Fažana, kuća s dva odvojena stana, blizu centra i plaža

Fažana, kuća s dva odvojena stana, blizu centra i prekrasnih plaža

Na prodaju je uređena kuća ukupne bruto razvijene površine 203 m² (BRP), smještena u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i plaža. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (trgovine, restorani, škola, dječji vrtić, plaže, šetnica, javni prijevoz), ova nekretnina predstavlja savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Osnovne informacije:
Površina objekta: 203 m² bruto razvijene površine / 174 m² neto korisne površine (NKP)
Katnost: prizemlje + 1. kat
Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018.
Broj stambenih jedinica: 2 odvojena stana
Okućnica: cca 60 m²
Parking: javna površina u neposrednoj blizini kuće
Grijanje/hlađenje: klima uređaji + radijatori na struju
Stolarija: PVC
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku

Raspored prostora
PRIZEMLJE (stan 1): 83 m2 NKP
Hodnik, WC, kupaonica, spremište, tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i natkrivena terasa od 17 m2 podne površine.
Stan ima direktan pristup okućnici koju koristi kao privatni vrtni prostor.

1. KAT (stan 2): 91 m2 NKP
Vanjsko stubište vodi do stana koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i natkrivene terase od 17 m2 podne površine s koje se pruža prekrasan pogled na more.

Posebnosti i prednosti:
Kuća se prodaje namještena i odmah useljiva
Dva potpuno odvojena stana – idealno za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma
Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra mjesta i mora
Mogućnost turističkog najma bez dodatnih ulaganja
Uredno vlasništvo i sva potrebna dokumentacija

Ova predivno uređena kuća pruža savršen spoj poslovne prilike i života uz obalu Jadranskog mora. Bilo da tražite stabilan prihod od turističkog najma ili oazu mira s pogledom na more, ova nekretnina ima sve što vam treba. Ne propustite priliku postati dijelom Fažane – čarobnog primorskog gradića bogate povijesti i prirodnih ljepota, nadomak Nacionalnog parka Brijuni. Fažana je poznata po svojim prekrasnim plažama i šetnici dugoj 10 km uz more.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem!

Interni broj: 1223009 REC - 1889

REC ID: 1223009

House Fažana, 203m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1889

REC ID: 1223009

Haus Fažana, 203m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1889

REC ID: 1223009

Casa Fažana, 203m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1889

REC ID: 1223009

Внутренний номер: 1889

REC ID: 1223009