PRILIKA! Umag, blizina centra, 1s+db+PARKING

Sjeverozapadna Istra, Umag

Često traženo, rijetko nađeno, stan na 500m od mora u prizemlju (suterenu) s terasom i pogledom na pomno uređeni okoliš.

Umag osim svoje strateške lokacije, blizine Slovenije i Italije, bogate gastronomske ponude te pregršta kulture i sportskih događaja, nudi i divne trenutke uz obalu.
Za takve nezaboravne trenutke bilo bi dobro imati nekretninu koja je u centru zbivanja i blizu plaže.
Koliko blizu?
Pa recimo da vam za grad auto ne treba, a biciklom možete do prve plaže...

Vrlo praktična nekretnina koja se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupatila te rijetkosti u današnje vrijeme u ovoj kvadraturi OSTAVA.Velika prednost stana je ograđena prostrana terasa koja obiluje suncem u popodnevnim satima te pruža privatnost kao i pogled na pomno uređenu okućnicu.
Stan sa svojih 56 m2, još u vlasništvu nudi označeni parking.

NAPOMENA: Iako je stan realno u suterenu, sve prostorije imaju prozore te stan obiluje svjetlošću.
Grijanje je riješeno klima uređajem. Iako, postoji i dimnjak za ljubitelje krutog grijanja.

Pozicioniran na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada, stan je upravo ispražnjen te ofarban te čeka novog vlasnika. Postojeći namještaj može ostati a može se i maknuti- po želji kupca.
Idealna investicija u centru.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
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Interni broj: 1231789 REC - IS1518867

REC ID: 1231789

Flat Umag, 56m2

Northwest Istria, Umag

Often sought after, rarely found, apartment 500m from the sea on the ground floor (basement) with a terrace and a view of the carefully landscaped environment.

Umag, in addition to its strategic location, proximity to Slovenia and Italy, rich gastronomic offer and a multitude of cultural and sporting events, also offers wonderful moments by the coast.
For such unforgettable moments, it would be good to have a property that is in the center of events and close to the beach.
How close?
Well, let's say you don't need a car for the city, and you can bike to the first beach...

A very practical property consisting of a hallway, spacious living room with kitchen, bedroom, bathroom and a rarity in this area nowadays, a STORAGE ROOM. The great advantage of the apartment is the fenced spacious terrace that is abundant in the afternoon sun and provides privacy as well as a view of the carefully landscaped garden.
The apartment with its 56 m2, still in ownership, offers designated parking.

NOTE: Although the apartment is actually in the basement, all rooms have windows and the apartment is full of light.
Heating is provided by air conditioning. Although, there is also a chimney for fans of solid heating.

Positioned in a great location, close to the city center, the apartment has just been emptied and painted and is waiting for a new owner. The existing furniture can stay or be removed - at the buyer's request.
An ideal investment in the center.

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Intrnal number: IS1518867

REC ID: 1231789

Wohnung Umag, 56m2

Nordwestistrien, Umag

Diese begehrte und seltene Wohnung im Souterrain, nur 500 m vom Meer entfernt, bietet eine Terrasse mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage.

Umag besticht nicht nur durch seine strategische Lage, die Nähe zu Slowenien und Italien, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Kultur- und Sportveranstaltungen, sondern auch durch seine traumhafte Küste. Für unvergessliche Momente ist eine Immobilie im Zentrum des Geschehens und in Strandnähe ideal. Wie nah? Nun, sagen wir, Sie benötigen kein Auto für die Stadt und können mit dem Fahrrad zum nächsten Strand fahren…

Die Wohnung ist sehr praktisch ausgestattet und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und – heutzutage eine Seltenheit in dieser Gegend – einem Abstellraum. Der große Vorteil der Wohnung ist die umzäunte, großzügige Terrasse, die nachmittags viel Sonne abbekommt und neben Privatsphäre auch einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die 56 m² große Wohnung befindet sich noch im Eigentum des Eigentümers und verfügt über einen eigenen Parkplatz.

HINWEIS: Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet, sind alle Räume lichtdurchflutet und verfügen über Fenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es einen Kamin für eine Kaminheizung.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nahe dem Stadtzentrum. Sie wurde frisch geräumt und gestrichen und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die vorhandenen Möbel können nach Wunsch des Käufers übernommen oder entfernt werden.

Eine ideale Kapitalanlage im Zentrum.

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Interne Nummer: IS1518867

REC ID: 1231789

Allogio Umag, 56m2

Istria nord-occidentale, Umago

Spesso ricercato, ma raramente trovato, appartamento a 500 metri dal mare al piano terra (seminterrato) con terrazza e vista sul giardino curato nei minimi dettagli.

Umago, oltre alla sua posizione strategica, alla vicinanza con Slovenia e Italia, alla ricca offerta gastronomica e ai numerosi eventi culturali e sportivi, offre anche momenti meravigliosi in riva al mare.
Per momenti indimenticabili come questo, sarebbe ideale avere una proprietà al centro degli eventi e vicina alla spiaggia.
Quanto vicina?
Beh, diciamo che non avete bisogno dell'auto per andare in città e potete raggiungere la prima spiaggia in bicicletta...

Un immobile molto pratico composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e, cosa rara in questa zona al giorno d'oggi, un RIPOSTIGLIO. Il grande vantaggio dell'appartamento è l'ampia terrazza recintata, che gode di abbondante sole pomeridiano e offre privacy, oltre a una vista sul giardino curato nei minimi dettagli.
L'appartamento, di 56 m², è ancora di proprietà e dispone di un parcheggio riservato.

NOTA: Sebbene l'appartamento si trovi al piano seminterrato, tutte le stanze sono dotate di finestre e l'appartamento è molto luminoso.
Il riscaldamento è fornito dall'aria condizionata. È presente anche una canna fumaria per i ventilatori a riscaldamento autonomo.

Situato in un'ottima posizione, vicino al centro città, l'appartamento è stato appena svuotato e tinteggiato ed è in attesa di un nuovo proprietario. L'arredamento esistente può essere mantenuto o rimosso, su richiesta dell'acquirente.
Un investimento ideale in centro.

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Leonida Meglaj
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Numero interno: IS1518867

REC ID: 1231789

Квартира Umag, 56m2

Северо-западная Истрия, Умаг

Часто востребованная, но редко встречающаяся квартира в 500 метрах от моря на первом этаже (в подвале) с террасой и видом на ухоженный ландшафт.

Умаг, помимо своего стратегического расположения, близости к Словении и Италии, богатого гастрономического предложения и множества культурных и спортивных мероприятий, также предлагает прекрасные моменты на побережье.

Для таких незабываемых моментов хорошо иметь недвижимость в центре событий и недалеко от пляжа.
Насколько близко?
Ну, предположим, вам не нужна машина для города, а до ближайшего пляжа можно доехать на велосипеде...

Очень практичная квартира, состоящая из прихожей, просторной гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и, что редкость в этом районе, кладовой. Большим преимуществом квартиры является просторная огороженная терраса, которая залита послеполуденным солнцем и обеспечивает уединение, а также вид на ухоженный сад. Квартира площадью 56 м², всё ещё в собственности, с выделенным парковочным местом.

ПРИМЕЧАНИЕ: Несмотря на то, что квартира фактически находится в подвале, во всех комнатах есть окна, и она очень светлая.
Отопление осуществляется кондиционером. Также имеется дымоход для любителей активного отопления.

Квартира расположена в отличном месте, недалеко от центра города. Она недавно освободилась и покрасилась и ждёт нового владельца. По желанию покупателя существующая мебель может быть оставлена ​​или вывезена.

Идеальное вложение в центре города.

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Леонида Меглай
лицензированный агент
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leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518867

REC ID: 1231789