 min hoda do mora !

Na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja, prodaje se održavana samostojeća kuća katnosti P+1, ukupne površine oko 220 m2, smještena na parceli od 330 m2 s okućnicom od približno 220 m2.
U prizemlju se nalazi komforan stan s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, dok kat obuhvaća dva odvojena stana — svaki s vlastitim izlazom na terasu ili balkon. Kuća je adaptirana, a dodatno su obnovljeni krov i fasada. Opremljena je PVC stolarijom, klimom, kaminom, videonadzorom te solarnim panelima, što osigurava ugodnost i niže troškove korištenja.
Okućnica, iako kompaktna, iznimno je funkcionalno uređena: tu su vrt, vrtna kućica, drvarnica, ljetna kuhinja i veliki roštilj — mali vanjski svijet koji poziva na druženje. Na parceli se nalaze i dva privatna parkirna mjesta.
Kuća se prodaje namještena ili po dogovoru.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i za najam, zahvaljujući odvojenim stambenim jedinicama, uređenju i blizini mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1240616 REC - K1856

REC ID: 1240616

House Vodice, 220m2

Neat and charming house just a 10-minute walk to the sea!

In a quiet location, near all amenities, a well-maintained detached house with ground floor and first floor is for sale, with a total area of approximately 220 m2, situated on a plot of 330 m2 with a garden of approximately 220 m2.
The ground floor consists of a comfortable apartment with one bedroom and a living room, while the first floor includes two separate apartments - each with its own terrace or balcony. The house has been renovated, with the roof and facade also being renewed. It is equipped with PVC joinery, air conditioning, fireplace, video surveillance, and solar panels, which provide comfort and lower utility costs.
The garden, although compact, is extremely well arranged: there is a garden, a garden house, a woodshed, a summer kitchen, and a large barbecue - a small outdoor world that invites socializing. There are also two private parking spaces on the property.
The house is sold furnished or by agreement.
The property is suitable for family living, but also for renting, thanks to the separate housing units, arrangement, and proximity to the sea.

Dear clients, agency commission is charged according to the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1856

REC ID: 1240616

Haus Vodice, 220m2

Ordentliches und charmantes Haus nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt!

In einer ruhigen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird ein gepflegtes freistehendes zweistöckiges Haus P+1 verkauft, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m2, auf einem Grundstück von 330 m2 mit einem Garten von ca. 220 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, während das Obergeschoss zwei separate Wohnungen umfasst - jede mit eigenem Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Das Haus wurde renoviert, das Dach und die Fassade wurden zusätzlich erneuert. Es ist mit PVC-Fenstern, Klimaanlage, Kamin, Videoüberwachung und Solarmodulen ausgestattet, was für Komfort und niedrigere Betriebskosten sorgt.
Der Garten, obwohl kompakt, ist äußerst funktional gestaltet: es gibt einen Garten, einen Gartenhaus, einen Holzschuppen, eine Sommerküche und einen großen Grill - eine kleine Welt im Freien, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei private Parkplätze.
Das Haus wird möbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch zur Vermietung dank der separaten Wohneinheiten, der Ausstattung und der Nähe zum Meer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1856

REC ID: 1240616

Vodice, 220m2

Casa ordinata e affascinante a soli 10 minuti a piedi dal mare!

In una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, si vende una casa indipendente su due piani, di circa 220 m2 di superficie totale, situata su un terreno di 330 m2 con un giardino di circa 220 m2.
Al piano terra si trova un appartamento confortevole con una camera da letto e un soggiorno, mentre al piano superiore ci sono due appartamenti separati - ognuno con un'uscita su una terrazza o un balcone. La casa è stata ristrutturata e il tetto e la facciata sono stati recentemente rinnovati. È dotata di infissi in PVC, aria condizionata, camino, impianto di videosorveglianza e pannelli solari, che garantiscono comfort e minori costi di utilizzo.
Il giardino, sebbene compatto, è estremamente funzionale: c'è un orto, una piccola casa da giardino, un deposito per legna, una cucina estiva e un grande barbecue - un piccolo angolo all'aperto che invita al relax. Inoltre, nella proprietà ci sono due posti auto privati.
La casa viene venduta arredata o previo accordo.
L'immobile è adatto per la vita familiare, ma anche per l'affitto, grazie agli appartamenti separati, alla disposizione e alla vicinanza al mare.

Cari clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1856

REC ID: 1240616

Внутренний номер: K1856

REC ID: 1240616