Nekretnine Murter, Vila sa bazenom i panoramskim pogledom na Kornate

Vila na jedinstvenoj lokaciji s bazenom, pogledom na more i Kornatske otoke u Murteru

Vila se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te ravnog krova.

Zbog svoje jedinstvene lokacije more je vidljivo iz gotovo svih soba (osim male spavaće sobe). Glavni pogled je na Kornate, ali iz nekih soba možete vidjeti i Murterski zaljev i okolna brda.

Vila ima ogroman potencijal u smislu korištenja. Novi vlasnik može koristiti nekretninu kao jednu vilu ili kao 2 velika apartmana na 1. i 2. katu s pomoćnim prostorijama u prizemlju ili kao 3 velika apartmana ili čak 5 odvojenih apartmana za iznajmljivanje za odmor.

PRIZEMLJE
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 ostave i terase od 17 m2.

PRVI KAT
Sastoji se od 2 odvojena apartmana koji se lako mogu pretvoriti u 1 veliki apartman. Tu je jednosobni apartman s dnevnim boravkom/blagovaonicom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicama i balkonom od 15 m2. Nadalje, tu je dvosobni apartman s dnevnim boravkom/blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonicom i balkonom od 28 m2.

DRUGI KAT
Sastoji se od 2 odvojena apartmana koji se lako mogu pretvoriti u 1 veliki apartman. Tu je jednosobni apartman s dnevnim boravkom/blagovaonicom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicama i balkonom od 15 m2. Nadalje, tu je dvosobni apartman s dnevnim boravkom/blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonicom i balkonom od 21 m2.

KROVNA TERASA
Pruža mogućnost stvaranja terase za sunčanje, vidikovca ili prostora za opuštanje kako biste uživali u nesmetanom pogledu od 360 stupnjeva koji oduzima dah.

Vila je izgrađena po visokim standardima sa mnogo dodataka. Moderno je opremljena, redovito održavana i prodaje se potpuno namještena kao na fotografijama.

VRT
Vrt ima roštilj s kuhinjom, prostor za sjedenje i sunčanu terasu, odmah pored potpuno automatiziranog, grijanog bazena (25 m2), koji nudi pogled na more i zalazak sunca.

Površina parcele: 694 m2 s parkingom (534+161m2)
Površina vile: 402,26 m2
Prizemlje 126,4 m2
1. kat 137,93 m2
2. kat 137,93 m2

Izgrađena 2018. - 2019.

Parkiranje: 8 parkirnih mjesta
Udaljenost od plaže Slanica: 200m

Interni broj: 1218054 REC - KM-831

REC ID: 1218054

Real estate Murter, Villa with pool and panoramic view of the Kornati Islands

Villa in a unique location with a pool, sea view and Kornati islands in Murter

The villa consists of a ground floor, first and second floors and a flat roof.

Due to its unique location, the sea is visible from almost all rooms (except the small bedroom). The main view is of the Kornati islands, but from some rooms you can also see the Murter Bay and the surrounding hills.

The villa has huge potential in terms of use. The new owner can use the property as one villa or as 2 large apartments on the 1st and 2nd floors with utility rooms on the ground floor or as 3 large apartments or even 5 separate apartments for holiday rental.

GROUND FLOOR
It consists of a spacious living room with dining area and kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 storage rooms and a 17 m2 terrace.

FIRST FLOOR
It consists of 2 separate apartments that can easily be converted into 1 large apartment. There is a one-bedroom apartment with a living/dining room and kitchen, a bedroom, bathrooms and a 15 m2 balcony. Furthermore, there is a two-bedroom apartment with a living/dining room and kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a 28 m2 balcony.

SECOND FLOOR
It consists of 2 separate apartments that can easily be converted into 1 large apartment. There is a one-bedroom apartment with a living/dining room and kitchen, a bedroom, bathrooms and a 15 m2 balcony. Furthermore, there is a two-bedroom apartment with a living/dining room and kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a 21 m2 balcony.

ROOF TERRACE
It offers the possibility of creating a sun terrace, gazebo or relaxation area to enjoy the breathtaking 360-degree uninterrupted view.

The villa is built to a high standard with many extras. It is modernly equipped, regularly maintained and is being sold fully furnished as shown in the photos.

GARDEN
The garden has a barbecue with kitchen, seating area and sun terrace, right next to the fully automated, heated swimming pool (25 m2), which offers sea and sunset views.

Plot area: 694 m2 with parking (534+161m2)
Villa area: 402.26 m2
Ground floor 126.4 m2
1st floor 137.93 m2
2nd floor 137.93 m2

Built in 2018 - 2019

Parking: 8 parking spaces
Distance from Slanica beach: 200m

Intrnal number: KM-831

REC ID: 1218054

Immobilien Murter, Villa mit Pool und Panoramablick auf die Kornaten

Villa in einzigartiger Lage mit Pool, Meerblick und den Kornaten in Murter

Die Villa besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock sowie einem Flachdach.

Dank der einzigartigen Lage ist das Meer von fast allen Zimmern (mit Ausnahme des kleinen Schlafzimmers) aus sichtbar. Der Hauptblick fällt auf die Kornaten, von einigen Zimmern aus kann man aber auch die Murter-Bucht und die umliegenden Hügel sehen.

Die Villa bietet enormes Nutzungspotenzial. Der neue Eigentümer kann die Immobilie als eine Villa oder als zwei große Wohnungen im ersten und zweiten Stock mit Hauswirtschaftsräumen im Erdgeschoss nutzen oder als drei große Wohnungen oder sogar fünf separate Wohnungen zur Ferienvermietung.

ERDGESCHOSS
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Abstellräumen und einer 17 m² großen Terrasse.

OBERGESCHOSS
Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, die problemlos zu einer großen Wohnung umgebaut werden können. Es gibt eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmern und einem 15 m² großen Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem 28 m² großen Balkon.

ZWEITER STOCK
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Wohnungen, die problemlos zu einer großen Wohnung umgebaut werden können. Es gibt eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmern und einem 15 m² großen Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem 21 m² großen Balkon.

DACHTERRASSE
Sie bietet die Möglichkeit, eine Sonnenterrasse, einen Pavillon oder einen Ruhebereich zu schaffen, um den atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick zu genießen.

Die Villa ist hochwertig gebaut und verfügt über viele Extras. Sie ist modern ausgestattet, wird regelmäßig gewartet und wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen.

GARTEN
Der Garten verfügt über einen Grillplatz mit Küche, Sitzecke und Sonnenterrasse. Direkt neben dem vollautomatischen, beheizten Pool (25 m²) bietet er einen herrlichen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Grundstücksfläche: 694 m² inkl. Parkplätze (534 + 161 m²)
Villafläche: 402,26 m²
Erdgeschoss: 126,4 m²
1. Obergeschoss: 137,93 m²
2. Obergeschoss: 137,93 m²

Baujahr: 2018–2019

Parkplätze: 8
Entfernung zum Strand von Slanica: 200 m

Interne Nummer: KM-831

REC ID: 1218054

Numero interno: KM-831

REC ID: 1218054

Внутренний номер: KM-831

REC ID: 1218054