Matulji, Rukavac,1100 m2 građevinskog zemljišta

Kod Matulja naselje Rukavac teritorijalno pripada Općini Matulji i smješteno je na zapadnom rubu Kastavštine, blizu granice s Istrom i dio je šireg opatijskog područja u zaleđu Opatije. Ovaj dio teritorija bio je poznat po poljoprivredi, vinogradarstvu i maslinarstvu. Ponuđeni građevinski teren ima tri kaskadno položene "lehe" na površini od 1100 m2. Na terenu je dozvoljena gradnja obiteljske kuće s maximalno tri stambene jedinice, a moguća je i kombinacija poslovnog i stambenog prostora. Šahta vode je na samom terenu a struja i kanalizacija su u blizini. Teren je osunčan preko cijelog dana. Pristup je s postojećeg puta. U blizini su autobusna stanica, škola, vrtić, trgovina a do centra Matulja i Opatije treba cca 6 do 8 minuta vožnje kao i do prvih plaža za kupanje. Rukavac je ruralno naselje za mirniji i sporiji ritam života, a s prednošću blizine urbanih centara Matulja, Opatije, Rijeke.

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Interni broj: 1217726 REC - 121-172

REC ID: 1217726

Matulji, Rukavac, 1100 m2 of building land

Near Matulji, the settlement of Rukavac belongs to the Municipality of Matulji and is located on the western edge of the Kastav region, near the border with Istria and is part of the wider Opatija area in the hinterland of Opatija. This part of the territory was known for its agriculture, viticulture and olive growing. The offered building plot has three cascading "beds" on an area of 1100 m2. The construction of a family house with a maximum of three residential units is allowed on the plot, and a combination of business and residential space is also possible. The water well is on the plot itself and electricity and sewage are nearby. The plot is sunny all day long. Access is from the existing road. Nearby are a bus station, school, kindergarten, shop and it takes approximately 6 to 8 minutes to drive to the center of Matulji and Opatija, as well as to the first beaches for swimming. Rukavac is a rural settlement for a quieter and slower pace of life, with the advantage of being close to the urban centers of Matulji, Opatija, and Rijeka. For viewing and information, call the agent Eli Lovko at 385916133776. The agency fee is 3% + VAT and is charged at the time of the first money transaction.

Intrnal number: 121-172

REC ID: 1217726

Matulji, Rukavac, 1100 m2 Bauland

In der Nähe von Matulji gehört die Siedlung Rukavac zur Gemeinde Matulji und liegt am westlichen Rand der Region Kastav, nahe der Grenze zu Istrien und ist Teil des weiteren Gebiets von Opatija im Hinterland von Opatija. Dieser Teil des Gebiets war für seine Landwirtschaft, Weinbau und Olivenanbau bekannt. Das angebotene Baugrundstück hat drei kaskadenförmige „Betten" auf einer Fläche von 1100 m2. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit maximal drei Wohneinheiten erlaubt, auch eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum ist möglich. Der Wasserbrunnen befindet sich auf dem Grundstück selbst und Strom und Abwasser sind in der Nähe. Das Grundstück ist den ganzen Tag sonnig. Der Zugang erfolgt von der bestehenden Straße. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Schule, ein Kindergarten, ein Geschäft und es dauert ungefähr 6 bis 8 Autominuten bis zum Zentrum von Matulji und Opatija sowie zu den ersten Badestränden. Rukavac ist eine ländliche Siedlung für ein ruhigeres und langsameres Leben und bietet den Vorteil, in der Nähe der Städte Matulji, Opatija und Rijeka zu liegen. Für Besichtigungen und Informationen rufen Sie den Makler Eli Lovko unter 385916133776 an. Die Maklergebühr beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird bei der ersten Geldtransaktion erhoben.

Interne Nummer: 121-172

REC ID: 1217726

Matulji, Rukavac, terreno edificabile di 1100 m2

Vicino a Matulji, l'insediamento di Rukavac appartiene al Comune di Matulji e si trova al confine occidentale della regione di Kastav, vicino al confine con l'Istria, e fa parte della più ampia area di Opatija, nell'entroterra di Opatija. Questa parte del territorio era nota per l'agricoltura, la viticoltura e l'olivicoltura. Il terreno edificabile offerto ha tre "aiuole" a cascata su una superficie di 1100 m2. È consentita la costruzione di una casa unifamiliare con un massimo di tre unità abitative, ed è anche possibile una combinazione di spazi commerciali e residenziali. Il pozzo d'acqua si trova sul terreno stesso e l'elettricità e la fognatura sono nelle vicinanze. Il terreno è soleggiato tutto il giorno. L'accesso è dalla strada esistente. Nelle vicinanze si trovano una stazione degli autobus, una scuola, un asilo nido, un negozio e ci vogliono circa 6-8 minuti di auto per raggiungere il centro di Matulji e Opatija, così come le prime spiagge balneabili. Rukavac è un insediamento rurale ideale per un ritmo di vita più tranquillo e rilassato, con il vantaggio di essere vicino ai centri urbani di Matulji, Opatija e Rijeka. Per visite e informazioni, contattare l'agente immobiliare Eli Lovko al numero 385916133776. La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e verrà addebitata al momento del primo pagamento.

Numero interno: 121-172

REC ID: 1217726

Матульи, Рукавац, 1100 м2 земли под застройку

Неподалеку от Матули находится посёлок Рукавац, относящийся к муниципалитету Матули и расположенный на западной окраине региона Кастав, недалеко от границы с Истрией, и являющийся частью более обширного региона Опатия, расположенного в глубине Опатии. Эта часть территории известна своим сельским хозяйством, виноградарством и выращиванием оливок. Предлагаемый участок под застройку имеет три каскадные «грядки» на площади 1100 м². На участке разрешено строительство семейного дома с максимум тремя жилыми помещениями, а также возможно совмещение коммерческих и жилых помещений. На участке есть скважина, электричество и канализация находятся поблизости. Участок солнечный весь день. Подъезд по существующей дороге. Рядом находятся автобусная остановка, школа, детский сад, магазин. До центра Матули и Опатии, а также до ближайших пляжей для купания можно доехать примерно за 6-8 минут. Рукавац — это сельский посёлок для более спокойной и размеренной жизни, расположенный недалеко от таких городов, как Матульи, Опатия и Риека. Для просмотра и получения информации звоните агенту Эли Ловко по телефону 385916133776. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при первой оплате.

Внутренний номер: 121-172

REC ID: 1217726