Istra, Plomin, okolica, samostojeća kuća sa dva stana, okućnica, pogled na more, prodaja

Istra, Plomin, okolica, samostojeća obiteljska kuća na parceli od 556m2. Ukupna površina stambenog prostora i terasa je 130m2, raspoređeno kroz dvije stambene jedinice: dvosoban stan u prizemlju od 35m2 sa vlastitim ulazom i 28m2 terase, te dvosoban stan na prvom katu od 45m2 i 22m2 terase. U suterenu je spremište te vrtna kućica na okućnici. Kuća je opremljena, postavljena su dva klima uređaja za grijanje i hlađenje. Grijanje je moguće na drva. Krov je betonski i crijep. Okućnica od 489m2 je uređena, postavljen je roštilj i prostor za druženje te je obogaćena mediteranskim biljem i rodnim maslinama, te ima dovoljno prostora za bazen. Na okućnici je prostor za parkiranje za dva automobila. Do plaže je cca 1km, a do centra mjesta cca 2,5 km.Pozicija kuće osigurava izloženost suncu i pogled na more. Vlasništvo je uredno, kao i dokumentacija koja garantira siguran prijenos vlasništva te mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Nekretnina je pogodna za vlastito korištenje kroz cijelu godinu, a odvojene stambene jedinice omogućavaju praktično iznajmljivanje tijekom ljetne sezone.

Interni broj: 1240569 REC - ID-1791

REC ID: 1240569

House - Sale - ISTARSKA - KRŠAN - PLOMIN

Istria, Plomin, surroundings, detached family house on a plot of 556m2. The total area of living space and terraces is 130m2, distributed across two residential units: a two-room apartment on the ground floor of 35m2 with a private entrance and a 28m2 terrace, and a two-room apartment on the first floor of 45m2 with a 22m2 terrace. In the basement, there is a storage room and a garden shed on the property. The house is equipped with two air conditioning units for heating and cooling. Heating is possible with wood. The roof is concrete with tiles. The 489m2 yard is landscaped, with a built-in barbecue and a social area, enriched with Mediterranean plants and productive olive trees, and there is enough space for a swimming pool. The yard includes parking space for two cars. The beach is approximately 1 km away, and the town center about 2.5 km. The house's position ensures sun exposure and a sea view. Ownership is clear, as is the documentation guaranteeing secure ownership transfer and the possibility of purchase via a housing loan. The property is suitable for year-round personal use, and the separate residential units allow practical rental during the summer season.

Intrnal number: ID-1791

REC ID: 1240569

Istrien, Plomin, Umgebung, freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 556 m². Die gesamte Wohnfläche und Terrasse beträgt 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 35 m² und eigenem Eingang sowie 28 m² Terrasse, und eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit 45 m² und 22 m² Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Das Haus ist ausgestattet, es sind zwei Klimageräte für Heizung und Kühlung installiert. Die Beheizung ist mit Holz möglich. Das Dach ist aus Beton und Ziegeln. Das 489 m² große Grundstück ist gepflegt, es wurde ein Grillplatz und ein Bereich zum Verweilen eingerichtet und mit mediterranen Pflanzen sowie ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt. Es gibt ausreichend Platz für einen Pool. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Zum Strand sind es ca. 1 km, zum Ortszentrum ca. 2,5 km. Die Lage des Hauses garantiert Sonneneinstrahlung und Meerblick. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, ebenso die Dokumentation, die eine sichere Eigentumsübertragung sowie den Kauf mittels Wohnungsbaudarlehen garantiert. Die Immobilie eignet sich für die ganzjährige Eigennutzung, und die getrennten Wohneinheiten ermöglichen eine praktische Vermietung während der Sommersaison.

Interne Nummer: ID-1791

REC ID: 1240569

Istria, Plomin, periferia, villa indipendente su un terreno di 556m2. La superficie totale dello spazio abitativo e delle terrazze è di 130m2, distribuita su due unità abitative: appartamento bilocale al piano terra di 35m2 con ingresso indipendente e terrazza di 28m2, e appartamento bilocale al primo piano di 45m2 con terrazza di 22m2. Nel seminterrato si trovano una cantina e una casetta da giardino nel cortile. La villa è arredata, sono installati due condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento è possibile a legna. Il tetto è in cemento e tegole. Il giardino di 489m2 è curato, con barbecue e area relax, arricchito da piante mediterranee e ulivi produttivi, e dispone di spazio sufficiente per una piscina. Nel cortile c'è un posto auto per due automobili. La spiaggia dista circa 1 km, mentre il centro del paese circa 2,5 km. La posizione della villa garantisce esposizione al sole e vista mare. La proprietà è regolare, così come la documentazione che garantisce un trasferimento di proprietà sicuro e la possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario. L'immobile è adatto per uso personale tutto l'anno, mentre le unità abitative separate consentono un pratico affitto durante la stagione estiva.

Numero interno: ID-1791

REC ID: 1240569

Истрия, Пломин, окрестности, отдельно стоящий семейный дом на участке площадью 556 м2. Общая площадь жилого пространства и террас составляет 130 м2, распределена на две жилые единицы: двухкомнатная квартира на первом этаже площадью 35 м2 с отдельным входом и террасой площадью 28 м2, а также двухкомнатная квартира на втором этаже площадью 45 м2 и террасой 22 м2. В подвале находится кладовая и садовый домик на участке. Дом оборудован, установлены два кондиционера для отопления и охлаждения. Отопление возможно на дровах. Крыша бетонная с черепицей. Ухоженный участок площадью 489 м2, оборудован барбекю и зоной для отдыха, украшен средиземноморской растительностью и плодоносящими оливковыми деревьями, а также имеет достаточно места для бассейна. На участке есть парковочное место на два автомобиля. До пляжа примерно 1 км, до центра населённого пункта около 2,5 км. Расположение дома обеспечивает солнечное освещение и вид на море. Право собственности оформлено, как и документация, гарантирующая безопасную передачу права собственности и возможность покупки с использованием ипотечного кредита. Недвижимость подходит для круглогодичного собственного использования, а отдельные жилые единицы позволяют удобно сдавать её в аренду в летний сезон.

Внутренний номер: ID-1791

REC ID: 1240569