METKOVIC, KULA NORINSKA-kuca 100,82 m2 s okucnicom

📍Kula Norinska, Metković
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
✅ Ima uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno 1/1, objekt legaliziran, moguće ići na kredit
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://goo.gl/maps/JhAYzvy7jMmjAMsr5
Prodaje se kuća u naselju Kula Norinska - 5 minuta od Metkovića, 15 minuta vožnje od Ploča. Kuća je na mirnoj lokaciji uz glavnu cestu. Potrebna renovacija, sastoji se od prostora s ostavom i prizemlja ukupne neto površine 100,82 m2 . Ispred kuće se nalazi dvorište, moguća izgradnja parkinga kao i parkiranje preku puta samog objekta. Izvrsna prilika za obiteljski dom
✅ Kuća se sastoji od suterena( moze se preurediti u jos jednu sobu) i prizemlja ukupne neto površine 100,82 m2
SUTEREN neto 31,71 m2
* čatrnja 9,46 m2
* ostava 17,39 m2
* otvoreno vanjsko stubište 6,48*0,75=4,86 m2
PRIZEMLJE neto 69,11 m2
* terasa 41,15*0,25=10,25 m2
* hodnik 6,72 m2
* spavaća soba 13,32 m2
* spavaća soba 11,16 m2
* kupaonica 2,80 m2
* dnevni boravak 12,96 m2
* kuhinja 11,86 m2
✅ Mirna lokacija, izvrsna za obitelj
✅ Moguća renovacija, u kući nema vlage, krov ne prokišnjava
✅ 2 spavaće sobe
✅ Kvalitetna građa i prostran raspored
✅ dvorište ispred kuće cca 115 m2
✅ Moguća izgradnja parkinga ispred kuće, trenutno moguće parkiranje preko puta objekta
✅ Ima uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno 1/1, objekt legaliziran, moguće ići na kredit
Mirno naselje Kula Norinska, smješteno uz rijeku Neretvu, zaleđe mjesta čini brdo Rujnica uz raznolike prirodne značajke. Općina Kula Norinska nalazi se na sjevernoj granici Dubrovačko-neretvanske županije. Unutar županije graniči s pet jedinica lokalne samouprave i to: Grad Ploče, Grad Opuzen, Grad Metković, općina Pojezerje i općina Zažablje. Sjeverna granica općine je ujedno i granica s Bosnom i Hercegovinom.
🟩 Cijena: 87.000 EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2,2% (uključen ugovor, prijenos režiija i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1240275

METKOVIC, KULA NORINSKA-house 100.82 m2 with garden

📍Kula Norinska, Metković
✅ Please watch the attached video
✅ It has a use permit, property in order 1/1, the object is legalized, it is possible to take out a loan
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://goo.gl/maps/JhAYzvy7jMmjAMsr5
A house for sale in the Kula Norinska settlement - 5 minutes from Metković, 15 minutes' drive from Ploče. The house is in a quiet location next to the main road. In need of renovation, it consists of a storage room and a ground floor with a total net area of ​​100.82 m2. There is a yard in front of the house, the possibility of building a parking lot as well as parking across the street from the building itself. Excellent opportunity for a family home
✅ The house consists of a basement (can be converted into another room) and a ground floor with a total net area of ​​100.82 m2
BASEMENT net 31.71 m2
* cistern 9.46 m2
* storage room 17.39 m2
* open external staircase 6.48*0.75=4.86 m2
GROUND FLOOR net 69.11 m2
* terrace 41.15*0.25=10.25 m2
* hallway 6.72 m2
* bedroom 13.32 m2
* bedroom 11.16 m2
* bathroom 2.80 m2
* living room 12.96 m2
* kitchen 11.86 m2
✅ Quiet location, excellent for a family
✅ Possible renovation, there is no moisture in the house, the roof does not leak
✅ 2 bedrooms
✅ Quality materials and spacious layout
✅ yard in front of the house approx. 115 m2
✅ Possible construction of a parking lot in front of the house, currently possible parking across the street
✅ Has a use permit, ownership is neat 1/1, the building is legalized, possible to take out a loan
A quiet settlement of Kula Norinska, located along the Neretva River, the hinterland of the place is made up of the Rujnica hill with diverse natural features. The municipality of Kula Norinska is located on the northern border of the Dubrovnik-Neretva County. Within the county, it borders five local government units: the City of Ploče, the City of Opuzen, the City of Metković, the municipality of Pojezerje and the municipality of Zažablje. The northern border of the municipality is also the border with Bosnia and Herzegovina.
🟩 Price: 87,000 EUR
✅ The buyer has an agency fee of 2.2% (including contract, transfer of utilities and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1240275

METKOVIC, KULA NORINSKA – Haus 100,82 m² mit Garten

📍Kula Norinska, Metković

✅ Bitte sehen Sie sich das beigefügte Video an.

✅ Es liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen (1/1), das Objekt ist legalisiert und eine Finanzierung ist möglich.
GOOGLE MAPS STANDORT

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Haus zum Verkauf in der Siedlung Kula Norinska – 5 Minuten von Metković, 15 Autominuten von Ploče entfernt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt an der Hauptstraße. Es ist renovierungsbedürftig und besteht aus einem Abstellraum und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 100,82 m². Vor dem Haus befindet sich ein Hof, es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzulegen, und es gibt auch Parkmöglichkeiten gegenüber dem Haus. Hervorragende Gelegenheit für ein Familienhaus
✅ Das Haus besteht aus einem Keller (ausbaufähig) und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 100,82 m².
KELLER Nettofläche 31,71 m²
* Zisterne 9,46 m²
* Abstellraum 17,39 m²
* offene Außentreppe 6,48 m² x 0,75 m = 4,86 ​​m²
ERDGESCHOSS Nettofläche 69,11 m²
* Terrasse 41,15 m² x 0,25 m = 10,25 m²
* Flur 6,72 m²
* Schlafzimmer 13,32 m²
* Schlafzimmer 11,16 m²
* Badezimmer 2,80 m²
* Wohnzimmer 12,96 m²
* Küche 11,86 m²
✅ Ruhige Lage, ideal für Familien
✅ Renovierungspotenzial, kein Feuchtigkeitsschaden, Dach in gutem Zustand Leckage
✅ 2 Schlafzimmer
✅ Hochwertige Materialien und großzügiger Grundriss
✅ Garten vor dem Haus ca. 115 m²
✅ Möglichkeit zum Bau eines Parkplatzes vor dem Haus, derzeit Parken gegenüber möglich
✅ Nutzungsgenehmigung vorhanden, Eigentumsverhältnisse 1/1, Gebäude legalisiert, Finanzierung möglich
Die ruhige Siedlung Kula Norinska liegt am Fluss Neretva. Das Hinterland wird vom Hügel Rujnica mit seiner vielfältigen Naturlandschaft geprägt. Die Gemeinde Kula Norinska befindet sich an der Nordgrenze der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Innerhalb der Gespanschaft grenzt sie an fünf Kommunen: die Städte Ploče, Opuzen und Metković sowie die Gemeinden Pojezerje und Zažablje. Die Nordgrenze der Gemeinde bildet gleichzeitig die Grenze zu Bosnien und Herzegowina.

🟩 Preis: 87.000 EUR

✅ Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2,2 % (inkl. Vertrag, Ummeldung der Versorgungsleistungen und Grundbucheintragung).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1240275

REC ID: 1240275

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