Ekskluzivno zemljište s arhitektonski uređenim projektom kuće

Istra, Funtana – Ekskluzivno zemljište s arhitektonski uređenim projektom kuće

Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 422 m², smješteno na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Funtani, svega 700 metara od mora.

Zemljište dolazi s arhitektonski uređenim projektom moderne obiteljske kuće, koji je predan na obradu. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi se postigao savršen spoj elegantnog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti.

Planirana kuća prostire se na dvije etaže, ukupne neto površine 174,13 m².

U prizemlju su predviđeni ulazni hodnik, spremište, WC/tehnička soba te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji ima izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu.

Stepenicama se dolazi na prvi kat, gdje se nalazi master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivenim balkonom, te još dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima natkriveni balkon, kao i zajednička kupaonica.

Sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućava brz početak gradnje.
Lokacija pruža mir, privatnost i blizinu mora, čineći ovu nekretninu izvrsnim izborom za izgradnju kuće za stanovanje, odmor ili investiciju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1222918 REC - 2162

REC ID: 1222918

Exclusive plot with architecturally designed house project

Istria, Funtana – Exclusive Plot with Architecturally Designed House Project

For sale is a building plot of 422 m², ideally shaped and located in a quiet and attractive area of Funtana, just 700 metres from the sea.

The plot comes with an architecturally designed project for a modern family house, which has been submitted for approval. The project is thoughtfully created to achieve a perfect combination of elegant design, functionality, and comfort.

The planned house extends over two floors, with a total net living area of 174.13 m².

The ground floor includes an entrance hall, storage room, WC/technical room, and a spacious living room with kitchen and dining area, which opens onto a large partially covered terrace.

A staircase leads to the first floor, where there is a master bedroom with its own bathroom and a covered balcony, as well as two additional bedrooms, one of which also has a covered balcony, and a shared bathroom.

All necessary infrastructure – electricity, water, and sewage – is located nearby, allowing for a quick start of construction.
The location offers peace, privacy, and proximity to the sea, making this property an excellent opportunity for building a home, holiday retreat, or investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2162

REC ID: 1222918

Exklusives Grundstück mit architektonisch gestaltetem Hausprojekt

Istrien, Funtana – Exklusives Grundstück mit architektonisch gestaltetem Hausprojekt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 422 m², in ruhiger und attraktiver Lage in Funtana, nur 700 Meter vom Meer entfernt.

Das Grundstück verfügt über ein architektonisch gestaltetes Projekt für ein modernes Einfamilienhaus, das bereits zur Genehmigung eingereicht wurde. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um eine perfekte Verbindung von elegantem Design, Funktionalität und Komfort zu schaffen.

Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 174,13 m².

Im Erdgeschoss sind ein Eingangsbereich, Abstellraum, WC/Technikraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich vorgesehen, das einen Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachtem Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit überdachtem Balkon – und ein gemeinsames Badezimmer befinden.

Alle notwendigen Anschlüsse – Strom, Wasser und Kanalisation – befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses, Ferienhauses oder als Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2162

REC ID: 1222918

Terreno esclusivo con progetto architettonico per una casa

Istria, Funtana – Terreno esclusivo con progetto architettonico per una casa

In vendita terreno edificabile di 422 m², di forma regolare, situato in una zona tranquilla e attraente di Funtana, a soli 700 metri dal mare.

Il terreno dispone di un progetto architettonico per una moderna casa familiare, presentato per l'approvazione. Il progetto è stato attentamente studiato per combinare design elegante, funzionalità e comfort.

La casa progettata si sviluppa su due piani, per una superficie abitabile netta totale di 174,13 m².

Al piano terra sono previsti ingresso, ripostiglio, WC/stanza tecnica e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, con accesso a una spaziosa terrazza parzialmente coperta.

Una scala conduce al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato e balcone coperto, oltre a due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone coperto, e un bagno in comune.

Tutte le infrastrutture necessarie – elettricità, acqua e fognatura – si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo un inizio rapido dei lavori di costruzione.
La posizione offre tranquillità, privacy e vicinanza al mare, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per una casa, una residenza per vacanze o un investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2162

REC ID: 1222918

Эемля Funtana

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Внутренний номер: 2162

REC ID: 1222918