Trosoban stan s terasom, Štinjan, Istra

Na prodaju je moderan 3-sobni stan površine 92 m2, smješten na prvom katu novogradnje u mirnoj četvrti Štinjan, Pula. Izgrađen 2025. godine, ovaj stan pruža suvremeni stil života na atraktivnoj i izuzetno sunčanoj lokaciji, u neposrednoj blizini prirode.

Stambeni prostor obuhvaća dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu, kupaonu i toalet, s orijentacijom na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan ima terasu, idealne za opuštanje i uživanje u lijepom pogledu, te ostavu/skladište za dodatnu praktičnost.

Dodatne značajke uključuju parkiralište, garažu, dizalo, pametni sustav upravljanja (smart home), protuprovalna vrata te uređenu okućnicu. Stan je opremljen podnim grijanjem, klima uređajem i električnim grijanjem, a životinje su dopuštene. Uz odvojeni sanitarni čvor, stan pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost.

Lokacija je izuzetno mirna, s lijepim pogledom i u okruženju zelenih površina. Blizina prirode čini ovu nekretninu privlačnom za obiteljski život, ali i za sve koji traže kvalitetno životno okruženje s brzim pristupom svim važnim sadržajima grada Pule.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 1222242 REC - 1032

REC ID: 1222242

Three-bedroom apartment with terrace, Štinjan, Istria

For sale is a modern 3-room apartment with a surface area of 92 m2, located on the first floor of a newly built building in the quiet district of Štinjan, Pula. Built in 2025, this apartment offers a contemporary lifestyle in an attractive and exceptionally sunny location, in close proximity to nature.

The living area includes two bedrooms, a spacious living room, kitchen and dining area, bathroom and toilet, with east and west orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. The apartment has a terrace, ideal for relaxation and enjoying the beautiful view, as well as a storage room/closet for added convenience.

Additional features include parking, a garage, elevator, smart home system, security doors, and a landscaped yard. The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning, and electric heating, and pets are allowed. With a separate sanitary unit, the apartment provides extra comfort and functionality.

The location is extremely peaceful, with a beautiful view and surrounded by green areas. The proximity to nature makes this property attractive for family living, as well as for anyone seeking a quality living environment with quick access to all essential amenities in the city of Pula.

For additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal.

Intrnal number: 1032

REC ID: 1222242

Dreizimmerwohnung mit Terrasse, Štinjan, Istrien

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus in der ruhigen Wohngegend Štinjan, Pula. Das 2025 errichtete Objekt bietet einen zeitgemäßen Lebensstil an einem attraktiven und äußerst sonnigen Standort, in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine separate Toilette, mit Ost- und Westausrichtung, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht, sowie einen Abstellraum/Lager für zusätzlichen Komfort.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein Parkplatz, eine Garage, ein Aufzug, ein intelligentes Steuerungssystem (Smart Home), ein Einbruchschutz-Türsystem sowie ein gepflegtes Grundstück. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet, Haustiere sind erlaubt. Mit einem separaten Sanitärbereich bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Lage ist äußerst ruhig, mit schöner Aussicht und umgeben von Grünflächen. Die Nähe zur Natur macht diese Immobilie attraktiv für Familienleben, aber auch für alle, die eine hochwertige Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1032

REC ID: 1222242

Appartamento trilocale con terrazza, Štinjan, Istria

In vendita un moderno appartamento trilocale di 92 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione in un quartiere tranquillo di Štinjan, Pola. Costruito nel 2025, questo appartamento offre uno stile di vita contemporaneo in una posizione attraente e molto soleggiata, nelle immediate vicinanze della natura.

Lo spazio abitativo comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e toilette, con orientamento est-ovest, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi e godere della bella vista, oltre a un ripostiglio/magazzino per una maggiore praticità.

Caratteristiche aggiuntive includono parcheggio, garage, ascensore, sistema di gestione intelligente (smart home), porta blindata e giardino curato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento elettrico, ed è consentito l'accesso agli animali domestici. Con un servizio igienico separato, l'appartamento offre ulteriore comfort e funzionalità.

La posizione è estremamente tranquilla, con una bella vista e circondata da aree verdi. La vicinanza alla natura rende questa proprietà attraente per la vita familiare, ma anche per chi cerca un ambiente di qualità con rapido accesso a tutti i servizi importanti della città di Pola.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.

Numero interno: 1032

REC ID: 1222242

Трехкомнатная квартира с террасой, Штиньян, Истра

Продается современная 3-комнатная квартира площадью 92 м2, расположенная на первом этаже новостройки в тихом районе Штиньян, Пула. Построена в 2025 году, эта квартира предлагает современный стиль жизни в привлекательном и очень солнечном месте, в непосредственной близости от природы.

Жилая площадь включает две спальни, просторную гостиную, кухню и столовую, ванную комнату и туалет, с ориентацией на восток и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. В квартире есть терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения прекрасным видом, а также кладовая/склад для дополнительного удобства.

Дополнительные особенности включают парковочное место, гараж, лифт, систему умного дома, противовзломную дверь и благоустроенную придомовую территорию. Квартира оснащена теплым полом, кондиционером и электрическим отоплением, разрешено содержание домашних животных. Благодаря отдельному санитарному узлу квартира обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность.

Расположение очень тихое, с красивым видом и в окружении зеленых насаждений. Близость к природе делает эту недвижимость привлекательной для семейной жизни, а также для всех, кто ищет качественную среду для жизни с быстрым доступом ко всем важным объектам города Пула.

Для дополнительной информации или организации просмотра мы всегда готовы помочь.

Внутренний номер: 1032

REC ID: 1222242