ISTRA, okolica Svetog Lovreča - građevinsko zemljište za gradnju 2 vile!

U okolici Svetog Lovreča, u mirnom ambijentu tipičnog istarskog sela, na samom rubu građevinske zone na prodaji je građevinsko zemljište površine 1.517 m². Prema prostornom planu dozvoljena je gradnja obiteljske kuće već na parceli od 500 m², što pruža značajnu fleksibilnost i potencijal za investiciju.

• Fantastična lokacija – samo cca. 20 km od mora, idealna za one koji traže balans između prirode i dostupnosti obale.

• Mir i privatnost – parcela se nalazi u tipičnom istarskom selu sa svega nekoliko kuća, pružajući tišinu i autentični istarski ugođaj.

• Izvrsna infrastruktura – asfaltni prilaz do parcele, priključci na struju i vodu uz rub zemljišta – spremno za gradnju bez dodatnih ulaganja.

• Urbanistički uvjeti – minimalna površina parcele za izgradnju iznosi 500 m², što otvara mogućnosti za gradnju dvije kuće ili prostranu obiteljsku vilu.

Interni broj: 1212805 REC - 2431

REC ID: 1212805

ISTRIA, near Sveti Lovreč - building land for the construction of 2 villas!

In the vicinity of Sveti Lovreč, in the peaceful surroundings of a typical Istrian village, situated right on the edge of the building zone, a building plot surface of 1.517 m² is for sale. According to the Master plan the construction of a family house is allowed on a plot surface of 500 m², which provides significant flexibility and investment potential.

• Fantastic location – just approx. 20 km from the sea, ideal for those looking for a balance between nature and accessibility to the coast.

• Peace and privacy – the plot is located in an typical Istrian village with only a few houses, providing quiet and authentic Istrian atmosphere.

• Excellent infrastructure – asphalt access to the plot, electricity and water connections along the edge of the plot – ready for construction without additional investments.

• Urban planning conditions – minimum plot size for construction is 500 m², which opens up the possibility of building two houses or a spacious family villa.

Intrnal number: 2431

REC ID: 1212805

ISTRIEN, in der Nähe von Sveti Lovreč – Bauland für den Bau von 2 Villen!

In der Nähe von Sveti Lovreč, in der ruhigen Umgebung eines typisch istrischen Dorfes, direkt am Rande der Bauzone gelegen, steht ein 1.517 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Laut Masterplan ist auf dem 500 m² großen Grundstück der Bau eines Einfamilienhauses erlaubt, was erhebliche Flexibilität und Investitionspotenzial bietet.

• Fantastische Lage – nur ca. 20 km vom Meer entfernt, ideal für alle, die eine Balance zwischen Natur und Küstennähe suchen.

• Ruhe und Privatsphäre – das Grundstück liegt in einem typisch istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern und bietet so Ruhe und authentische istrische Atmosphäre.

• Hervorragende Infrastruktur – asphaltierte Zufahrt zum Grundstück, Strom- und Wasseranschlüsse entlang der Grundstücksgrenze – bebaubar ohne zusätzliche Investitionen.

• Städtebauliche Bedingungen – Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 500 m², was den Bau von zwei Häusern oder einer geräumigen Familienvilla ermöglicht.

Interne Nummer: 2431

REC ID: 1212805

ISTRIA, vicino a Sveti Lovreč – terreno edificabile per la costruzione di 2 ville!

Nelle vicinanze di Sveti Lovreč, immerso nell'atmosfera tranquilla di un tipico borgo istriano e situato al margine della zona edificabile, è in vendita un terreno edificabile di 1.517 m². Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione di una casa unifamiliare è consentita su lotti di 500 m², offrendo notevole flessibilità e potenziale di investimento.

• Posizione fantastica – a solo circa 20 km dal mare, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e accesso alla costa.

• Tranquillità e privacy - il terreno si trova in un tipico villaggio istriano con poche case, offrendo un'atmosfera tranquilla e autentica.

• Eccellente infrastruttura - accesso asfaltato fino al lotto e allacciamenti per elettricità ed acqua al confine del lotto, pronto per la costruzione senza investimenti aggiuntivi.

• Potenziale di sviluppo - la superficie minima del terreno edificabile è di 500 m², aprendo la possibilità di realizzare due case o una spaziosa villa familiare.

Numero interno: 2431

REC ID: 1212805

Внутренний номер: 2431

REC ID: 1212805