ISTRA, PULA – OBNOVLJENA ISTARSKA KUĆA S POGLEDOM NA MORE#PRODAJA

Prodajemo kompletno renoviranu i suvremeno opremljenu istarsku kamenu kuću u Valturi kod Pule ukupne površine 131 m2 podijeljenih na tri etaže.

Na razini ulaza nalazi se prostrani zajednički prostor koji čine dnevna soba te kuhinja s blagovaonicom, omogućujući praktičan i ugodan ambijent za svakodnevne aktivnosti.

Na sljedećem nivou smještene su dvije spavaće sobe „en suite", svaka s vlastitom kupaonicom.

Treći kat rezerviran je za intimniji dio kuće: tu se nalazi glavna spavaća soba, luksuzno kupatilo s wellness elementima te zatvorena terasa koja nudi fantastičan pogled na more.

Grijanje i hlađenje osiguravaju moderni klima-uređaji, pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Pored unutarnjih prostora, kući pripada i vanjsko dvorište od 340 m2 koje se nalazi u suvlasništvu.

Ova nekretnina spaja karakteristične elemente tradicionalne istarske arhitekture s modernim rješenjima, pružajući funkcionalan i estetski ugodan prostor.

Smještena u neposrednoj blizini povijesnih, kulturnih te infrastrukturnih sadržaja Pule, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku kako za život, tako i za turističku ponudu.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1240461 REC - K-1028

REC ID: 1240461

House - Sale - ISTARSKA - LIŽNJAN - VALTURA



ISTRA, PULA – STONE HOUSE WITH SEA VIEW#FOR SALE



We are selling a fully renovated and modernly equipped Istrian stone house in Valtura near Pula with a total area of 131 m2 divided into three floors.

At the entrance level, there is a spacious common area consisting of a living room and a kitchen with a dining area, providing a practical and comfortable environment for everyday activities.

On the next level, there are two en suite bedrooms, each with its own bathroom.

The third floor is reserved for the more private part of the house: here is the master bedroom, a luxurious bathroom with wellness features, and an enclosed terrace offering a fantastic sea view.

Heating and cooling are provided by modern air conditioning units, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

In addition to the indoor spaces, the house includes an outdoor courtyard of 340 m2 which is co-owned.

This property combines characteristic elements of traditional Istrian architecture with modern solutions, offering a functional and aesthetically pleasing space.

Located in close proximity to the historical, cultural, and infrastructural amenities of Pula, this property represents an excellent opportunity both for living and for tourist accommodation.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1028

REC ID: 1240461

ISTRA, PULA – STEINHAUS MIT MEERBLICK#VERKAUF



Wir verkaufen ein komplett renoviertes und modern ausgestattetes istrisches Steinhaus in Valtura bei Pula mit einer Gesamtfläche von 131 m2, aufgeteilt auf drei Etagen.

Auf Eingangsebene befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, bestehend aus Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich, der eine praktische und angenehme Atmosphäre für den Alltag bietet.

Auf der nächsten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer „en suite", jeweils mit eigenem Badezimmer.

Das dritte Stockwerk ist dem intimeren Teil des Hauses vorbehalten: Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Wellnesselementen sowie eine geschlossene Terrasse mit fantastischem Meerblick.

Heizung und Kühlung werden durch moderne Klimageräte gewährleistet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.

Neben den Innenräumen gehört zum Haus auch ein Außenhof von 340 m2, der sich im Miteigentum befindet.

Diese Immobilie verbindet charakteristische Elemente der traditionellen istrischen Architektur mit modernen Lösungen und bietet einen funktionalen sowie ästhetisch ansprechenden Raum.

In unmittelbarer Nähe zu den historischen, kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen von Pula gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch für touristische Angebote dar.





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Interne Nummer: K-1028

REC ID: 1240461

ISTRA, PULA – CASA IN PIETRA CON VISTA MARE#VENDITA



Vendiamo una casa in pietra istriana completamente ristrutturata e modernamente arredata a Valtura, vicino a Pola, con una superficie totale di 131 m2 distribuiti su tre piani.

Al livello dell'ingresso si trova un ampio spazio comune composto da soggiorno e cucina con zona pranzo, che offre un ambiente pratico e confortevole per le attività quotidiane.

Al piano successivo sono situate due camere da letto „en suite", ciascuna con il proprio bagno privato.

Il terzo piano è riservato alla zona più intima della casa: qui si trova la camera da letto principale, un bagno di lusso con elementi wellness e una terrazza chiusa che offre una vista fantastica sul mare.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da moderni condizionatori d'aria, che assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno.

Oltre agli spazi interni, la casa dispone di un cortile esterno di 340 m2 in comproprietà.

Questa proprietà unisce elementi caratteristici dell'architettura tradizionale istriana con soluzioni moderne, offrendo uno spazio funzionale ed esteticamente gradevole.

Situata nelle immediate vicinanze di siti storici, culturali e infrastrutturali di Pola, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia per vivere che per un'offerta turistica.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1028

REC ID: 1240461

ИСТРА, ПУЛА – КАМЕННЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ#ПРОДАЖА



Продается полностью отремонтированный и современно оборудованный истарский каменный дом в Вальтури недалеко от Пулы общей площадью 131 м2, разделенный на три этажа.

На уровне входа находится просторное общее помещение, включающее гостиную и кухню с обеденной зоной, что обеспечивает удобную и приятную атмосферу для повседневной жизни.

На следующем уровне расположены две спальни «en suite», каждая с собственной ванной комнатой.

Третий этаж отведен для более уединенной части дома: здесь находится главная спальня, роскошная ванная комната с элементами велнеса и закрытая терраса с фантастическим видом на море.

Отопление и охлаждение обеспечивают современные кондиционеры, поддерживающие комфортную температуру круглый год.

Кроме внутренних помещений, к дому принадлежит также внешнее дворовое пространство площадью 340 м2, находящееся в долевой собственности.

Эта недвижимость сочетает характерные элементы традиционной истарской архитектуры с современными решениями, предлагая функциональное и эстетически приятное пространство.

Расположенная в непосредственной близости от исторических, культурных и инфраструктурных объектов Пулы, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для проживания, так и для туристического бизнеса.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1028

REC ID: 1240461